{"id":5335,"date":"2026-10-23T07:07:34","date_gmt":"2026-10-23T05:07:34","guid":{"rendered":"https:\/\/decker-realestate.com\/?page_id=5335"},"modified":"2026-10-23T07:31:44","modified_gmt":"2026-10-23T05:31:44","slug":"tuerkiyede-gayrimenkul-oturma-izni","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/decker-realestate.com\/tr\/immobilien-tuerkei-aufenthaltserlaubnis\/","title":{"rendered":"Oturma iznine sahip m\u00fclkler (\u0130kamet): Antalya &amp; T\u00fcrkiye"},"content":{"rendered":"\n<style id=\"dkr-lp-css\">\n.dkr-lp{--n:#1E2D3E;--t:#1C9BA1;--td:#167277;--ts:#E6F5F5;--bg:#F7F9FB;--tx:#26313b;--mu:#5b6b7a;--bd:#E2E8F0;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;color:var(--tx);line-height:1.65;max-width:1140px;margin:0 auto;overflow-x:hidden}\n.dkr-lp *{box-sizing:border-box}\n.dkr-lp-hero{position:relative;background:linear-gradient(135deg,#1E2D3E 0%,#253a50 60%,#1c4f5c 100%);border-radius:14px;padding:46px 40px;color:#fff;display:grid;grid-template-columns:1.25fr 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figcaption{font-size:12.5px;color:var(--mu);margin-top:8px;text-align:center}\n.dkr-prism-wrap{perspective:900px;height:230px;display:flex;align-items:center;justify-content:center}\n.dkr-prism{position:relative;width:250px;height:150px;transform-style:preserve-3d;animation:dkrSpin 18s linear infinite}\n.dkr-prism div{position:absolute;inset:0;display:flex;align-items:center;justify-content:center;text-align:center;padding:14px;border-radius:10px;font-weight:700;font-size:15.5px;line-height:1.35;color:#fff;background:linear-gradient(135deg,#1E2D3E,#1C9BA1);border:1px solid rgba(255,255,255,.25);backface-visibility:hidden}\n.dkr-prism div:nth-child(1){transform:rotateY(0deg) translateZ(217px)}\n.dkr-prism div:nth-child(2){transform:rotateY(60deg) translateZ(217px)}\n.dkr-prism div:nth-child(3){transform:rotateY(120deg) translateZ(217px)}\n.dkr-prism div:nth-child(4){transform:rotateY(180deg) translateZ(217px)}\n.dkr-prism div:nth-child(5){transform:rotateY(240deg) 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h2{font-size:22px}}\n@media(max-width:700px){.dkr-lp-flow{overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch}.dkr-lp-flow svg{min-width:680px}.dkr-lp-flow figcaption:before{content:\"\\2190  wischen  \\2192 \\00a0\\00b7\\00a0\";color:#1C9BA1;font-weight:700}}\n@media(max-width:480px){.dkr-prism{width:200px;height:140px}.dkr-prism div{font-size:14px}}\n@media(prefers-reduced-motion:reduce){.dkr-prism,.dkr-dash,.dkr-pulse{animation:none!important}.dkr-draw{animation:none!important;stroke-dashoffset:0!important}.dkr-lp .dkr-rv{opacity:1!important;transform:none!important;transition:none!important}}\n<\/style>\n\n\n\n<div class=\"dkr-lp\"><header class=\"dkr-lp-hero\"><div><span class=\"dkr-lp-kicker\">Kuratierte Objektliste &middot; Stand Oktober 2026<\/span>\n<h1>Immobilien mit <span>Aufenthaltserlaubnis<\/span> (Ikamet) in Antalya &amp; der T&uuml;rkei<\/h1>\n<p>Wohnobjekte ab einem Kaufpreis von 200.000 USD, die die gesetzliche Wertgrenze f&uuml;r eine Aufenthaltserlaubnis &uuml;ber Immobilienbesitz erf&uuml;llen &ndash; mit ehrlicher Einordnung, was das in der Praxis bedeutet.<\/p>\n<div class=\"dkr-lp-badges\"><span>Wertgrenze 200.000 USD<\/span><span>Nur Wohnimmobilien<\/span><span>Schwerpunkt Antalya<\/span><\/div><\/div><svg viewBox=\"0 0 320 240\" role=\"img\" aria-labelledby=\"hs1\"><title id=\"hs1\">Illustration: Haus mit Aufenthaltsdokument<\/title>\n<path class=\"dkr-draw\" d=\"M40 200 L40 110 L120 50 L200 110 L200 200 Z\" fill=\"none\" stroke=\"#5fd0d5\" stroke-width=\"4\" stroke-linejoin=\"round\"\/>\n<path class=\"dkr-draw d2\" d=\"M95 200 L95 150 L145 150 L145 200\" fill=\"none\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"3\"\/>\n<rect class=\"dkr-draw d3\" x=\"185\" y=\"95\" width=\"100\" height=\"125\" rx=\"10\" fill=\"rgba(255,255,255,.06)\" stroke=\"#fff\" stroke-width=\"3\"\/>\n<path class=\"dkr-draw d3\" d=\"M203 125 h64 M203 145 h64 M203 165 h40\" stroke=\"#5fd0d5\" stroke-width=\"3\" fill=\"none\"\/>\n<circle class=\"dkr-pulse\" cx=\"262\" cy=\"196\" 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Oktober 2026<\/time> &middot; Decker Real Estate &middot; ca. 6 Min. Lesezeit<\/p>\n<nav class=\"dkr-lp-nav\"><a href=\"#objekte\">Objekte<\/a><a href=\"#regeln\">Die Regeln 2026<\/a><a href=\"#ablauf\">Ablauf<\/a><a href=\"#check\">Ikamet-Check<\/a><a href=\"#faq\">FAQ<\/a><\/nav>\n\n\n\n<div class=\"dkr-lp-stats\">\n<div class=\"dkr-lp-stat dkr-rv\"><b data-to=\"200000\">150.000<\/b><small>USD Mindestwert f&uuml;r Wohnobjekte<\/small><\/div>\n<div class=\"dkr-lp-stat dkr-rv\"><b data-to=\"8\">1<\/b><small>Jahre bis zur Langzeit-Aufenthaltserlaubnis m&ouml;glich<\/small><\/div>\n<div class=\"dkr-lp-stat dkr-rv\"><b data-to=\"400000\">300.000<\/b><small>USD ab Staatsb&uuml;rgerschaft (andere Regel)<\/small><\/div>\n<div class=\"dkr-lp-stat dkr-rv\"><b>Tapu<\/b><small>muss auf Ihren Namen eingetragen sein<\/small><\/div><\/div>\n\n\n\n<section class=\"dkr-lp-sec\" id=\"objekte\"><h2>Ikamet-geeignete Immobilien: aktuelle Objekte<\/h2>\n<p>Diese Auswahl umfasst Wohnobjekte aus unserem Bestand, deren Kaufpreis &uuml;ber der Wertgrenze von 200.000 USD liegt. Ob die konkrete Adresse f&uuml;r einen Antrag offen ist, sollte trotzdem vor jedem Kauf im e-&#304;kamet-System gepr&uuml;ft werden &ndash; dabei unterst&uuml;tzen wir Sie.<\/p><\/section>\n\n\n<div class=\"dkr-ol\"><ul class=\"dkr-ol-grid\"><li class=\"dkr-ol-card\"><a href=\"https:\/\/decker-realestate.com\/tr\/property\/moderne-31-villa-in-lara-privater-pool-bergblick\/\"><div class=\"dkr-ol-img\" style=\"background-image:url(https:\/\/decker-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/30.05.Decker_real_estate.png)\" role=\"img\" aria-label=\"Moderne 3+1 Villa in Lara \u2013 Privater Pool &#038; Bergblick\"><span class=\"dkr-ol-tags\"><span>Bezugsfertig<\/span><span>Ikamet-geeignet<\/span><\/span><\/div><div class=\"dkr-ol-body\"><span class=\"dkr-ol-loc\">Antalya<\/span><h3>Moderne 3+1 Villa in Lara \u2013 Privater Pool &#038; Bergblick<\/h3><p class=\"dkr-ol-facts\">3 Schlafzimmer \u00b7 180 m\u00b2<\/p><p class=\"dkr-ol-price\">320.000 \u20ac<\/p><span class=\"dkr-ol-more\">Objekt ansehen \u2192<\/span><\/div><\/a><\/li><li class=\"dkr-ol-card\"><a href=\"https:\/\/decker-realestate.com\/tr\/property\/ihr-eigenes-haus-auf-eigenem-grund-in-fethiye\/\"><div class=\"dkr-ol-img\" style=\"background-image:url(https:\/\/decker-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Screenshot-2025-12-05-223557-bearbeitet-1-768x563.jpg)\" role=\"img\" aria-label=\"Ihr eigenes Haus auf eigenem Grund in Fethiye\"><span class=\"dkr-ol-tags\"><span>Ikamet-geeignet<\/span><\/span><\/div><div class=\"dkr-ol-body\"><span class=\"dkr-ol-loc\">Fethiye<\/span><h3>Ihr eigenes Haus auf eigenem Grund in Fethiye<\/h3><p class=\"dkr-ol-facts\">2 Schlafzimmer \u00b7 175 m\u00b2<\/p><p class=\"dkr-ol-price\">340.000 \u20ac<\/p><span class=\"dkr-ol-more\">Objekt ansehen \u2192<\/span><\/div><\/a><\/li><li class=\"dkr-ol-card\"><a href=\"https:\/\/decker-realestate.com\/tr\/property\/panorama-meerblick-exklusive-3-stoeckige-villa-in-alanya-bektas\/\"><div class=\"dkr-ol-img\" style=\"background-image:url(https:\/\/decker-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Screenshot-2025-12-05-194222-768x359.jpg)\" role=\"img\" aria-label=\"Panorama-Meerblick: Exklusive 4-st\u00f6ckige Villa in Alanya-Bektas\"><span class=\"dkr-ol-tags\"><span>Bezugsfertig<\/span><span>Ikamet-geeignet<\/span><\/span><\/div><div class=\"dkr-ol-body\"><span class=\"dkr-ol-loc\">Alanya-Bektas \u00b7 Alanya<\/span><h3>Panorama-Meerblick: Exklusive 4-st\u00f6ckige Villa in Alanya-Bektas<\/h3><p class=\"dkr-ol-facts\">7 Schlafzimmer \u00b7 680 m\u00b2<\/p><p class=\"dkr-ol-price\">1.400.000 \u20ac<\/p><span class=\"dkr-ol-more\">Objekt ansehen \u2192<\/span><\/div><\/a><\/li><li class=\"dkr-ol-card\"><a href=\"https:\/\/decker-realestate.com\/tr\/property\/moderne-voll-moeblierte-31-zimmer-villa-in-kargicak-mit-meerblick\/\"><div class=\"dkr-ol-img\" style=\"background-image:url(https:\/\/decker-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Screenshot-2025-12-04-205252-768x472.png)\" role=\"img\" aria-label=\"Moderne, voll m\u00f6blierte 3+1-Zimmer-Villa in Alanya\/Kargicak mit Meerblick\"><span class=\"dkr-ol-tags\"><span>Bezugsfertig<\/span><span>Ikamet-geeignet<\/span><\/span><\/div><div class=\"dkr-ol-body\"><span class=\"dkr-ol-loc\">Alanya-Kargicik \u00b7 Alanya<\/span><h3>Moderne, voll m\u00f6blierte 3+1-Zimmer-Villa in Alanya\/Kargicak mit Meerblick<\/h3><p class=\"dkr-ol-facts\">180 m\u00b2<\/p><p class=\"dkr-ol-price\">399.000 \u20ac<\/p><span class=\"dkr-ol-more\">Objekt ansehen \u2192<\/span><\/div><\/a><\/li><\/ul><\/div><style id=\"dkr-ol-css\">.dkr-ol{margin:8px 0 28px}.dkr-ol-grid{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:18px}.dkr-ol-card{margin:0;border:1px solid #e3e8ec;border-radius:10px;overflow:hidden;background:#fff;transition:transform .25s 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dashed #1C9BA1;background:#f3f8f9;border-radius:10px;padding:22px;text-align:center;font-family:Arial,sans-serif}.dkr-ol-empty p{color:#1E2D3E;margin:0 0 14px;font-size:15px;line-height:1.55}.dkr-ol-btn{display:inline-block;background:#1C9BA1;color:#fff!important;font-weight:700;padding:11px 22px;border-radius:6px;text-decoration:none}@media(max-width:991px){.dkr-ol-grid{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}}@media(max-width:560px){.dkr-ol-grid{grid-template-columns:1fr}}<\/style>\n\n\n\n<section class=\"dkr-lp-sec dkr-rv\" id=\"video\"><h2>Ikamet durch Immobilienkauf in 30 Sekunden erkl&auml;rt<\/h2>\n<p>Wertgrenze, Tapu, Antrag: Das Video fasst die wichtigsten Regeln f&uuml;r 2026 kompakt zusammen. Die Details finden Sie im Text darunter.<\/p>\n<figure style=\"margin:18px 0 0\"><video controls preload=\"metadata\" playsinline width=\"1920\" height=\"1080\" poster=\"https:\/\/decker-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Decker_Ikamet_Blog_Poster.jpg\" style=\"width:100%;height:auto;aspect-ratio:16\/9;border-radius:14px;background:#1E2D3E;display:block\" aria-label=\"Erkl&auml;rvideo: Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienkauf in der T&uuml;rkei 2026\"><source src=\"https:\/\/videos.files.wordpress.com\/rlgXraxp\/decker_ikamet_blog_16x9_2026-10.mp4\" type=\"video\/mp4\"><\/video>\n<figcaption style=\"font-size:13px;color:#5b6b7a;margin-top:8px\">Stand 10\/2026 &middot; Stimme: KI &middot; Keine Rechtsberatung<\/figcaption><\/figure><\/section>\n\n<section class=\"dkr-lp-sec\" id=\"regeln\"><h2>Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienkauf: die Regeln 2026<\/h2>\n<p>Wer in der T&uuml;rkei eine Wohnimmobilie kauft, kann darauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis (k&#305;sa d&ouml;nem ikamet izni) st&uuml;tzen. Seit Oktober 2023 gilt daf&uuml;r jedoch eine landesweite Wertgrenze: Die Immobilie muss zum Zeitpunkt des Erwerbs mindestens 200.000 USD wert sein, umgerechnet in Lira. Davor lag die Grenze in Gro&szlig;stadtprovinzen wie Antalya bei 75.000 USD, weshalb viele &auml;ltere Ratgeber noch veraltete Zahlen nennen.<\/p>\n<h3>Was z&auml;hlt &ndash; und was nicht<\/h3>\n<p>Entscheidend ist, dass es sich um eine Wohnimmobilie handelt, die im Grundbuch (Tapu) auf Ihren Namen eingetragen ist. Grundst&uuml;cke, Gewerbefl&auml;chen und Anteile an Projekten, deren Tapu noch nicht &uuml;bertragen wurde, reichen deshalb nicht aus. Au&szlig;erdem wird der Wert in der Praxis &uuml;ber ein Wertgutachten (De&#287;erleme Raporu) eines lizenzierten Gutachters nachgewiesen.<\/p>\n<div class=\"dkr-lp-cards\"><div class=\"dkr-lp-card dkr-rv\"><div class=\"dkr-lp-ico\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M5 12l4 4 10-10\"\/><\/svg><\/div><h3>Wohnimmobilie<\/h3><p>Wohnung, Villa oder Haus &ndash; mit Tapu auf Ihren Namen.<\/p><\/div><div class=\"dkr-lp-card dkr-rv\"><div class=\"dkr-lp-ico\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"8\"\/><path d=\"M12 7v10M9.5 9.5h4a1.5 1.5 0 0 1 0 3h-3a1.5 1.5 0 0 0 0 3h4\"\/><\/svg><\/div><h3>Mindestens 200.000 USD<\/h3><p>Wert zum Erwerbszeitpunkt, belegt per Wertgutachten.<\/p><\/div><div class=\"dkr-lp-card dkr-rv\"><div class=\"dkr-lp-ico\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 21s-7-6-7-11a7 7 0 0 1 14 0c0 5-7 11-7 11z\"\/><circle cx=\"12\" cy=\"10\" r=\"2.5\"\/><\/svg><\/div><h3>Adresse pr&uuml;fen<\/h3><p>Ob der Stadtteil offen ist, zeigt das e-&#304;kamet-System.<\/p><\/div><\/div>\n<div class=\"dkr-lp-box amber\"><strong>Stadtteil-Sperren 2026:<\/strong><p>Laut Berichten vom Juni 2026 wurden zahlreiche gesperrte Stadtteile wieder ge&ouml;ffnet, darunter in Alanya Mahmutlar, Kestel, Avsallar und Karg&#305;cak. Eine offizielle, ver&ouml;ffentlichte Liste gibt es allerdings nicht. Deshalb gilt weiterhin: Adresse vor dem Kauf pr&uuml;fen lassen.<\/p><\/div>\n<div class=\"dkr-lp-box red\"><strong>Wichtig:<\/strong><p>Die Aufenthaltserlaubnis berechtigt nicht zur Arbeit. Wer in der T&uuml;rkei arbeiten m&ouml;chte, braucht eine eigene Arbeitserlaubnis.<\/p><\/div><\/section>\n\n\n\n<section class=\"dkr-lp-sec\" id=\"ablauf\"><h2>So l&auml;uft der Weg zur Ikamet &uuml;ber Ihre Immobilie<\/h2>\n<p>Der Ablauf folgt in der Regel denselben f&uuml;nf Schritten. Sobald das Tapu auf Ihren Namen eingetragen ist, kann der Antrag gestellt werden; anschlie&szlig;end folgt ein pers&ouml;nlicher Termin bei der Migrationsbeh&ouml;rde.<\/p><figure class=\"dkr-lp-flow dkr-rv\"><svg viewBox=\"0 0 1000 190\" role=\"img\" aria-labelledby=\"ft\"><title id=\"ft\">Ablauf Aufenthaltserlaubnis &uuml;ber Immobilienbesitz in f&uuml;nf Schritten<\/title><line x1=\"100.0\" y1=\"70\" x2=\"900.0\" y2=\"70\" stroke=\"#1C9BA1\" stroke-width=\"3\" class=\"dkr-dash\"\/><circle cx=\"100.0\" cy=\"70\" r=\"30\" fill=\"#1E2D3E\"\/><circle cx=\"100.0\" cy=\"70\" r=\"36\" fill=\"none\" stroke=\"#1C9BA1\" stroke-width=\"2\" class=\"dkr-pulse\"\/><text x=\"100.0\" y=\"77\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#fff\" font-family=\"Arial\" font-size=\"20\" font-weight=\"700\">1<\/text><text x=\"100.0\" y=\"132\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#1E2D3E\" font-family=\"Arial\" font-size=\"17\" font-weight=\"700\">Objekt w&auml;hlen<\/text><text x=\"100.0\" y=\"156\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#5b6b7a\" font-family=\"Arial\" font-size=\"14\">ab 200.000 USD<\/text><circle cx=\"300.0\" cy=\"70\" r=\"30\" fill=\"#1E2D3E\"\/><circle cx=\"300.0\" cy=\"70\" r=\"36\" fill=\"none\" stroke=\"#1C9BA1\" stroke-width=\"2\" class=\"dkr-pulse\"\/><text x=\"300.0\" y=\"77\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#fff\" font-family=\"Arial\" font-size=\"20\" font-weight=\"700\">2<\/text><text x=\"300.0\" y=\"132\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#1E2D3E\" font-family=\"Arial\" font-size=\"17\" font-weight=\"700\">Adresse pr&uuml;fen<\/text><text x=\"300.0\" y=\"156\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#5b6b7a\" font-family=\"Arial\" font-size=\"14\">e-&#304;kamet-System<\/text><circle cx=\"500.0\" cy=\"70\" r=\"30\" fill=\"#1E2D3E\"\/><circle cx=\"500.0\" cy=\"70\" r=\"36\" fill=\"none\" stroke=\"#1C9BA1\" stroke-width=\"2\" class=\"dkr-pulse\"\/><text x=\"500.0\" y=\"77\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#fff\" font-family=\"Arial\" font-size=\"20\" font-weight=\"700\">3<\/text><text x=\"500.0\" y=\"132\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#1E2D3E\" font-family=\"Arial\" font-size=\"17\" font-weight=\"700\">Tapu-&Uuml;bertragung<\/text><text x=\"500.0\" y=\"156\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#5b6b7a\" font-family=\"Arial\" font-size=\"14\">Grundbuchamt<\/text><circle cx=\"700.0\" cy=\"70\" r=\"30\" fill=\"#1E2D3E\"\/><circle cx=\"700.0\" cy=\"70\" r=\"36\" fill=\"none\" stroke=\"#1C9BA1\" stroke-width=\"2\" class=\"dkr-pulse\"\/><text x=\"700.0\" y=\"77\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#fff\" font-family=\"Arial\" font-size=\"20\" font-weight=\"700\">4<\/text><text x=\"700.0\" y=\"132\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#1E2D3E\" font-family=\"Arial\" font-size=\"17\" font-weight=\"700\">Online-Antrag<\/text><text x=\"700.0\" y=\"156\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#5b6b7a\" font-family=\"Arial\" font-size=\"14\">e-ikamet.goc.gov.tr<\/text><circle cx=\"900.0\" cy=\"70\" r=\"30\" fill=\"#1E2D3E\"\/><circle cx=\"900.0\" cy=\"70\" r=\"36\" fill=\"none\" stroke=\"#1C9BA1\" stroke-width=\"2\" class=\"dkr-pulse\"\/><text x=\"900.0\" y=\"77\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#fff\" font-family=\"Arial\" font-size=\"20\" font-weight=\"700\">5<\/text><text x=\"900.0\" y=\"132\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#1E2D3E\" font-family=\"Arial\" font-size=\"17\" font-weight=\"700\">Termin<\/text><text x=\"900.0\" y=\"156\" text-anchor=\"middle\" fill=\"#5b6b7a\" font-family=\"Arial\" font-size=\"14\">G&ouml;&ccedil; &#304;daresi<\/text><\/svg><figcaption>Typischer Ablauf &ndash; Unterlagen und Fristen k&ouml;nnen je nach Provinz abweichen.<\/figcaption><\/figure><\/section>\n\n\n\n<section class=\"dkr-lp-sec\" id=\"check\"><h2>Ihr Ikamet-Check vor dem Kauf<\/h2><div class=\"dkr-lp-grid2\">\n<div><p>Viele K&auml;ufer verlassen sich auf m&uuml;ndliche Zusagen von Verk&auml;ufern oder Bautr&auml;gern. Dabei lassen sich die wichtigsten Punkte vorab klar pr&uuml;fen, und zwar bevor eine Anzahlung flie&szlig;t.<\/p>\n<p>Au&szlig;erdem lohnt ein Blick auf die Folgekosten: Krankenversicherung, Wertgutachten und Antragsgeb&uuml;hren fallen zus&auml;tzlich zum Kaufpreis an. Wenn Sie langfristig bleiben m&ouml;chten, ist zudem gut zu wissen, dass nach acht Jahren ununterbrochenem rechtm&auml;&szlig;igem Aufenthalt eine unbefristete Langzeit-Aufenthaltserlaubnis beantragt werden kann.<\/p>\n<p>Weiterf&uuml;hrend: <a href=\"\/antalya-immobilie-kaufen\/\">Immobilie kaufen in Antalya<\/a> &middot; <a href=\"\/alanya-immobilie-kaufen\/\">Immobilie kaufen in Alanya<\/a> &middot; <a href=\"\/2026\/07\/25\/tuerkische-staatsbuergerschaft-immobilienkauf-2026\/\">Staatsb&uuml;rgerschaft durch Immobilienkauf<\/a><\/p><\/div>\n<div><div class=\"dkr-phone\"><div class=\"dkr-ph-top\">Ikamet-Check<\/div><ul class=\"dkr-ph-list dkr-rv\">\n<li><i>&#10003;<\/i>Wohnimmobilie, kein Grundst&uuml;ck<\/li><li><i>&#10003;<\/i>Kaufpreis &uuml;ber 200.000 USD<\/li><li><i>&#10003;<\/i>Wertgutachten eingeplant<\/li><li><i>&#10003;<\/i>Adresse im e-&#304;kamet-System offen<\/li><li><i>&#10003;<\/i>Tapu direkt auf Ihren Namen<\/li><li><i>&#10003;<\/i>Krankenversicherung abgeschlossen<\/li><\/ul><div class=\"dkr-ph-btn\">Check besprechen<\/div><\/div>\n<p class=\"dkr-ph-note\">Beispiel-Darstellung, kein Beh&ouml;rdenportal.<\/p><\/div><\/div><div class=\"dkr-rv\"><div class=\"dkr-prism-wrap\" aria-hidden=\"true\"><div class=\"dkr-prism\"><div>200.000 USD Mindestwert<\/div><div>Nur Wohnimmobilien<\/div><div>Tapu auf Ihren Namen<\/div><div>Adresse vorab pr&uuml;fen<\/div><div>Keine Arbeitserlaubnis<\/div><div>Nach 8 Jahren Langzeit m&ouml;glich<\/div><\/div><\/div><p class=\"dkr-prism-note\">Die sechs Kernpunkte auf einen Blick<\/p><ul class=\"screen-reader-text\" style=\"position:absolute;left:-9999px\"><li>200.000 USD Mindestwert<\/li><li>Nur Wohnimmobilien<\/li><li>Tapu auf Ihren Namen<\/li><li>Adresse vorab pr&uuml;fen<\/li><li>Keine Arbeitserlaubnis<\/li><li>Nach 8 Jahren Langzeit m&ouml;glich<\/li><\/ul><\/div><\/section>\n\n\n\n<section class=\"dkr-lp-sec dkr-lp-faq\" id=\"faq\"><h2>H&auml;ufige Fragen<\/h2><details><summary>Ab welchem Kaufpreis bekomme ich in der T&uuml;rkei eine Aufenthaltserlaubnis &uuml;ber eine Immobilie?<\/summary><p>F&uuml;r Erstantr&auml;ge &uuml;ber Immobilienbesitz gilt seit Oktober 2023 ein Mindestwert von 200.000 USD zum Erwerbszeitpunkt, umgerechnet in Lira.<\/p><\/details><details><summary>Gilt die Grenze von 200.000 USD auch in Antalya und Alanya?<\/summary><p>Ja, die Wertgrenze gilt landesweit einheitlich &ndash; die fr&uuml;here Unterscheidung zwischen Gro&szlig;stadtprovinzen und anderen Provinzen gibt es nicht mehr.<\/p><\/details><details><summary>Reicht ein Grundst&uuml;ck f&uuml;r die Ikamet?<\/summary><p>Nein, ein Grundst&uuml;ck reicht nicht aus, denn die Aufenthaltserlaubnis &uuml;ber Immobilienbesitz setzt eine Wohnimmobilie voraus.<\/p><\/details><details><summary>Kann ich mit einer Wohnung im Bau schon Ikamet beantragen?<\/summary><p>Erst wenn das Tapu auf Ihren Namen eingetragen ist; solange nur ein Kaufvertrag mit dem Bautr&auml;ger besteht, ist ein Antrag &uuml;ber Immobilienbesitz in der Regel nicht m&ouml;glich.<\/p><\/details><details><summary>Sind die gesperrten Stadtteile in Alanya 2026 wieder offen?<\/summary><p>Laut Berichten vom Juni 2026 wurden unter anderem Mahmutlar, Kestel, Avsallar und Karg&#305;cak wieder ge&ouml;ffnet; eine offizielle Liste fehlt jedoch, daher sollte jede Adresse vorab gepr&uuml;ft werden.<\/p><\/details><details><summary>Darf ich mit der Ikamet in der T&uuml;rkei arbeiten?<\/summary><p>Nein, die Aufenthaltserlaubnis &uuml;ber Immobilienbesitz berechtigt nicht zur Arbeit; daf&uuml;r ist eine separate Arbeitserlaubnis n&ouml;tig.<\/p><\/details><details><summary>Wie lange gilt die Aufenthaltserlaubnis?<\/summary><p>Sie wird befristet erteilt und kann verl&auml;ngert werden, solange die Voraussetzungen weiter erf&uuml;llt sind.<\/p><\/details><details><summary>Was ist der Unterschied zur Staatsb&uuml;rgerschaft durch Immobilienkauf?<\/summary><p>Die Staatsb&uuml;rgerschaft setzt eine Investition von mindestens 400.000 USD und weitere Bedingungen voraus, w&auml;hrend die Aufenthaltserlaubnis bereits ab 200.000 USD m&ouml;glich ist.<\/p><\/details><\/section>\n\n\n\n<section class=\"dkr-lp-cta dkr-rv\"><h2>Ikamet-geeignete Immobilie in Antalya gesucht?<\/h2><p>Wir zeigen Ihnen passende Objekte und gehen die Voraussetzungen gemeinsam mit Ihnen durch &ndash; pers&ouml;nlich und auf Deutsch.<\/p><a class=\"dkr-lp-btn p\" href=\"https:\/\/calendly.com\/decker-realestate\/kostenfreies-beratungsgesprach-mit-julia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kostenloses Erstgespr&auml;ch buchen<\/a><a class=\"dkr-lp-btn s\" href=\"https:\/\/wa.me\/905307825026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WhatsApp schreiben<\/a><\/section>\n\n\n\n<p class=\"dkr-lp-disc\">Hinweis: Diese Seite dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechts- oder Aufenthaltsberatung. Decker Real Estate erbringt Immobilienvermittlung. Ma&szlig;geblich sind die Vorgaben der t&uuml;rkischen Migrationsbeh&ouml;rde (G&ouml;&ccedil; &#304;daresi) zum Zeitpunkt Ihres Antrags; Regeln und Stadtteil-Freigaben k&ouml;nnen sich kurzfristig &auml;ndern. Stand: Oktober 2026.<\/p><\/div>\n\n\n\n<script id=\"dkr-lp-js\">\n(function(){\n  var root=document.querySelector('.dkr-lp'); if(!root) return;\n  var rm=window.matchMedia&&window.matchMedia('(prefers-reduced-motion: reduce)').matches;\n  var els=root.querySelectorAll('.dkr-rv');\n  function count(el){var to=parseFloat(el.getAttribute('data-to')),from=parseFloat(el.textContent.replace(\/\\.\/g,''))||0,dur=1400,t0=null,fmt=function(v){return Math.round(v).toLocaleString('de-DE');};\n    if(rm||!isFinite(to)){el.textContent=fmt(to);return;}\n    function step(ts){if(!t0)t0=ts;var p=Math.min((ts-t0)\/dur,1);el.textContent=fmt(from+(to-from)*(1-Math.pow(1-p,3)));if(p<1)requestAnimationFrame(step);}\n    requestAnimationFrame(step);}\n  function phone(el){var li=el.querySelectorAll('li');li.forEach(function(x,i){setTimeout(function(){x.classList.add('on');},rm?0:350*i+200);});}\n  if(!('IntersectionObserver' in window)){els.forEach(function(e){e.classList.add('on');});root.querySelectorAll('[data-to]').forEach(count);root.querySelectorAll('.dkr-ph-list').forEach(phone);return;}\n  var io=new IntersectionObserver(function(en){en.forEach(function(e){if(!e.isIntersecting)return;var t=e.target;t.classList.add('on');t.querySelectorAll('[data-to]').forEach(count);if(t.matches('.dkr-ph-list'))phone(t);t.querySelectorAll('.dkr-ph-list').forEach(phone);io.unobserve(t);});},{threshold:.15});\n  els.forEach(function(e){io.observe(e);});\n})();\n<\/script>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Ab welchem Kaufpreis bekomme ich in der T\\u00fcrkei eine Aufenthaltserlaubnis \\u00fcber eine Immobilie?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"F\\u00fcr Erstantr\\u00e4ge \\u00fcber Immobilienbesitz gilt seit Oktober 2023 ein Mindestwert von 200.000 USD zum Erwerbszeitpunkt, umgerechnet in Lira.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Gilt die Grenze von 200.000 USD auch in Antalya und Alanya?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Ja, die Wertgrenze gilt landesweit einheitlich \\u2013 die fr\\u00fchere Unterscheidung zwischen Gro\\u00dfstadtprovinzen und anderen Provinzen gibt es nicht mehr.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Reicht ein Grundst\\u00fcck f\\u00fcr die Ikamet?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Nein, ein Grundst\\u00fcck reicht nicht aus, denn die Aufenthaltserlaubnis \\u00fcber Immobilienbesitz setzt eine Wohnimmobilie voraus.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Kann ich mit einer Wohnung im Bau schon Ikamet beantragen?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Erst wenn das Tapu auf Ihren Namen eingetragen ist; solange nur ein Kaufvertrag mit dem Bautr\\u00e4ger besteht, ist ein Antrag \\u00fcber Immobilienbesitz in der Regel nicht m\\u00f6glich.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Sind die gesperrten Stadtteile in Alanya 2026 wieder offen?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Laut Berichten vom Juni 2026 wurden unter anderem Mahmutlar, Kestel, Avsallar und Karg\\u0131cak wieder ge\\u00f6ffnet; eine offizielle Liste fehlt jedoch, daher sollte jede Adresse vorab gepr\\u00fcft werden.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Darf ich mit der Ikamet in der T\\u00fcrkei arbeiten?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Nein, die Aufenthaltserlaubnis \\u00fcber Immobilienbesitz berechtigt nicht zur Arbeit; daf\\u00fcr ist eine separate Arbeitserlaubnis n\\u00f6tig.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Wie lange gilt die Aufenthaltserlaubnis?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Sie wird befristet erteilt und kann verl\\u00e4ngert werden, solange die Voraussetzungen weiter erf\\u00fcllt sind.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Was ist der Unterschied zur Staatsb\\u00fcrgerschaft durch Immobilienkauf?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Die Staatsb\\u00fcrgerschaft setzt eine Investition von mindestens 400.000 USD und weitere Bedingungen voraus, w\\u00e4hrend die Aufenthaltserlaubnis bereits ab 200.000 USD m\\u00f6glich ist.\"}}]}<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"VideoObject\",\"name\":\"Ikamet durch Immobilienkauf in der T\u00fcrkei 2026 \u2013 in 30 Sekunden erkl\u00e4rt\",\"description\":\"Aufenthaltserlaubnis (Ikamet) \u00fcber Immobilienbesitz in der T\u00fcrkei: 200.000 USD Mindestwert, nur Wohnimmobilien, Tapu auf den eigenen Namen, Adresse vorab pr\u00fcfen. 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