Любой, кто не являлся налоговым резидентом Турции в течение последних 36 месяцев и теперь переезжает туда, не будет платить турецкие налоги с доходов, полученных за рубежом, в течение двух десятилетий, включая заработную плату, дивиденды, проценты и арендную плату за границей.

Италия и Греция предлагают сопоставимые программы, но только на 15 лет. Предложения Турции значительно превосходят эти сроки.

Для лиц, участвующих в 20-летней программе, в будущем будет применяться фиксированная ставка в размере [недостающая сумма]. 1 %. Однако стандартная максимальная ставка составляет... 10 %. Это огромное облегчение для всех, кто хочет передать свои активы следующему поколению в долгосрочной перспективе.

Эта мера направлена непосредственно на состоятельные семьи, которые ранее предпочитали такие места, как Дубай или Сингапур. Турция сочетает в себе налоговые преимущества с высоким уровнем жизни и значительно более низким уровнем цен, чем страны Персидского залива.

В 2026 году сектор недвижимости претерпит глубокую цифровизацию. Для покупателей и инвесторов это означает большую ясность в отношении реальных рыночных цен — и значительно более высокие риски, связанные с искажением информации.

Официальная налоговая оценка (Emlak Vergi Değeri) может быть увеличена максимум на сумму 200 % По сравнению с предыдущим годом, эта сумма увеличится. В таких престижных районах, как Стамбул или Бодрум, муниципалитеты уже полностью исчерпали этот лимит.

Новый Центр оценки стоимости сравнивает банковские транзакции и 3D-модели городов в режиме реального времени. Любой, кто занизит цену покупки, рискует получить штраф в размере... 100 % уклоняющийся от уплаты налога — вместо прежних примерно 25 %.

Хотя стандартная ставка корпоративного налога остается на уровне 25% (%), для компаний, осуществляющих деятельность на международном уровне, были приняты решения о существенном снижении этой ставки.

Компании, работающие в сфере программного обеспечения, дизайна или архитектуры и выставляющие счета через Стамбульский финансовый центр, получают выгоду от действительно нулевого налогообложения зарубежных продаж.

Новый „единый офис“ объединяет все централизованные инвестиционные процессы на единой цифровой платформе — регистрацию компаний, разрешения на работу, налоговые номера и экологические разрешения.

Для иностранных инвесторов это означает значительно меньше бюрократии. В компании Decker Real Estate мы поддерживаем наших клиентов с самого начала — предоставляя знание местной специфики и консультации на немецком языке непосредственно на месте.