Julia
Genel Müdür ve Lisanslı Gayrimenkul Danışmanı · Decker GayrimenkulTürkiye'ye neden gittim?
Bu ani bir karar değildi. Uzun süre Almanca konuşulan ülkelerde emlak sektöründe çalıştım ve bir noktada şunu fark ettim: Almanya, Avusturya ve İsviçre'den alıcılar için gerçek fırsatlar sunan, gerçekten heyecan verici pazar, Türkiye kıyılarında. 2018'de eşim Tim ile Türkiye'ye taşındık. Önce Alanya'ya, şimdi ise İzmir'de, limanın hemen kıyısında, denize bakan bir evde yaşıyoruz. Her iki tarafı da biliyorum: Yabancı bir ülkede, dilini bilmeden, kime güvenebileceğinizi bilmeden mülk satın almanın nasıl bir his olduğunu biliyorum. İşte tam da bu yüzden Tim ve ben, o zamanlar kendimizin de isteyeceği Almanca konuşan irtibat noktası olarak Decker Real Estate'i kurduk.
Tim, Decker Real Estate'in teknik ve stratejik beyni. Ben müşterilere yerinde destek verirken, Tim de perde arkasında her şeyin sorunsuz çalışmasını sağlıyor: dijital varlık, sistemler, analiz ve iş stratejisi.
Şirketi / oranında, hem bir ekip olarak hem de evli bir çift gibi yönetiyoruz. Bu, kısa iletişim hatları, ortak kararlar ve gerçekten bir bütün olarak işleyen bir şirket anlamına geliyor. Birimizin bilmediğini diğeri biliyor ve bu da müşterilerimize tam olarak fayda sağlıyor.
Sertifikalı ve resmi olarak lisanslı
Türkiye'de emlakçılık 2019 yılından beri devlet tarafından düzenlenmektedir; her emlakçı ve her şirket resmi lisansa sahip olmak zorundadır. Decker Gayrimenkul tüm yasal gereklilikleri karşılamaktadır: Şirket devlet onaylıdır, vergi kaydı mevcuttur ve Julia, Türkiye'deki emlakçılar için en yüksek kişisel mesleki yeterlilik belgesine (Seviye 5) sahiptir. Bu belgeleri dilediğiniz zaman kanıt olarak talep edebilirsiniz.
TiM ONLiNE TiCARET Limited, resmi olarak lisanslı ve kayıtlı bir emlak acentesidir. Bu belge olmadan Türkiye'de ticari gayrimenkul aracılığı yasaktır. Lisans No: 3506573
Türkiye'deki emlak acenteleri için en yüksek profesyonel yeterlilik belgesi. Gayrimenkul Uzmanı unvanına eşdeğerdir ve bağımsız işletme yönetimi ve işletme lisansı verme yetkisi verir. Julia, tüm profesyonel sorumluluğu üstlenmektedir.
Türk vergi makamlarından resmi vergi kayıt belgesi. Onaylandı: Şirket tamamen yasal olarak kayıtlıdır ve Türkiye'de vergilerini ödemektedir. Vergi Kimlik No: 8441171328
Bir bakışta
Tüm bilgiler kontrol edildi ve güncel — Son güncelleme: .Yayınlanma tarihi: .
Sizin için gerçekten neler yapıyoruz?
Çoğu emlakçı, mülkleri gösterdikten ve komisyonlarını aldıktan sonra ortadan kaybolur. Biz farklıyız - bu bilinçli bir tercihtir.Biz gerçek fiyatları biliyoruz, ilan edilen fiyatları değil. Nerede çok fazla ödediğinizi ve gerçek fırsatların nerede olduğunu biliyoruz.
Julia her sözleşmeyi tercüme ediyor, her paragrafı açıklıyor; anlamadığınız hiçbir şeyi imzalamıyorsunuz.
Elektrik aboneliği, oturma izni başvurusu, mobilya temini... Julia, satın alma işleminden sonra bile iletişim kurabileceğiniz kişi.
Çağrı merkezi yok, asistan yok. Yazdığınızda Julia size WhatsApp üzerinden, Almanca olarak veya doğrudan yerinde cevap veriyor.
Decker Gayrimenkul Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Julia ve Tim, Türkiye'de devlet lisanslı emlakçılar mı?
Evet. Julia, Türkiye'deki emlak danışmanları için en yüksek kişisel mesleki yeterlilik olan Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 unvanına sahiptir. Decker Gayrimenkul, 2019'dan beri yasal olarak zorunlu olan resmi emlak acentesi şirket lisansına (Yetki Belgesi No. 3506573) sahiptir. Tüm bilgiler kamuya açık olarak doğrulanabilir.
Decker Gayrimenkul Türkiye'de ne zamandan beri faaliyet gösteriyor?
2018'den beri. Julia ve Tim, 2018'den beri Türkiye'de yaşıyor ve çalışıyorlar; şu anda İzmir'deler. Sekiz yılı aşkın gerçek dünya pazar bilgisi, kişisel ağlar ve günlük uygulama, her danışmanlığın temelini oluşturmaktadır. Uzaktan teşhis yok, dışarıdan saha ziyareti yok.
Decker Gayrimenkul Türkiye'nin hangi bölgelerinde faaliyet göstermektedir?
Ana odak noktamız Alanya, Antalya, İzmir, Fethiye ve Mersin'dir. Dairelerden villalara ve Akdeniz kıyısındaki arsalara kadar tüm bölgelerde kişiselleştirilmiş hizmet sunuyoruz. Talep üzerine Türkiye'nin diğer bölgelerinde de gayrimenkul temin ediyoruz.
Decker Real Estate ile danışma süreci nasıl işliyor?
Basit ve Almanca. Bize WhatsApp veya e-posta yoluyla ulaşabilirsiniz. İhtiyaçlarınızı, bütçenizi ve tercihlerinizi görüşüyoruz – çağrı merkezi yok, dolambaçlı yol yok. Ardından size uygun gayrimenkulleri gönderiyoruz, tüm sorularınızı yanıtlıyoruz ve tapu işlemlerinin tamamlanmasına kadar size rehberlik ediyoruz.
Muayene ücreti ne kadar?
İlk görüşme ücretsiz ve yükümlülük gerektirmez. İşlem başarılı olursa, standart Türk emlakçı komisyonu uygulanır – şeffaf, önceden görüşülmüş, gizli maliyet yok.
Alman, Avusturyalı veya İsviçreli bir vatandaş olarak Türkiye'de mülk satın alabilir miyim?
Evet. Almanya, Avusturya ve İsviçre vatandaşlarının Türkiye'de gayrimenkul satın almalarına izin verilmektedir. Doğru mahalleyi seçmek çok önemlidir; bazı bölgeler yabancılar için yasaktır (İkamet kısıtlı listesi). Her mülkün ve konumun uygunluğunu önceden ve bireysel olarak değerlendiriyoruz.
İlk görüşmeye hazır mısınız?
Ücretsiz, hiçbir yükümlülük yok, Almanca olarak — sorularınızı bekliyoruz.