Julia
Geschäftsführerin & lizenzierte Immobilienmaklerin · Decker Real EstateWarum ich in die Türkei gegangen bin
Es war keine spontane Entscheidung. Ich habe lange Zeit im deutschsprachigen Raum im Immobilienbereich gearbeitet und irgendwann gemerkt: Der Markt, der wirklich spannend ist — mit echten Chancen für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz — liegt an der türkischen Küste.
2018 bin ich gemeinsam mit meinem Mann Tim in die Türkei gezogen. Zuerst nach Alanya, heute leben wir in Ïzmir — direkt am Hafen, mit Blick auf das Meer. Ich kenne beide Seiten: Ich weiß, wie sich das anfühlt, in einem fremden Land eine Immobilie zu kaufen, ohne die Sprache zu sprechen, ohne zu wissen, wem man vertrauen kann.
Genau deshalb haben Tim und ich Decker Real Estate aufgebaut — als die deutschsprachige Anlaufstelle, die wir ans damals selbst gewünscht hätten.
Tim ist der technische und strategische Kopf hinter Decker Real Estate. Während ich die Kunden vor Ort begleite, sorgt Tim dafür, dass alles im Hintergrund reibungslos läuft: digitale Präsenz, Systeme, Analyse und Geschäftsstrategie.
Wir führen das Unternehmen 50/50 — als Team und als Ehepaar. Das bedeutet kurze Wege, gemeinsame Entscheidungen und ein Unternehmen, das wirklich als Einheit funktioniert. Was einer von uns nicht weiß, weiß der andere — und genau das kommt unseren Kunden zugute.
Zertifiziert & offiziell lizenziert
In der Türkei ist Maklerarbeit seit 2019 staatlich geregelt — jeder Makler und jedes Unternehmen benötigt eine offizielle Zulassung. Decker Real Estate erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen: Das Unternehmen ist staatlich zertifiziert, steuerlich registriert, und Julia verfügt über den höchsten persönlichen Berufsabschluss für Immobilienmakler in der Türkei (Seviye 5). Diese Dokumente können Sie jederzeit als Nachweis einfordern.
TiM ONLiNE TiCARET LiMiTED ist offiziell als Immobilienmakler-Unternehmen zugelassen und eingetragen. Ohne dieses Zertifikat ist gewerbliche Maklerarbeit in der Türkei verboten. YetgiNo: 3506573
Der höchste persönliche Berufsabschluss für Immobilienmakler in der Türkei. Vergleichbar mit einem Maklermeister — berechtigt zur eigenständigen Unternehmensführung und Erteilung von Handelsgenehmigungen. Julia trägt die volle fachliche Verantwortung.
Offizieller steuerlicher Registrierungsnachweis des türkischen Finanzamts. Bestätigt: Das Unternehmen ist vollständig legal erfasst und zahlt Steuern in der Türkei. Vergi No: 8441171328
Auf einen Blick
Alle Angaben geprüft und aktuell — Zuletzt aktualisiert: . Veröffentlicht: .
Was wir wirklich für euch tun
Die meisten Makler zeigen Objekte und verschwinden nach der Provision. Wir sind anders aufgestellt — absichtlich.
Wir kennen die echten Preise — nicht die Angebotspreise. Wir wissen, wo man zu viel zahlt und wo echte Chancen liegen.
Julia übersetzt jeden Vertrag, erklärt jeden Paragraphen — du unterschreibst nichts, was du nicht verstehst.
Strom anmelden, Ïkamet beantragen, Möblierung organisieren — Julia ist die Ansprechpartnerin, auch nach dem Kauf.
Kein Callcenter, kein Assistent. Wenn du schreibst, antwortet Julia — auf WhatsApp, auf Deutsch, direkt vor Ort.
Häufige Fragen an Decker Real Estate
Sind Julia und Tim staatlich lizenzierte Immobilienmakler in der Türkei?
Ja. Julia trägt den Titel Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 — der höchste persönliche Berufsabschluss für Immobilienmakler in der Türkei. Decker Real Estate besitzt die offizielle Makler-Unternehmenslizenz (Yetki Belgesi, YetgiNo 3506573), die seit 2019 gesetzlich Pflicht ist. Alle Angaben sind öffentlich nachprüfbar.
Seit wann ist Decker Real Estate in der Türkei tätig?
Seit 2018. Julia und Tim leben und arbeiten seit 2018 vor Ort in der Türkei — heute in Ïzmir. Über 8 Jahre reale Marktkenntnis, persönliche Netzwerke und tägliche Praxis sind die Grundlage jeder Beratung. Keine Ferndiagnosen, keine ausgelagerten Besichtigungen.
In welchen Regionen der Türkei vermittelt Decker Real Estate?
Schwerpunkte sind Alanya, Antalya, Ïzmir, Fethiye und Mersin. Alle Regionen werden persönlich betreut — von Wohnungen und Villen bis hin zu Grundstücken direkt am Mittelmeer. Auf Anfrage vermitteln wir auch in anderen Regionen der Türkei.
Wie läuft die Beratung mit Decker Real Estate ab?
Unkompliziert und auf Deutsch. Du schreibst uns über WhatsApp oder E-Mail. Wir besprechen deinen Bedarf, dein Budget und deine Vorstellungen — ohne Callcenter, ohne Umwege. Danach schicken wir passende Objekte, klären alle Fragen und begleiten dich bis zum fertigen Tapu (türkisches Grundbuch).
Was kostet die Beratung?
Das erste Gespräch ist kostenlos und unverbindlich. Im Erfolgsfall fällt die marktübliche türkische Maklerprovision an — transparent, im Voraus besprochen, keine versteckten Kosten.
Kann ich als Deutscher, Österreicher oder Schweizer eine Immobilie in der Türkei kaufen?
Ja. Bürger aus Deutschland, Österreich und der Schweiz dürfen in der Türkei Immobilien erwerben. Entscheidend ist die Wahl des richtigen Stadtteils — manche Gebiete stehen Ausländern nicht offen (Ïkamet-Sperrliste). Wir prüfen die Eignung jedes Objekts und jeder Lage individuell und im Voraus.
Bereit für das erste Gespräch?
Kostenlos, unverbindlich, auf Deutsch — wir freuen uns auf deine Fragen.
