{"id":2809,"date":"2025-12-04T16:16:30","date_gmt":"2025-12-04T14:16:30","guid":{"rendered":"https:\/\/decker-realestate.com\/?post_type=property&p=2809"},"modified":"2025-12-08T12:44:42","modified_gmt":"2025-12-08T10:44:42","slug":"moderne-voll-moeblierte-31-zimmer-villa-in-kargicak-mit-meerblick","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/decker-realestate.com\/ru\/property\/moderne-voll-moeblierte-31-zimmer-villa-in-kargicak-mit-meerblick\/","title":{"rendered":"\u0421\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f, \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0441 3+1 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0432 \u0410\u043b\u0430\u043d\u044c\u0435\/\u041a\u0430\u0440\u0433\u044b\u0434\u0436\u0430\u043a \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435"},"content":{"rendered":"

Freistehende Villa mit traumhaftem Panorama in Alanya-Karg\u0131cak<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Zwischen tiefem Blau und sattem Gr\u00fcn, in der Naturkulisse von Cennet Alanya, wartet diese besondere Villa darauf, Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil zu werden. Hoch \u00fcber dem Mittelmeer gelegen, umgeben von Pinien und mediterraner Vegetation, genie\u00dfen Sie hier einen unverbaubaren Blick auf Meer, Natur, Stadt und die Burg von Alanya.<\/p>\n\n\n\n

Auf dem Gesamtgrundst\u00fcck von 2.500 m\u00b2<\/strong> (382 Ada, 2 Parsel) wurden 6 freistehende Villen<\/strong> errichtet. Die hier angebotene Villa besitzt ein eigenes Grundst\u00fcck mit 410 m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Raumaufteilung<\/h3>\n\n\n\n

Erdgeschoss<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Gro\u00dfz\u00fcgiger Eingangsbereich mit Garderobe<\/li>\n\n\n\n
  • Helles Wohnzimmer (ca. 35 m\u00b2<\/strong>) mit Zugang in den Garten<\/li>\n\n\n\n
  • Offene, amerikanische K\u00fcche (ca. 15 m\u00b2<\/strong>)<\/li>\n\n\n\n
  • G\u00e4ste-WC<\/li>\n\n\n\n
  • \u00dcberdachte Balkon-\/Terrassenfl\u00e4che (ca. 20 m\u00b2<\/strong>) zum Garten hin, mit faltbaren Glas-Schiebeelementen<\/strong> geschlossen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Obergeschoss<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \n
    • 3 Schlafzimmer<\/strong><\/li>\n\n\n\n
    • Badezimmer mit WC<\/li>\n\n\n\n
    • Private Sauna<\/strong> und Jacuzzi<\/strong><\/li>\n\n\n\n
    • Gro\u00dfer Balkon (ca. 20 m\u00b2<\/strong>) mit Meer- und Naturblick<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Weitere Fl\u00e4chen<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Bruttofl\u00e4che:<\/strong> ca. 180 m\u00b2<\/strong><\/li>\n\n\n\n
      • Netto-Wohnfl\u00e4che:<\/strong> ca. 140 m\u00b2<\/strong><\/li>\n\n\n\n
      • Geschlossene Garage<\/strong> mit ca. 20 m\u00b2<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
        \n\n\n\n

        Lage<\/h3>\n\n\n\n

        Die Villa liegt so, dass sie sich hervorragend f\u00fcr das Wohnen das ganze Jahr \u00fcber<\/strong> eignet. Einkaufsm\u00f6glichkeiten und das Zentrum von Karg\u0131cak erreichen Sie in nur ca. 8 Minuten mit dem Auto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

          \n
        • Entfernung zum Meer: ca. 2,5 km<\/strong><\/li>\n\n\n\n
        • Entfernung zum Zentrum Karg\u0131cak: ca. 2.300 m<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          Ausrichtung: S\u00fcdost\u2013S\u00fcdwest<\/strong> \u2013 der Blick nach vorne bleibt dauerhaft frei.<\/p>\n\n\n\n

          \n\n\n\n

          Service & Pflege<\/h3>\n\n\n\n
            \n
          • Poolpflege:<\/strong> In der Sommersaison \u00fcbernimmt ein Poolservice zweimal w\u00f6chentlich<\/strong> Reinigung und Chemikalienzugabe.<\/li>\n\n\n\n
          • Gartenpflege:<\/strong> Ein G\u00e4rtner kommt im Sommer zweimal im Monat<\/strong>, kontrolliert den Garten, schneidet B\u00e4ume und Pflanzen und k\u00fcmmert sich um die gesamte Gartengestaltung.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
            \n\n\n\n

            Au\u00dfenbereich & Technik<\/h3>\n\n\n\n
              \n
            • Gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse<\/li>\n\n\n\n
            • Privater, eigener Pool<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • Barbecue-Grillplatz<\/li>\n\n\n\n
            • Stromgenerator<\/li>\n\n\n\n
            • Einzeln erteilter \u0130skan<\/strong> (Nutzungs-\/Wohnabnahme)<\/li>\n\n\n\n
            • Privater, geschlossener Garage-Stellplatz<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • Alle Balkone mit faltbaren Glasfronten<\/strong> verglast<\/li>\n\n\n\n
            • Solaranlage \/ Sonnenenergie<\/li>\n\n\n\n
            • \u00dcberdachte Sitzecke \/ Pavillon (Kamelya)<\/li>\n\n\n\n
            • Satellitenanlage<\/li>\n\n\n\n
            • Markisen<\/li>\n\n\n\n
            • Abstell- und Vorratsraum (Keller\/Kiler)<\/li>\n\n\n\n
            • Garten mit Bambuszaun<\/strong> eingefriedet<\/li>\n\n\n\n
            • Druckerh\u00f6hungsanlage (Hydrofor)<\/li>\n\n\n\n
            • Schallisolierung<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • W\u00e4rmed\u00e4mmung<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
              \n\n\n\n

              Innenausstattung<\/h3>\n\n\n\n
                \n
              • Hochwertige MDF-Lackk\u00fcche<\/strong><\/li>\n\n\n\n
              • Einbau-Backofen<\/li>\n\n\n\n
              • Induktions-Kochfeld und<\/strong> zus\u00e4tzlicher Gasherd<\/li>\n\n\n\n
              • Stuck- und Zierleisten an den Decken (Kartonpiyer)<\/li>\n\n\n\n
              • Frisch gestrichene W\u00e4nde<\/li>\n\n\n\n
              • Elektrischer Durchlauferhitzer<\/li>\n\n\n\n
              • Isolierverglasung (Is\u0131cam)<\/li>\n\n\n\n
              • Offene amerikanische K\u00fcche<\/li>\n\n\n\n
              • Voll ausgestattete K\u00fcche mit Elektroger\u00e4ten \/ Wei\u00dfware<\/strong><\/li>\n\n\n\n
              • Duschkabine<\/li>\n\n\n\n
              • Sauna im Haus<\/strong><\/li>\n\n\n\n
              • PVC-Fensterrahmen<\/li>\n\n\n\n
              • Eingangsbereich mit Einbaugarderobe (Vestiyer)<\/li>\n\n\n\n
              • Hochwertiger Keramikboden<\/strong><\/li>\n\n\n\n
              • WLAN \/ Wi-Fi<\/li>\n\n\n\n
              • Klimaanlagen<\/li>\n\n\n\n
              • Elektrische Rolll\u00e4den<\/li>\n\n\n\n
              • Dach- und Gartenterrassen<\/li>\n\n\n\n
              • Sicherheits-Haust\u00fcr aus Stahl<\/li>\n\n\n\n
              • Audio- und Video-T\u00fcrsprechanlage<\/li>\n\n\n\n
              • 24\/7 Kamerasystem<\/strong> mit dauerhafter Aufzeichnung<\/li>\n\n\n\n
              • Jacuzzi<\/li>\n\n\n\n
              • Komplette Fu\u00dfbodenheizung<\/strong> in der Villa (ausgenommen Balkone)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
                \n\n\n\n

                Diese Villa kombiniert Privatsph\u00e4re, Komfort und eine der beeindruckendsten Aussichten in Karg\u0131cak \u2013 ideal f\u00fcr alle, die ein gepflegtes, bezugsfertiges Haus mit Service und viel Ruhe suchen.<\/p>\n\n\n\n

                <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                Freistehende Villa mit traumhaftem Panorama in Alanya-Karg\u0131cak<\/p>\n

                Zwischen tiefem Blau und sattem Gr\u00fcn, in der Naturkulisse von Cennet Alanya, wartet diese besondere Villa darauf, Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil zu werden. Hoch \u00fcber dem Mittelmeer gelegen, umgeben von Pinien und mediterraner Vegetation, genie\u00dfen Sie hier einen unverbaubaren Blick auf Meer, Natur, Stadt und die Burg von Alanya.<\/p>\n

                Auf dem Gesamtgrundst\u00fcck von 2.500 m\u00b2 (382 Ada, 2 Parsel) wurden 6 freistehende Villen errichtet. Die hier angebotene Villa besitzt ein eigenes Grundst\u00fcck mit 410 m\u00b2.<\/p>\n

                Raumaufteilung<\/p>\n

                Erdgeschoss<\/p>\n

                Gro\u00dfz\u00fcgiger Eingangsbereich mit Garderobe<\/p>\n

                Helles Wohnzimmer (ca. 35 m\u00b2) mit Zugang in den Garten<\/p>\n

                Offene, amerikanische K\u00fcche (ca. 15 m\u00b2)<\/p>\n

                G\u00e4ste-WC<\/p>\n

                \u00dcberdachte Balkon-\/Terrassenfl\u00e4che (ca. 20 m\u00b2) zum Garten hin, mit faltbaren Glas-Schiebeelementen geschlossen<\/p>\n

                Obergeschoss<\/p>\n

                3 Schlafzimmer<\/p>\n

                Badezimmer mit WC<\/p>\n

                Private Sauna und Jacuzzi<\/p>\n

                Gro\u00dfer Balkon (ca. 20 m\u00b2) mit Meer- und Naturblick<\/p>\n

                Weitere Fl\u00e4chen<\/p>\n

                Bruttofl\u00e4che: ca. 180 m\u00b2<\/p>\n

                Netto-Wohnfl\u00e4che: ca. 140 m\u00b2<\/p>\n

                Geschlossene Garage mit ca. 20 m\u00b2<\/p>\n

                Lage<\/p>\n

                Die Villa liegt so, dass sie sich hervorragend f\u00fcr das Wohnen das ganze Jahr \u00fcber eignet. Einkaufsm\u00f6glichkeiten und das Zentrum von Karg\u0131cak erreichen Sie in nur ca. 8 Minuten mit dem Auto.<\/p>\n

                Entfernung zum Meer: ca. 2,5 km<\/p>\n

                Entfernung zum Zentrum Karg\u0131cak: ca. 2.300 m<\/p>\n

                Ausrichtung: S\u00fcdost\u2013S\u00fcdwest \u2013 der Blick nach vorne bleibt dauerhaft frei.<\/p>\n

                Service & Pflege<\/p>\n

                Poolpflege: In der Sommersaison \u00fcbernimmt ein Poolservice zweimal w\u00f6chentlich Reinigung und Chemikalienzugabe.<\/p>\n

                Gartenpflege: Ein G\u00e4rtner kommt im Sommer zweimal im Monat, kontrolliert den Garten, schneidet B\u00e4ume und Pflanzen und k\u00fcmmert sich um die gesamte Gartengestaltung.<\/p>\n

                Au\u00dfenbereich & Technik<\/p>\n

                Gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse<\/p>\n

                Privater, eigener Pool<\/p>\n

                Barbecue-Grillplatz<\/p>\n

                Stromgenerator<\/p>\n

                Einzeln erteilter \u0130skan (Nutzungs-\/Wohnabnahme)<\/p>\n

                Privater, geschlossener Garage-Stellplatz<\/p>\n

                Alle Balkone mit faltbaren Glasfronten verglast<\/p>\n

                Solaranlage \/ Sonnenenergie<\/p>\n

                \u00dcberdachte Sitzecke \/ Pavillon (Kamelya)<\/p>\n

                Satellitenanlage<\/p>\n

                Markisen<\/p>\n

                Abstell- und Vorratsraum (Keller\/Kiler)<\/p>\n

                Garten mit Bambuszaun eingefriedet<\/p>\n

                Druckerh\u00f6hungsanlage (Hydrofor)<\/p>\n

                Schallisolierung<\/p>\n

                W\u00e4rmed\u00e4mmung<\/p>\n

                Innenausstattung<\/p>\n

                Hochwertige MDF-Lackk\u00fcche<\/p>\n

                Einbau-Backofen<\/p>\n

                Induktions-Kochfeld und zus\u00e4tzlicher Gasherd<\/p>\n

                Stuck- und Zierleisten an den Decken (Kartonpiyer)<\/p>\n

                Frisch gestrichene W\u00e4nde<\/p>\n

                Elektrischer Durchlauferhitzer<\/p>\n

                Isolierverglasung (Is\u0131cam)<\/p>\n

                Offene amerikanische K\u00fcche<\/p>\n

                Voll ausgestattete K\u00fcche mit Elektroger\u00e4ten \/ Wei\u00dfware<\/p>\n

                Duschkabine<\/p>\n

                Sauna im Haus<\/p>\n

                PVC-Fensterrahmen<\/p>\n

                Eingangsbereich mit Einbaugarderobe (Vestiyer)<\/p>\n

                Hochwertiger Keramikboden<\/p>\n

                WLAN \/ Wi-Fi<\/p>\n

                Klimaanlagen<\/p>\n

                Elektrische Rolll\u00e4den<\/p>\n

                Dach- und Gartenterrassen<\/p>\n

                Sicherheits-Haust\u00fcr aus Stahl<\/p>\n

                Audio- und Video-T\u00fcrsprechanlage<\/p>\n

                24\/7 Kamerasystem mit dauerhafter Aufzeichnung<\/p>\n

                Jacuzzi<\/p>\n

                Komplette Fu\u00dfbodenheizung in der Villa (ausgenommen Balkone)<\/p>\n

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