1 Anbieterkennzeichnung und Kontakt

2 Inhalt dieser Webseite

Diese Webseite informiert über Immobilienangebote, Dienstleistungen, Marktinformationen, redaktionelle Beiträge, Referenzen sowie allgemeine Informationen rund um Immobilien in der Türkei und gegebenenfalls weiteren Ländern.

Sämtliche Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Werbung. Sie stellen daher keine individuelle Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Anlage-, Architektur-, Bau-, Versicherungs- oder technische Beratung dar.

3 Immobilienangebote und Exposé-Angaben

Die Angaben zu den angebotenen Immobilien — insbesondere zu Lage, Flächen, Zimmeranzahl, Baujahr, Ausstattung, Preis, Verfügbarkeit, Genehmigungen, Grundbuchstatus, Nutzbarkeit, Rendite, Steuern, Gebühren und Nebenkosten — beruhen ganz oder teilweise auf Informationen des Eigentümers, von Bauträgern, Hausverwaltungen, Behörden, Plattformen oder sonstigen Dritten.

Wir bemühen uns um eine sorgfältige Zusammenstellung und Aktualisierung der Informationen. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität, Fehlerfreiheit, jederzeitige Verfügbarkeit oder die unveränderte Gültigkeit aller Angaben wird jedoch nicht übernommen.

4 Preise, Kosten und Vertragsabschluss

Preisangaben auf dieser Webseite geben den uns zum auf der jeweiligen Objektseite ausgewiesenen Aktualisierungszeitpunkt vorliegenden Angebotspreis in der genannten Währung wieder. Sie stellen keine verbindliche Preiszusage, Reservierung oder Annahmeerklärung dar.

Vor einer Besichtigung, Reservierung oder sonstigen Entscheidung gleichen wir Preis und Verfügbarkeit — soweit möglich — nochmals mit dem Eigentümer, Bauträger oder vermarktenden Partner ab. Ist auf einer Objektseite kein Preis veröffentlicht, kann der aktuelle Angebotspreis nach einer unverbindlichen Anfrage und nach erneuter Aktualitätsprüfung mitgeteilt werden.

Preisreduzierungen, Streichpreise, „vorher/jetzt“-Darstellungen oder prozentuale Preisvorteile werden nur dargestellt, wenn die zugrunde liegende Preisentwicklung dokumentiert, geprüft und für die jeweilige Veröffentlichung freigegeben wurde.

Zusätzliche Kosten, insbesondere Steuern, Gebühren, Grundbuchkosten, Versicherungen, Finanzierungskosten, Übersetzungs-, Rechtsberatungs-, Sachverständigen- oder sonstige Dienstleistungskosten, können anfallen. Sie sind nur dann im Angebotspreis enthalten, wenn dies ausdrücklich angegeben ist.

Die Darstellung einer Immobilie auf dieser Webseite stellt weder ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Kauf-, Miet-, Makler- oder sonstigen Vertrags noch eine Garantie bestimmter Eigenschaften dar. Vertragspartner, Vertragsinhalt, Zahlungsbedingungen und weitere Vereinbarungen ergeben sich ausschließlich aus den im Einzelfall geschlossenen und dokumentierten Vereinbarungen.

5 Visualisierungen, digitale Bearbeitungen und KI-Inhalte

Soweit Bilder, Videos oder andere Inhalte als „Visualisierung“, „Beispielmöblierung“, „digital bearbeitet“ oder „KI-gestützt erstellt“ gekennzeichnet sind, dienen sie ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können von der tatsächlichen Ausstattung, Möblierung, Beleuchtung, Aussicht, Grundstücksgestaltung, Bauausführung oder dem aktuellen Zustand der Immobilie abweichen.

Maßgeblich für eine Kauf- oder Mietentscheidung sind die im Einzelfall bestätigten Objektangaben, persönliche Besichtigungseindrücke sowie die maßgeblichen Vertrags- und Objektunterlagen.

Werden in werblichen Inhalten künstlich erzeugte, nicht als künstlich erkennbare digitale Personen eingesetzt, wird der KI-Einsatz im jeweiligen Inhalt klar und unmittelbar kenntlich gemacht.

6 Eigenverantwortliche Prüfung durch Interessenten

Interessenten und Käufer sind verpflichtet, die für ihre Entscheidung wesentlichen tatsächlichen, rechtlichen, steuerlichen, technischen und wirtschaftlichen Umstände eigenständig oder durch entsprechend qualifizierte Fachpersonen prüfen zu lassen.

Dies betrifft insbesondere:

• Eigentumsverhältnisse, Grundbuch- und Katasterangaben
• Belastungen, Hypotheken, Dienstbarkeiten und Beschränkungen
• Bau- und Nutzungsgenehmigungen
• Kat mülkiyeti / Kat irtifakı, Ïskan und sonstige Objektunterlagen
• Flächenangaben, Grenzverläufe und baulichen Zustand
• Erdbeben-, Statik-, Versicherungs- und Sanierungsfragen
• Steuerfolgen, Aufenthaltsrecht, Staatsbürgerschaftsprogramme und Finanzierung

7 Haftung

Wir bemühen uns um eine sorgfältige, aktuelle und zutreffende Darstellung der Inhalte dieser Webseite. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder jederzeitige Verfügbarkeit der bereitgestellten Informationen besteht nur im Rahmen der zwingenden gesetzlichen Vorschriften.

Nichts in diesen rechtlichen Hinweisen schließt eine Haftung aus oder beschränkt sie, soweit eine Haftung nach zwingendem Recht nicht ausgeschlossen oder beschränkt werden kann.

Insbesondere übernehmen wir keine Garantie dafür, dass die Webseite jederzeit störungsfrei, unterbrechungsfrei, vollständig sicher oder frei von technischen Fehlern, Schadsoftware oder sonstigen schädlichen Bestandteilen verfügbar ist. Nutzer sind selbst dafür verantwortlich, angemessene Sicherheitsmaßnahmen, insbesondere aktuelle Schutzsoftware und Datensicherungen, einzusetzen.

8 Externe Links

Diese Webseite kann Links zu Webseiten Dritter enthalten. Auf deren Inhalte, Verfügbarkeit, Datenschutz, Aktualität und Rechtmäßigkeit haben wir keinen Einfluss.

Externe Links dienen ausschließlich der Information und Benutzerfreundlichkeit. Durch die Verlinkung machen wir uns die Inhalte externer Webseiten nicht zu eigen.

Sollten uns konkrete Hinweise auf rechtswidrige Inhalte verlinkter Seiten bekannt werden, prüfen wir diese Hinweise und entfernen den betreffenden Link gegebenenfalls im rechtlich erforderlichen Umfang.

9 Hinweise zu rechtswidrigen oder unzutreffenden Inhalten

Sollten Sie der Ansicht sein, dass Inhalte auf dieser Webseite Ihre Rechte verletzen, unzutreffend sind, ohne Berechtigung veröffentlicht wurden oder gegen geltendes Recht verstoßen, kontaktieren Sie uns bitte unter:

10 Urheberrechte, Bildrechte und Marken

Die Inhalte dieser Webseite, insbesondere Texte, Fotografien, Videos, Grundrisse, Grafiken, Designs, Datenbanken, Logos, Marken, Layouts und sonstige Materialien, sind urheberrechtlich, markenrechtlich oder durch sonstige Schutzrechte geschützt.

Soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, liegen die Rechte bei:

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11 Datenschutz und Cookies

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten, zu Kontaktformularen, Anfragen, Cookies, Analyse- und Marketingdiensten sowie zu Ihren Rechten finden Sie in unseren gesonderten Dokumenten:

Soweit für bestimmte Datenverarbeitungen eine Einwilligung erforderlich ist, wird diese gesondert eingeholt.

12 Änderungen dieser rechtlichen Hinweise

Wir behalten uns vor, diese rechtlichen Hinweise bei Bedarf zu aktualisieren, insbesondere bei Änderungen unserer Dienstleistungen, der technischen Ausgestaltung der Webseite oder der rechtlichen Rahmenbedingungen.

Es gilt jeweils die auf dieser Webseite veröffentlichte Fassung mit dem oben genannten Stand.