Подборка объектов · По состоянию на октябрь 2026 г.

Готов к заселению Недвижимость в Анталии и Алании

Готовые к заселению квартиры, виллы и дома на Турецкой Ривьере, которые вы можете посмотреть, купить и сразу же использовать – без учета сроков строительства и рисков, связанных с завершением работ.

Готов к немедленному использованию.Проверка текущего состоянияАнталья · Аланья
Иллюстрация: Ключ и дом – можно сразу въезжать.

Агентство недвижимости Decker · Примерное время чтения: 5 мин.

0Подождите несколько месяцев строительства.
1% Сбор за регистрацию земельного участка, включенный в стоимость покупки (Тапу)
2018последнее крупное ужесточение правил сейсмостойкости
ЗАДАНИЕОбязательное страхование от землетрясений с первого дня.

Готовые к заселению объекты недвижимости в Анталии: актуальные предложения.

Все объекты недвижимости в этом списке завершены и готовы к немедленному использованию после покупки. Они расположены в провинции Анталья – от Лары и Коньяалты в городе Анталья до Алании, включая Бекташ и Каргыджак.

Почему именно готовое к заселению жилье?

При покупке нового строительного проекта вы приобретаете проект и доверяете застройщику, что он сдаст его в срок и в соответствии с обещаниями. С другой стороны, готовый к застройке объект можно осмотреть на месте: местоположение, вид, качество строительства и окрестности — всё это реально, а не просто визуализация.

Использовать немедленно

Въезжайте, используйте в качестве зимней базы или сдавайте в аренду — сразу после переезда через Тапу.

Отсутствие риска завершения

Никаких задержек в строительстве, никаких случаев неплатежеспособности застройщика до сдачи объекта.

Тапу немедленно во имя ваше

Основание для получения вида на жительство, при условии, что стоимость и адрес соответствуют требованиям.

Кроме того, вид на жительство, основанный на владении недвижимостью, вступает в силу только после регистрации права собственности (Tapu) на ваше имя. Поэтому, если для вас важно иметь вид на жительство, готовый к заселению вариант часто является более быстрым решением. Подходящие объекты недвижимости стоимостью от 200 000 долларов США можно найти на нашем сайте. Недвижимость при наличии вида на жительство.

Готовность к заселению или завершение нового строительства: фактор времени.

Главное отличие заключается во времени до заселения. В то время как готовое жилье может быть сдано в течение нескольких недель, проекты часто занимают от одного до трех лет. Однако проекты часто дешевле и предлагают рассрочку платежей с застройщиком; подробнее вы можете узнать на нашем сайте. Недвижимость с рассрочкой платежа..

Сравнение: Время до заселения – готовность к проживанию по сравнению с новостройкой. Квартира готова к заселению. Несколько недель: экзамен, назначение на тапу, ключ. Новый строительный проект (на стадии проектирования) Срок строительства до сдачи объекта обычно составляет от 18 до 36 месяцев. Типичный диапазон размеров зависит от объекта недвижимости и застройщика.
Время до заселения в сравнении

Что следует проверить перед покупкой готовой недвижимости

Даже если недвижимость готова к заселению, хорошее первое впечатление не заменит тщательного осмотра. Поэтому, прежде чем переводить деньги, следует внимательно проверить документы и состояние объекта недвижимости.

Самые важные моменты

Проверьте правоустанавливающие документы (Tapu) на наличие обременений и записей, разрешение на эксплуатацию (İskan), непогашенные коммунальные платежи (Aidat) и состояние здания. Для старых зданий также стоит внимательно изучить год постройки, поскольку сейсмостойкие нормы были значительно ужесточены после 1999 года и снова в 2018 году.

Кончик:

Наш гид Моя недвижимость в Турции сейсмостойка? Пошагово показывает, что важно. Объясняет, как безопасно оплачивать покупки. Деньги на первом месте или Тапу на первом месте.

Покупка готового к заселению жилья – ключевые моменты.

  • Въезжайте немедленно!
  • Проверьте текущее состояние
  • Никаких рисков для разработчиков.
  • Тапу напрямую к вам
  • Проверить Искан
  • Анталья и Аланья

Часто задаваемые вопросы

Что означает «готовность к заселению» для рынка недвижимости в Турции?

Понятие «готовность к заселению» означает, что объект недвижимости завершен и может использоваться сразу после покупки – в идеале при наличии действующего разрешения на эксплуатацию (İskan).

Как скоро после покупки я смогу въехать?

В случае с уже построенным объектом недвижимости осмотр, дата передачи права собственности и передача ключей часто возможны в течение нескольких недель.

Готовое к заселению жилье дороже, чем новостройка?

Часто да, потому что риск завершения работ исключается; взамен вы платите за то, что могли проверить заранее.

Могу ли я подать заявление на получение вида на жительство, если являюсь собственником готовой к заселению недвижимости?

Да, при условии, что это жилая недвижимость стоимостью не менее 200 000 долларов США, и по данному адресу принимаются заявки.

Что такое Искан и почему он важен?

Искан — это официальное разрешение на использование; без него могут возникнуть сложности с такими вещами, как договоры на электро- и водоснабжение, а также страхование DASK.

Какие дополнительные расходы связаны с покупкой?

Основной статьей расходов является регистрационный сбор за землю в размере 4 % от покупной цены; дополнительные расходы включают, помимо прочего, оценку недвижимости, переводы и нотариальные сборы.

Могу ли я купить полностью меблированную квартиру, готовую к заселению?

Да, многие готовые объекты недвижимости предлагаются с мебелью; перечень мебели должен быть подробно указан в договоре купли-продажи.

Все ли объекты недвижимости расположены в Анталии?

В настоящее время наш выбор охватывает регион Анталья, а именно город Анталья и город Алания; мы постоянно добавляем новые объекты недвижимости.

Ищете готовое к заселению жилье в Анталии?

Мы покажем вам готовые объекты недвижимости, соответствующие вашему бюджету, — при желании, в формате видеообзора.

Запишитесь на бесплатную первичную консультациюНаписать в WhatsApp

Примечание: Данная страница носит исключительно общий информационный характер и не является юридической или налоговой консультацией. Компания Decker Real Estate предоставляет брокерские услуги в сфере недвижимости. Информация о сборах и сроках является типовой; окончательными являются документы по конкретному объекту недвижимости. Последнее обновление: октябрь 2026 г.

Юлия — Агент по недвижимости Турция, Decker Real Estate
Об авторе Юлия Управляющий директор и агент по недвижимости · Decker Real Estate

Я живу и работаю в Турции более восьми лет — в Измире и вдоль турецкого средиземноморского побережья. Как лицензированный немецкоговорящий агент по недвижимости, я сопровождаю покупателей из Германии, Австрии и Швейцарии (регион DACH) от первоначальной консультации до передачи ключей. Все, что я пишу, основано на реальном опыте.

🏛 Yetki Belgesi No 3506573 ТТБ → 📍 Место съёмки: Турция 🇩🇪 Немецкоязычный