1 Hizmet sağlayıcının kimliği ve iletişim bilgileri

2 Bu web sitesinin içeriği

Bu web sitesi, Türkiye'de ve muhtemelen diğer ülkelerde gayrimenkul teklifleri, hizmetleri, piyasa bilgileri, editoryal katkılar, referanslar ve gayrimenkul hakkında genel bilgiler sunmaktadır.

Tüm içerik yalnızca genel bilgilendirme ve reklam amaçlıdır. Bireysel hukuki, vergi, finans, yatırım, mimari, inşaat, sigorta veya teknik tavsiye niteliği taşımaz.

3 Gayrimenkul teklifleri ve mülk detayları

Sunulan gayrimenkullere ilişkin bilgiler — özellikle konum, alan, oda sayısı, inşa yılı, özellikler, fiyat, müsaitlik, izinler, tapu sicil durumu, kullanılabilirlik, yatırım getirisi, vergiler, ücretler ve ek maliyetler ile ilgili bilgiler — tamamen veya kısmen mülk sahibi, geliştiriciler, gayrimenkul yönetim şirketleri, yetkililer, platformlar veya diğer üçüncü taraflardan alınan bilgilere dayanmaktadır.

Bilgileri özenle derlemeye ve güncellemeye gayret ediyoruz. Ancak, tüm bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu, güncelliği veya geçerliliğinin devamlılığı konusunda garanti vermiyoruz.

4 Fiyatlar, maliyetler ve sözleşme imzalanması

Bu web sitesinde listelenen fiyatlar, ilgili mülk sayfasında gösterilen güncelleme anında elimizde bulunan belirtilen para birimindeki teklif fiyatını yansıtmaktadır. Bunlar bağlayıcı bir fiyat taahhüdü, rezervasyon veya kabul anlamına gelmez.

Bir gayrimenkulü görmeden, rezervasyon yapmadan veya başka herhangi bir karar vermeden önce, mümkün olduğunca, fiyatı ve müsaitliği mülk sahibi, geliştirici veya pazarlama ortağıyla tekrar teyit edeceğiz. Bir gayrimenkul sayfasında fiyat yayınlanmamışsa, bağlayıcı olmayan bir sorgulama ve doğruluğunun daha fazla kontrol edilmesinden sonra mevcut satış fiyatı verilebilir.

Fiyat indirimleri, üzeri çizili fiyatlar, "öncesi/şimdi" karşılaştırmaları veya yüzdesel fiyat avantajları, ancak temel fiyat gelişiminin belgelenmiş, doğrulanmış ve yayınlanmak üzere onaylanmış olması durumunda gösterilir.

Özellikle vergiler, harçlar, tapu kayıt masrafları, sigorta, finansman masrafları, tercüme, hukuki danışmanlık, uzman veya diğer hizmet masrafları gibi ek maliyetler uygulanabilir. Bunlar, yalnızca açıkça belirtildiği takdirde teklif edilen fiyata dahildir.

Bu web sitesinde bir gayrimenkulün tanıtımı, satın alma, kiralama, aracılık veya başka bir sözleşme imzalamak için bağlayıcı bir teklif teşkil etmez ve belirli özelliklerin garantisini de temsil etmez. Sözleşme tarafları, sözleşme içeriği, ödeme koşulları ve diğer anlaşmalar, her durumda akdedilen ve belgelendirilen bireysel sözleşmelerle düzenlenir.

5 Görselleştirmeler, dijital düzenleme ve yapay zeka içeriği

Görseller, videolar veya diğer içerikler "görselleştirme", "örnek mobilya", "dijital olarak düzenlenmiş" veya "yapay zeka tarafından oluşturulmuş" olarak işaretlendiğinde, yalnızca açıklayıcı amaçlıdır. Bunlar, mülkün gerçek mobilyalarından, aydınlatmasından, manzarasından, peyzajından, yapısından veya mevcut durumundan farklılık gösterebilir.

Satın alma veya kiralama kararını belirleyen faktörler, her bir durumda teyit edilen mülk detayları, inceleme sırasında edinilen kişisel izlenimler ve ilgili sözleşme ve mülk belgeleridir.

Yapay olarak oluşturulmuş ve yapay olduğu anlaşılamayan dijital kişiler reklam içeriklerinde kullanılırsa, ilgili içerikte yapay zekanın kullanımı açık ve anında tespit edilecektir.

6 İlgili taraflarca bağımsız inceleme

Potansiyel alıcılar ve alıcılar, kararları için gerekli olan olgusal, hukuki, vergi, teknik ve ekonomik koşulların bağımsız olarak veya uygun niteliklere sahip uzmanlar tarafından incelenmesini sağlamakla yükümlüdürler.

Bu durum özellikle şunlar için geçerlidir:

• Mülkiyet detayları, tapu sicili ve kadastro bilgileri
• Yükümlülükler, ipotekler, irtifak hakları ve kısıtlamalar
• Yapı ve oturma izinleri
• Kat mülkiyeti / Kat irtifakı, Ïskan ve diğer nesne belgeleri
• Alan özellikleri, sınır çizgileri ve yapısal durum
• Deprem, yapı mühendisliği, sigorta ve tadilat konuları
• Vergi etkileri, ikamet hakları, vatandaşlık programları ve finansman

7 Yükümlülük

Bu web sitesinin içeriğini özenli, doğru ve güncel bir şekilde sunmaya gayret ediyoruz. Bununla birlikte, sağlanan bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği, güncelliği veya sürekli erişilebilirliği konusunda yalnızca zorunlu yasal hükümlerin izin verdiği ölçüde sorumluyuz.

Bu yasal bildirimlerde yer alan hiçbir şey, zorunlu yasa uyarınca sorumluluğun hariç tutulamayacağı veya sınırlandırılamayacağı ölçüde sorumluluğu hariç tutmaz veya sınırlandırmaz.

Özellikle, web sitesinin her zaman kesintisiz, sorunsuz erişim, tam güvenlik veya teknik hatalardan, kötü amaçlı yazılımlardan veya diğer zararlı bileşenlerden arınmış olacağını garanti etmiyoruz. Kullanıcılar, güncel güvenlik yazılımları ve veri yedeklemeleri de dahil olmak üzere uygun güvenlik önlemlerini uygulamaktan sorumludur.

8 Harici Bağlantılar

Bu web sitesi üçüncü taraf web sitelerine bağlantılar içerebilir. Bu sitelerin içeriği, erişilebilirliği, veri koruması, güncelliği veya yasallığı üzerinde hiçbir kontrolümüz yoktur.

Harici bağlantılar yalnızca bilgilendirme ve kullanıcı kolaylığı amacıyla sağlanmıştır. Bu sitelere bağlantı vererek, harici web sitelerinin içeriğini onayladığımızı kabul etmiyoruz.

Bağlantı verilen sayfalarda yasa dışı içerik olduğuna dair somut belirtiler tespit edersek, bu belirtileri inceleyeceğiz ve gerekirse, yasal olarak gerekli olduğu ölçüde söz konusu bağlantıyı kaldıracağız.

9 Yasadışı veya yanlış içerik raporları

Bu web sitesindeki herhangi bir içeriğin haklarınızı ihlal ettiğine, yanlış olduğuna, izinsiz yayınlandığına veya yürürlükteki yasalara aykırı olduğuna inanıyorsanız, lütfen bizimle şu adresten iletişime geçin:

10 Telif hakları, görsel hakları ve ticari markalar

Bu web sitesinin içeriği, özellikle metinler, fotoğraflar, videolar, kat planları, grafikler, tasarımlar, veritabanları, logolar, ticari markalar, düzenler ve diğer materyaller, telif hakkı, marka hukuku veya diğer fikri mülkiyet hakları ile korunmaktadır.

Aksi açıkça belirtilmedikçe, haklar şunlara aittir:

veya ilgili hak sahipleri, lisans verenler, sahipler, fotoğrafçılar, geliştiriciler veya diğer üçüncü taraflarla.

11 Gizlilik politikası ve çerezler

Kişisel verilerin işlenmesi, iletişim formları, sorular, çerezler, analiz ve pazarlama hizmetleri ile ilgili bilgiler ve haklarınız hakkında ayrıntılı bilgiye, ilgili dokümanlarımızda ulaşabilirsiniz:

Belirli veri işleme faaliyetleri için onay gerektiğinde, bu onay ayrı olarak alınacaktır.

12 Bu yasal bildirimlerde yapılan değişiklikler

Hizmetlerimizde, web sitesinin teknik tasarımında veya yasal çerçevede değişiklikler olması durumunda, bu yasal bildirimleri gerektiğinde güncelleme hakkımızı saklı tutuyoruz.

Bu web sitesinde yukarıda belirtilen tarihte yayınlanan sürüm, geçerli sürümdür.