Seferihisar-Düzce'de Sığacık'ta denize yakın 7.488,99 m² büyük arsa

Bölge, geniş, yeşil bir peyzaj ve giderek gelişen bir villa mahallesiyle karakterize edilir. Daha küçük, bölünmüş arsalar ve yeni konut ve villa projeleri hemen yakın çevrede yer almaktadır. Bu, doğa, mahremiyet ve yerleşik bir yerleşim alanına yakınlığın eşsiz bir kombinasyonunu yaratır.

Bu mülk, geniş bir özel alan, doğa odaklı bir kır evi veya bahçe konsepti ya da uzun vadeli stratejik bir arazi rezervi arayan alıcılar için özellikle uygundur. Parselin büyüklüğü sayesinde, mahremiyet, peyzaj düzenlemesi, bitki dikimi ve bireysel geliştirme fikirleri için bolca alan sunmaktadır - tüm bunlar gerekli izinlere tabidir.

Seferihisar şehir merkezine yaklaşık 3 km, Sığacık ve denize yaklaşık 3,5 km, İzmir-Seferihisar karayoluna ise yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Bu da, mülkün kentsel ve turistik altyapıdan tamamen kopuk olmadan sakin bir konumda olduğu anlamına gelir.

Bölge, Tapu kayıtlarında Tarla olarak geçmektedir. Mevcut E-İmar sorgusuna göre, söz konusu yer için şu anda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Bu nedenle, belirli bir inşaat veya gelecekteki gelişme garanti edilemez ve satın almadan önce ilgili mercilerle bireysel olarak doğrulanmalıdır. Mevcut belgelerde mülk İzmir, Seferihisar, Düzce Mahallesi, Ada 249, Parsel 14 ve Tarla olarak geçmektedir.

Nesne verileri

EIDs kaydı

Bu gayrimenkul ilanı, Türk Emlak İlan Doğrulama Sistemi'ne (EIDS) kayıtlıdır. Kayıt numarası: 88773603. (TiMONLiNETiCARETLiMiTED) tarafından düzenlenmiştir, kayıt numarası 3506573'tür.

Konum ve mesafeler

• Seferihisar merkezine yaklaşık 3 km.
• Sığacık'a ve denize yaklaşık 3,5 km mesafede.
• İzmir-Seferihisar Yoluna yaklaşık 2 km
• yeni villa geliştirme projesinin yakınında
• sessiz ve yeşil bir çevre
• Seferihisar'da alışveriş merkezlerine, restoranlara ve günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım imkanı.
• Popüler turistik destinasyon Sığacık sahil beldesine kısa mesafede.

Özel özellikler

• olağanüstü büyük, bitişik alan
• Huzurlu, doğal bir ortam
• Yeni villalara ve parsellenmiş konut yapılarına yakınlık.
• Dinlenme ve erişilebilirlik arasında iyi bir bağlantı
• Seferihisar merkezine yakınlık
• Sığacık ve denize yakınlık
• uzun vadeli gelişim potansiyeli
• Özel kullanım fikirleri ve stratejik yatırımcılar için uygundur.
• cömert gizlilik
• Bölgede nadir bulunan arsa büyüklüğü.

Bu mülk kimler için uygundur?

• Özel alıcılar: Huzur, doğa, bahçe veya kır evi karakterine sahip geniş bir alan arayan alıcılar için.
• Uzun vadeli yatırımcılar: Mevcut villa ve konut projelerinin yakınında geniş stratejik arazi rezervi arayan yatırımcılar için.
• Yurt dışında Türk kökenli alıcılar: Seferihisar bölgesinde uzun vadeli bir dinlenme yeri veya aile mülkü olarak geniş bir alan edinmek isteyen alıcılar için.
• Çevredeki komşular ve mülk sahipleri: Bu, mevcut alanlarını genişletmek veya uzun vadede daha büyük, bitişik bir alan edinmek isteyen alıcılar için ilgi çekicidir.

Bu mülkün neden değerli olduğu

• Sessiz ama kolay ulaşılabilir: Bu mülk doğaya yakın bir konumda yer almakta olup, Seferihisar merkezine, Sığacık'a ve sahile sadece birkaç kilometre uzaklıktadır.
• Geniş, bitişik alan: Yaklaşık 7.500 m²'lik alanı ile çevredeki villa kompleksindeki birçok arsadan önemli ölçüde daha büyüktür.
• Yeni villa projesine yakınlık: Komşu yapılaşma önemli bir konum faktörüdür, ancak gelecekteki inşaat haklarının güvencesinin yerini tutmaz.
• Gizlilik ve açık alan: Mülkün büyüklüğü, geniş bir alan, huzur ve sessizlik ile kişisel peyzaj düzenlemesine olanak tanıyor.
• Stratejik konum: Doğanın güzelliği, kıyıya yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve çevredeki gelişmelerin birleşimi, bu alanı özellikle uzun vadeli yatırım perspektifine sahip alıcılar için cazip kılıyor.

Yasal uyarı

Mülk, Tapu kayıtlarında Tarla olarak geçmektedir. Mevcut E-İmar bilgilerine göre, şu anda 1/1000 Uygulama İmar belgesi bulunmamaktadır. Potansiyel inşaat, kullanım veya geliştirme olanaklarına ilişkin bilgiler garanti teşkil etmez. Alıcılar, satın almadan önce tüm yapı yönetmeliklerini, tarımsal gereklilikleri ve resmi izinleri bağımsız olarak veya profesyonel yardım alarak doğrulamalıdır. Gayrimenkul danışmanı EIDS'ye kayıtlıdır (Taşınmaz No. 88773603). https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-arsa-satilik-seferihisar-duzcede-villalara-komsu-6.875-m2-yatirimlik-tarla-1332795161/detay/ olup, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi 3506573 (TOT Limited Şirketi / TiM ONLiNE TiCARET Limited) numarasına sahiptir.

Temas

Seferihisar'da, Sığacık'a, denize ve villa projelerine yakın, son derece geniş bir arsa mı arıyorsunuz? Daha fazla bilgi, drone görüntüleri ve mülk ve konum detayları hakkında kişisel bir görüşme için bizimle iletişime geçin.

Julia
Decker Emlak
WhatsApp: +90 530 782 50 26
www.decker-gayrimenkul.com
Yetki Belgesi No: 3506573

Yazar hakkında Julia Genel Müdür ve Gayrimenkul Danışmanı · Decker Gayrimenkul

Sekiz yılı aşkın süredir Türkiye'de, İzmir'de ve Akdeniz kıyı şeridinde yaşadım ve çalıştım. Lisanslı Almanca konuşan bir emlakçı olarak, Almanya, Avusturya ve İsviçre'den (DACH bölgesi) alıcılara ilk görüşmeden anahtar teslimine kadar rehberlik ediyorum. Yazdığım her şey, sahada edindiğim gerçek yaşam deneyimlerine dayanmaktadır.

🏛 Yetki Belgesi No 3506573 TTB → 📍 Türkiye'de çekimler devam ediyor 🇩🇪 Almanca konuşan → Hakkımda daha fazla bilgi