Alanya-Mahmutlar'da deniz manzaralı arsa – 640 m², Konut-İmar, Müstakil Tapu

e-İmar bilgilerine göre, arsa, müstakil binaların ve en fazla 3 katlı yapıların izin verildiği, Ayrık Nizamlı bir yerleşim bölgesinde (Konut Alanı) bulunmaktadır. TAKS değeri 0,35 ve KAKS değeri 1,05 olan arsanın hesaplanan arsa alanı yaklaşık 224 m², toplam yapı alanı ise yaklaşık 672 m²'dir. Bu nedenle, arsa, yapı ruhsatı onayı şartıyla, müstakil tek aile evi, villa veya küçük bir apartman binası için uygundur.

Videodaki mülke bir göz atın: Mahmutlar Arsa YouTube'da.

Nesne verileri

e-İmar'a göre bina verileri

• Kullanımı: Konut Alanı (yerleşim alanı)
• Yapım şekli: Ayrık Nizam (bağlantısız)
• Mermiler: 3 (Kedi Adedi)
• TAKS 0,35 ve KAKS (Emsal) 1,05
• Ön bahçe (Ön Bahçe) 5 m, yan mesafe (Yan Bahçe) 3 m

Alanya-Mahmutlar'da yer almaktadır.

Mahmutlar, Alanya şehir merkezinin doğusunda, Akdeniz kıyısında yer almakta olup bölgenin en çok rağbet gören yerleşim yerlerinden biridir. İlçede süpermarketler, restoranlar, kafeler, doktorlar ve diğer günlük hizmetlerin yanı sıra, aralarında Almanca konuşan birçok sakinin de bulunduğu geniş bir uluslararası topluluk bulunmaktadır. Mülk, yeşil ve yüksek bir konumda yer almakta olup, huzuru yerel olanaklara kolay erişimle birleştirmektedir. Plaja, şehir merkezine ve havaalanına olan kesin mesafeleri size şahsen bildirmekten memnuniyet duyarız.

Özel özellikler

• Yüksek bir konumdan engelsiz deniz manzarası.
• 3 kata kadar çıkabilen konut alanı (Konut Alanı)
• Bağımsız inşaat (Ayrık Nizam)
• Müstakil Tapu'nun tek sahibi kendisidir.
• Zeytinlikler ve ağaçlıklarla dolu yeşil bir çevre
• altyapısı ve uluslararası topluluğuyla gelişmiş bir bölge.
• Şeffaf fiyat: 296,70 €/m²

Bu mülk kimler için uygundur?

• Göçmenler ve yerleşik halk: Alanya'da deniz manzaralı müstakil ev veya villa inşa etmek isteyen herkes için.
• Yatırımcılar: Konut bölgesinde, sınırları net bir şekilde belirlenmiş bir arsa arayan yatırımcılar için.
• Bina sahipleri ve proje geliştiricileri: En fazla 3 katlı daha küçük bir proje planlayan alıcılar için.
• Yurt dışında Türk kökenli alıcılar: Kendi bölgelerinde deniz manzaralı ev inşa etmek isteyen herkes için.

Mülkle ilgili sıkça sorulan sorular

Arsa ne kadar büyük ve ne kadar maliyeti var?

Tapu kayıtlarına göre, Alanya-Mahmutlar'daki arsa 640,38 m² olup 190.000 € değerindedir. Bu da metrekare başına 296,70 €'ya denk gelmektedir.

Bu araziye neler inşa edilebilir?

e-İmar'a göre, Konut Alanı parseli, TAKS değeri 0,35 ve KAKS değeri 1,05 olan, 3 kata kadar müstakil binalar için ayrılmış bir alandır. Bu da yaklaşık 224 m² arsa alanı ve yaklaşık 672 m² toplam yapı alanına denk gelmektedir. Yapı ruhsatları belediye tarafından her bir durum ayrı ayrı incelenmelidir.

Bu mülkün ne tür bir Tapu'su (tarihsel önemi) var?

Tapu senedinde (Tapu) mülkiyetin tamamına sahip tek bir kişi (Tam hisse) kayıtlıdır. Bu nedenle, ortak mülkiyet değil, tek mülkiyete ait bir Müstakil Tapusu'dur.

Yabancılar Mahmutlar'da arazi satın alabilir mi?

Yabancı alıcılar genel olarak Türkiye'de gayrimenkul satın alabilirler. Tapu sicili onayı gibi şartlar, her bir durum için ayrı ayrı açıklığa kavuşturulmaktadır. İlk incelemeden tapu devrine kadar olan süreçte size rehberlik edeceğiz.

Yasal uyarı

Tüm bilgiler garanti verilmeksizin sağlanmaktadır. Resmi belgeler (Tapu ve e-İmar özeti) yetkilidir. Alan için belirleyici faktör 640,38 m²'lik Tapu rakamıdır; e-İmar özeti ise 640,53 m² göstermektedir. TAKS ve KAKS'ta belirtilen alanlar gösterge niteliğinde hesaplanmış değerlerdir ve yapı ruhsatı garantisi teşkil etmez. Alıcılar satın almadan önce yapı yönetmeliklerini kontrol etmelidir. Bu ilan ✅ EİDS doğrulanmış ilan (İlan No: 1343547651) olarak doğrulanmıştır. Decker Gayrimenkul, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3506573 tarafından aracılık edilmiştir.

Temas

Alanya-Mahmutlar'da deniz manzaralı arsa mı arıyorsunuz? Belgeler, video kayıtları ve kişisel danışmanlık için bizimle iletişime geçin.

Julia Riebe-Decker
Decker Emlak
WhatsApp: +90 530 782 50 26
www.decker-gayrimenkul.com
Yetki Belgesi No: 3506573

Yazar hakkında Julia Genel Müdür ve Gayrimenkul Danışmanı · Decker Gayrimenkul

Sekiz yılı aşkın süredir Türkiye'de, İzmir'de ve Akdeniz kıyı şeridinde yaşadım ve çalıştım. Lisanslı Almanca konuşan bir emlakçı olarak, Almanya, Avusturya ve İsviçre'den (DACH bölgesi) alıcılara ilk görüşmeden anahtar teslimine kadar rehberlik ediyorum. Yazdığım her şey, sahada edindiğim gerçek yaşam deneyimlerine dayanmaktadır.

🏛 Yetki Belgesi No 3506573 TTB → 📍 Türkiye'de çekimler devam ediyor 🇩🇪 Almanca konuşan → Hakkımda daha fazla bilgi