Emlak Arama & Danışmanlık
Gerçekten ne aradığınızı dinliyor – ve yalnızca size uygun teklifleri gösteriyoruz. Baskı yok, toplu gezi yok.
LİBEN LEBEN ANKOMMEN
Decker Gayrimenkul — Antalya, Alanya, İzmir, Fethiye Türkiye
Türkiye'deki Almanlar tarafından yönetilen emlak acenteniz. Şahsen yönetilen bir çift olarak, Almanca konuşan alıcı ve mülk sahiplerine doğrudan yerinde, resmi olarak sertifikalı, çok dilli ve satış baskısı olmadan danışmanlık ve destek sağlıyoruz. Sadece herhangi bir mülke aracılık etmiyoruz. Fiyatı, konumu, belgeleri ve günlük hayata uygunluğunu kontrol ediyoruz ve bir mülkün sizin için uygun olup olmadığını size açıkça söylüyoruz. Çünkü iyi bir tavsiye, bir satın alma işlemine karşı tavsiye anlamına da gelebilir.
Hikayemiz
Onaylarımız
Ne yapıyoruz
Gerçekten ne aradığınızı dinliyor – ve yalnızca size uygun teklifleri gösteriyoruz. Baskı yok, toplu gezi yok.
Doğru fiyatı ödüyorsunuz – fazlasını değil. Yerel piyasayı biliyoruz ve bir gayrimenkulün gerçekte ne kadar değerli olduğunu size dürüstçe söylüyoruz.
Tapu sorgulamalarından noterdeki imzalara kadar, Almanca konuşan avukatlarımızla adım adım yanınızdayız.
İkamet, Yatırımla Vatandaşlık – gereksinimleri ve yolu biliyoruz. Güvenli ve bürokratik sürprizler olmadan.
Vergi numarası, banka hesabı, elektrik, su, mobilya alımı – satın alma işleminden sonra sizi yalnız bırakmıyoruz. Hizmetimiz anahtar teslimiyle bitmiyor.
Dil engelleriyle yanlış anlaşılmalara son. Sözleşmeler, danışmanlık, WhatsApp – her şey ana dilinizde, baştan sona.
Fark
| Diğer emlakçılar | Decker Emlak |
|---|---|
| Sık sık Almanca bilmeyen yerel acenteler | Ana dili Almanca, yerel olarak ikamet eden |
| Satın alma = İşbirliğinin sonu | Satış sonrası geniş kapsamlı destek |
| Spekülatif, yüksek satış baskısı | Göz hizasında danışmanlık, baskı yok |
| Yabancı alıcılar için belirsiz yasal durum | Tam Hukuki İnceleme Dahil |
| Bürokratik işlemler için yardım yok | Anahtar teslimine kadar tam hizmet |
Kimler için oradayız
Güneşte yaşlılığınızı geçirmek, Türkiye'de kalıcı bir eve sahip olmak ve her şeyin yolunda olduğunu bilmek ister misiniz? Sizi mutlu edecek gayrimenkulü güvenli ve stressiz bir şekilde buluyoruz.
Güvenlik ve KonforKiralama için yüksek getirili bir tatil mülkü mü arıyorsunuz veya yatırım mı yapmak istiyorsunuz? Gerçek potansiyelin nerede yattığını, dürüstçe ve süslemeden gösteriyoruz.
Getiri ve YatırımTürkiye'de kalıcı veya mevsimlik olarak yaşamayı mı planlıyorsunuz? İkamet izni, resmi işlemler, topluluk – biz bu yolu kendi deneyimlerimizle biliyoruz. Kişisel olarak.
Gurbete Taşınmak ve YaşamSıradaki adımınız
İlk görüşme ücretsiz ve hiçbir yükümlülük gerektirmez. Almanca olarak, WhatsApp, görüntülü görüşme yoluyla veya Alanya, Antalya, Fethiye, İzmir ve İstanbul'da şahsen görüşme imkanı sunulmaktadır.
KARŞIYAKA| İzmir
AKSOY MAH. YALI BLV. Kapı No:386 / 2
Alanya
Saray Mah. Stad. Özmüftüoğlu No. 9B
Deniz Kenarında Fırsatlar
Deniz Kenarında Fırsatlar
Pazartesiden pazara kadar hizmetinizdeyiz!
Türkiye'de güvenilir, lisanslı Alman emlak danışmanı
Türkiye'de güvenilir lisanslı Alman emlak danışmanı
İzmir'de uzun yıllardır güvenilir emlakçı

400.000 ABD dolarından başlayan gayrimenkul alımı yoluyla Türk vatandaşlığı: Şartlar, TTB, süreç, riskler ve banka mevduatıyla karşılaştırma.
Kendiniz mi satın alacaksınız yoksa yanınıza birisi mi gelecek?
Tek tek adımlara geçmeden önce, kendinize dürüstçe şu soruyu sormanızda fayda var: Hangileri tek başınıza kolayca yapabilirsiniz ve yerel bilgi olmadan hangi durumlarda riskli hale gelir? Aşağıdaki genel bakış, değerlendirmemizi adım adım göstermektedir. Bazılarını kendiniz yapmanız kesinlikle mantıklı olacaktır.

Haziran 2026 Güncellemesi 2026 Rehberi: Tapu tescili, Güvenli Ödeme Sistemi, ek satın alma maliyetleri, beş yıllık satış süresi ve İkamet asgari değeri - kolay anlaşılır bir şekilde açıklanmıştır.

Danışmanlık hizmetlerimizden: Türkiye'de gayrimenkul satın alırken konum, tapu, ikamet, deprem güvenliği ve satın alma desteği konularında gerçekten önemli olan noktalar….

İlk görüşmelerin neredeyse tamamında aynı endişeyi duyuyorum: Yabancı bir ülkede mülk satın almak aslında nasıl işliyor ve kim neyle ilgileniyor? Bu yüzden burada her adımı, bizimle nasıl işlediğiyle, gerçek zaman çizelgeleri, gerçek maliyetler ve bizimle avukatınız arasındaki sorumlulukların net bir şekilde paylaşımıyla ayrıntılı olarak açıklıyorum.

ABD'de kurulan bir limited şirket (LLC), Türk vergi yükümlülüklerine veya çalışma izni sorunlarına karşı otomatik olarak koruma sağlamaz. Evden çalışma, işletme yönetimi ve LLC yapısı ile ilgili pratik bir örnek.
Türkiye Emlak
Alman alıcılar ve göçmenler için en popüler bölgeler Alanya, Antalya, Side, Fethiye, Bodrum ve İzmir.Bu bölgeler iyi gelişmiş bir altyapı, uluslararası topluluklar ile Almanca bilen doktorlar ve hizmet sağlayıcılar sunmaktadır - ve tabii ki Akdeniz kıyısında muhteşem konumlara sahip.
Her bölgenin kendine özgü bir karakteri vardır: Alanya canlı ve uygun fiyatlıdır, Bodrum daha seçkin ve gösterişlidir, Fethiye doğayla iç içe ve daha sakindir. Yaşam tarzınıza ve bütçenize uygun bölgeyi bulmanıza yardımcı oluyoruz.
Türkiye'de cosiddetti Military Forbidden Zones – askeri yasak bölgeler. Bu bölgelerde yabancıların temel olarak gayrimenkul satın almasına izin verilmez. Bu durum özellikle askeri tesislerin yakınındaki bölgeleri, sınır bölgelerini ve stratejik öneme sahip tesisleri kapsar.
Türk Kadastro Dairesi, satın alma sürecindeki bir yasak bölgesini otomatik olarak inceler. Ancak, herhangi bir ödeme yapılmadan önce yerel bir avukat tarafından bağımsız bir ön inceleme yapılmasını tavsiye ederiz.
Çay Deed Tapu, sizin resmi tapu senediniz ve resmi mülkiyet kanıtınızdır. Tapu olmadan mülkiyet olmaz. Üç türü vardır:
Süreç iyi bir hazırlıkla 1–4 hafta içinde tamamlanan, net bir şekilde yapılandırılmıştır:
Otomatik olarak değil – ancak bir gayrimenkul alımı, resmi olarak tanınan bir nedendir, Kısa süreli oturma izni (Oturma izni) almak. Bu izin 1-2 yıllığına verilir ve süresiz uzatılabilir.
Bunun için şunlar gereklidir: geçerli pasaport, mülkiyet belgesi olarak tapu, biyometrik pasaport fotoğrafı, geçerli bir sağlık sigortası ve resmi Türk E-İkamet sistemi üzerinden doldurulmuş başvuru formu.
Decker Gayrimenkul CEO'su
![]()
Merkez: KARŞIYAKA | izmir
AKSOY MAH. YALI BLV. Kapı No:386 / 2
Ofis: Alanya
Saray Mah. Stad. Özmüftüoğlu No. 9B
Decker Gayrimenkul - Alanya,Antalya,Fethiye,İzmir ve İstanbul
Sekiz yılı aşkın süredir Türkiye'de, İzmir'de ve Akdeniz kıyı şeridinde yaşadım ve çalıştım. Lisanslı Almanca konuşan bir emlakçı olarak, Almanya, Avusturya ve İsviçre'den (DACH bölgesi) alıcılara ilk görüşmeden anahtar teslimine kadar rehberlik ediyorum. Yazdığım her şey, sahada edindiğim gerçek yaşam deneyimlerine dayanmaktadır.
Listelemeleri karşılaştır
Karşılaştırmaklütfen kullanıcı adınızı ya da e-posta adresinizi girin. E-posta yoluyla yeni bir şifre oluşturmak için bir link alacaksınız.