Moderne, voll möblierte 3+1-Zimmer-Villa in Alanya/Kargicak mit Meerblick

Freistehende Villa mit traumhaftem Panorama in Alanya-Kargıcak

Zwischen tiefem Blau und sattem Grün, in der Naturkulisse von Cennet Alanya, wartet diese besondere Villa darauf, Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil zu werden. Hoch über dem Mittelmeer gelegen, umgeben von Pinien und mediterraner Vegetation, genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick auf Meer, Natur, Stadt und die Burg von Alanya.

Auf dem Gesamtgrundstück von 2.500 m² (382 Ada, 2 Parsel) wurden 6 freistehende Villen errichtet. Die hier angebotene Villa besitzt ein eigenes Grundstück mit 410 m².

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
• Helles Wohnzimmer (ca. 35 m²) mit Zugang in den Garten
• Offene, amerikanische Küche (ca. 15 m²)
• Gäste-WC
• Überdachte Balkon-/Terrassenfläche (ca. 20 m²) zum Garten hin, mit faltbaren Glas-Schiebeelementen geschlossen

Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Private Sauna und Jacuzzi
• Großer Balkon (ca. 20 m²) mit Meer- und Naturblick

Weitere Flächen

• Bruttofläche: ca. 180 m²
• Netto-Wohnfläche: ca. 140 m²
• Geschlossene Garage mit ca. 20 m²

Lage

Die Villa liegt so, dass sie sich hervorragend für das Wohnen das ganze Jahr über eignet. Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Kargıcak erreichen Sie in nur ca. 8 Minuten mit dem Auto.

• Entfernung zum Meer: ca. 2,5 km
• Entfernung zum Zentrum Kargıcak: ca. 2.300 m

Ausrichtung: Südost–Südwest – der Blick nach vorne bleibt dauerhaft frei.

Service & Pflege

• Poolpflege: In der Sommersaison übernimmt ein Poolservice zweimal wöchentlich Reinigung und Chemikalienzugabe.
• Gartenpflege: Ein Gärtner kommt im Sommer zweimal im Monat, kontrolliert den Garten, schneidet Bäume und Pflanzen und kümmert sich um die gesamte Gartengestaltung.

Außenbereich & Technik

• Großzügige Terrasse
• Privater, eigener Pool
• Barbecue-Grillplatz
• Stromgenerator
• Einzeln erteilter İskan (Nutzungs-/Wohnabnahme)
• Privater, geschlossener Garage-Stellplatz
• Alle Balkone mit faltbaren Glasfronten verglast
• Solaranlage / Sonnenenergie
• Überdachte Sitzecke / Pavillon (Kamelya)
• Satellitenanlage
• Markisen
• Abstell- und Vorratsraum (Keller/Kiler)
• Garten mit Bambuszaun eingefriedet
• Druckerhöhungsanlage (Hydrofor)
• Schallisolierung
• Wärmedämmung

Innenausstattung

• Hochwertige MDF-Lackküche
• Einbau-Backofen
• Induktions-Kochfeld und zusätzlicher Gasherd
• Stuck- und Zierleisten an den Decken (Kartonpiyer)
• Frisch gestrichene Wände
• Elektrischer Durchlauferhitzer
• Isolierverglasung (Isıcam)
• Offene amerikanische Küche
• Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten / Weißware
• Duschkabine
• Sauna im Haus
• PVC-Fensterrahmen
• Eingangsbereich mit Einbaugarderobe (Vestiyer)
• Hochwertiger Keramikboden
• WLAN / Wi-Fi
• Klimaanlagen
• Elektrische Rollläden
• Dach- und Gartenterrassen
• Sicherheits-Haustür aus Stahl
• Audio- und Video-Türsprechanlage
• 24/7 Kamerasystem mit dauerhafter Aufzeichnung
• Jacuzzi
• Komplette Fußbodenheizung in der Villa (ausgenommen Balkone)

Diese Villa kombiniert Privatsphäre, Komfort und eine der beeindruckendsten Aussichten in Kargıcak – ideal für alle, die ein gepflegtes, bezugsfertiges Haus mit Service und viel Ruhe suchen.