{"id":4832,"date":"2026-07-09T11:27:11","date_gmt":"2026-07-09T09:27:11","guid":{"rendered":"https:\/\/decker-realestate.com\/?p=4832"},"modified":"2026-07-18T08:52:09","modified_gmt":"2026-07-18T06:52:09","slug":"proces_zakupu_nieruchomosci_w_turcji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/decker-realestate.com\/pl\/2026\/07\/09\/ablauf_immobilienkauf_tuerkei\/","title":{"rendered":"Zakup nieruchomo\u015bci w Turcji \u2013 proces w 9 krokach."},"content":{"rendered":"\n<style data-wp-block-html=\"css\">\n\/* ============================================================\n   DECKER Real Estate \u2014 Erweitertes Blog-Design (Alanya-Style)\n   Version 1.0 \u2014 basiert auf Alanya-Artikel, Gold \u2192 Teal\n   Einmalig in WordPress Customizer > Zus\u00e4tzliches CSS einf\u00fcgen\n   (L\u00e4dt zus\u00e4tzlich zu DECKER_Report_Style.css)\n   ============================================================ *\/\n\n\/* CSS-Variablen \u2014 zentrale Farbsteuerung *\/\n:root {\n  --dkr-navy: #1E2D3E;\n  --dkr-teal: #1C9BA1;\n  --dkr-teal-dark: #167277;\n  --dkr-teal-soft: #E6F7F7;\n  --dkr-white: #FFFFFF;\n  --dkr-bg-soft: #F7F9FB;\n  --dkr-text: #222222;\n  --dkr-text-muted: #555555;\n  --dkr-border: #E2E8F0;\n\n  --dkr-blue: #1E40AF;\n  --dkr-blue-soft: #DBEAFE;\n  --dkr-red: #DC2626;\n  --dkr-red-soft: #FEE2E2;\n  --dkr-amber: #D97706;\n  --dkr-amber-soft: #FEF3C7;\n  --dkr-green: #16A34A;\n  --dkr-green-soft: #DCFCE7;\n  --dkr-purple: #7C3AED;\n  --dkr-purple-soft: #EDE9FE;\n\n  --dkr-radius: 8px;\n  --dkr-radius-lg: 12px;\n  --dkr-shadow: 0 2px 8px rgba(30, 45, 62, 0.08);\n  --dkr-shadow-lg: 0 8px 24px rgba(30, 45, 62, 0.12);\n}\n\n\/* ============================================================\n   0. PAGE-WRAPPER (eigener Stacking-Context, KEIN Reset)\n   ============================================================ *\/\n\n.page-wrapper {\n  position: relative;\n  z-index: 0;\n  isolation: isolate;\n}\n\n\/* ============================================================\n   1. COVER \/ HERO \u2014 maximal spezifisch (Theme kann nicht ueberschreiben)\n   ============================================================ *\/\n\n.page-wrapper .cover,\ndiv.cover {\n  background: linear-gradient(135deg, #1E2D3E 0%, #2A4358 100%) !important;\n  color: #FFFFFF !important;\n  padding: 56px 40px !important;\n  border-radius: 12px !important;\n  margin: 20px 0 32px !important;\n  text-align: center !important;\n  position: relative !important;\n  top: auto !important;\n  left: auto !important;\n  right: auto !important;\n  bottom: auto !important;\n  overflow: hidden !important;\n  z-index: 0 !important;\n  isolation: isolate;\n  width: auto !important;\n  float: none !important;\n  display: block !important;\n}\n\n.cover {\n  background: linear-gradient(135deg, var(--dkr-navy) 0%, #2A4358 100%);\n  color: var(--dkr-white);\n  padding: 56px 40px;\n  border-radius: var(--dkr-radius-lg);\n  margin: 20px 0 32px;\n  text-align: center;\n  position: relative;\n  overflow: hidden;\n  z-index: 0;\n  isolation: isolate;\n}\n.cover::before {\n  content: '';\n  position: absolute;\n  top: 0; right: 0;\n  width: 320px; height: 320px;\n  background: radial-gradient(circle, rgba(28,155,161,0.25) 0%, transparent 70%);\n  pointer-events: none;\n}\n.page-wrapper .cover h1,\ndiv.cover h1 {\n  color: #FFFFFF !important;\n  font-size: 2.2rem !important;\n  font-weight: 700 !important;\n  line-height: 1.25 !important;\n  margin: 0 0 16px !important;\n  padding: 0 !important;\n  background: transparent !important;\n  text-align: center !important;\n  position: relative !important;\n  z-index: 1 !important;\n  display: block !important;\n  border: none !important;\n  text-transform: none !important;\n}\n.cover h1 {\n  color: var(--dkr-white) !important;\n  font-size: 2.2rem;\n  font-weight: 700;\n  line-height: 1.25;\n  margin: 0 0 16px;\n  position: relative;\n  z-index: 1;\n}\n.page-wrapper .cover-subtitle,\ndiv.cover .cover-subtitle {\n  color: rgba(255,255,255,0.88) !important;\n  font-size: 1.1rem !important;\n  margin: 0 0 24px !important;\n  position: relative !important;\n  z-index: 1 !important;\n  background: transparent !important;\n  text-align: center !important;\n}\n.cover-subtitle {\n  color: rgba(255,255,255,0.88);\n  font-size: 1.1rem;\n  margin: 0 0 24px;\n  position: relative;\n  z-index: 1;\n}\n\n.page-wrapper .cover-badges,\ndiv.cover .cover-badges {\n  display: flex !important;\n  flex-wrap: wrap !important;\n  gap: 10px !important;\n  justify-content: center !important;\n  position: relative !important;\n  z-index: 1 !important;\n  margin: 0 !important;\n  padding: 0 !important;\n  list-style: none !important;\n  background: transparent !important;\n}\n.cover-badges {\n  display: flex;\n  flex-wrap: wrap;\n  gap: 10px;\n  justify-content: center;\n  position: relative;\n  z-index: 1;\n}\n\n.page-wrapper .cover-badge,\ndiv.cover .cover-badge {\n  background: rgba(255,255,255,0.12) !important;\n  color: #FFFFFF !important;\n  padding: 8px 16px !important;\n  border-radius: 999px !important;\n  font-size: 13px !important;\n  font-weight: 500 !important;\n  border: 1px solid rgba(255,255,255,0.2) !important;\n  display: inline-block !important;\n  text-decoration: none !important;\n}\n.page-wrapper .cover-badge.is-new,\ndiv.cover .cover-badge.is-new {\n  background: #1C9BA1 !important;\n  border-color: #1C9BA1 !important;\n  font-weight: 600 !important;\n  color: #FFFFFF !important;\n}\n.cover-badge {\n  background: rgba(255,255,255,0.12);\n  color: var(--dkr-white);\n  padding: 8px 16px;\n  border-radius: 999px;\n  font-size: 13px;\n  font-weight: 500;\n  border: 1px solid rgba(255,255,255,0.2);\n}\n.cover-badge.is-new {\n  background: var(--dkr-teal);\n  border-color: var(--dkr-teal);\n  font-weight: 600;\n}\n\n\/* ============================================================\n   2. NAVIGATION BAR (Sprungmarken)\n   ============================================================ *\/\n\n.nav-bar {\n  display: flex;\n  flex-wrap: wrap;\n  gap: 8px;\n  margin: 0 0 32px;\n  padding: 14px 16px;\n  background: var(--dkr-bg-soft);\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  border-left: 4px solid var(--dkr-teal);\n  position: relative !important;  \/* Theme darf KEIN sticky\/fixed erzwingen *\/\n  top: auto !important;\n  z-index: 0 !important;\n  isolation: isolate;\n  width: auto;\n  float: none;\n}\n.dkr-pill {\n  padding: 6px 14px;\n  background: var(--dkr-white);\n  color: var(--dkr-navy);\n  text-decoration: none;\n  border-radius: 999px;\n  font-size: 13px;\n  font-weight: 500;\n  border: 1px solid var(--dkr-border);\n  transition: background .15s ease, color .15s ease, border-color .15s ease;\n  position: relative;\n  z-index: 0;\n}\n.dkr-pill:hover {\n  background: var(--dkr-teal);\n  color: var(--dkr-white);\n  border-color: var(--dkr-teal);\n}\n.dkr-pill--highlight {\n  background: var(--dkr-teal-soft);\n  color: var(--dkr-teal-dark);\n  border-color: var(--dkr-teal);\n  font-weight: 600;\n}\n\n\/* ============================================================\n   3. SECTIONS & DIVIDER\n   ============================================================ *\/\n\n.alanya-section { margin: 32px 0; }\n.section-title {\n  color: var(--dkr-navy);\n  font-size: 1.6rem;\n  font-weight: 700;\n  margin: 0 0 16px;\n  padding-bottom: 12px;\n  border-bottom: 3px solid var(--dkr-teal);\n}\n.sub-title {\n  color: var(--dkr-navy);\n  font-size: 1.2rem;\n  font-weight: 600;\n  margin: 28px 0 14px;\n}\n.alanya-divider {\n  height: 1px;\n  background: linear-gradient(90deg, transparent, var(--dkr-border), transparent);\n  margin: 40px 0;\n}\n\n\/* ============================================================\n   4. INFO-BOXEN (ersetzen gold \u2192 teal)\n   ============================================================ *\/\n\n.info-box {\n  padding: 18px 22px;\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  margin: 18px 0;\n  font-size: 15px;\n  line-height: 1.6;\n}\n.info-box--mt { margin-top: 24px; }\n\n.info-box-gold,\n.info-box-teal {\n  background: var(--dkr-teal-soft);\n  border-left: 4px solid var(--dkr-teal);\n  color: var(--dkr-navy);\n}\n.info-box-blue {\n  background: var(--dkr-blue-soft);\n  border-left: 4px solid var(--dkr-blue);\n  color: var(--dkr-navy);\n}\n.info-box-red {\n  background: var(--dkr-red-soft);\n  border-left: 4px solid var(--dkr-red);\n  color: var(--dkr-navy);\n}\n.info-box-amber {\n  background: var(--dkr-amber-soft);\n  border-left: 4px solid var(--dkr-amber);\n  color: var(--dkr-navy);\n}\n\n\/* ============================================================\n   5. CARDS GRID + INFO-CARDS\n   ============================================================ *\/\n\n.cards-grid {\n  display: grid;\n  grid-template-columns: repeat(3, 1fr);\n  gap: 18px;\n  margin: 22px 0;\n}\n.cards-grid--4col { grid-template-columns: repeat(4, 1fr); }\n.cards-grid--2col { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }\n\n.info-card {\n  background: var(--dkr-white);\n  padding: 22px;\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  border: 1px solid var(--dkr-border);\n  box-shadow: var(--dkr-shadow);\n  transition: transform .2s ease, box-shadow .2s ease;\n}\n.info-card:hover {\n  transform: translateY(-2px);\n  box-shadow: var(--dkr-shadow-lg);\n}\n.info-card h4 {\n  color: var(--dkr-navy);\n  font-size: 1.05rem;\n  font-weight: 700;\n  margin: 0 0 12px;\n  padding-bottom: 10px;\n  border-bottom: 2px solid;\n}\n.info-card-blue { border-top: 4px solid var(--dkr-blue); }\n.info-card-blue h4 { border-bottom-color: var(--dkr-blue); color: var(--dkr-blue); }\n\n.info-card-teal { border-top: 4px solid var(--dkr-teal); }\n.info-card-teal h4 { border-bottom-color: var(--dkr-teal); color: var(--dkr-teal-dark); }\n\n.info-card-red { border-top: 4px solid var(--dkr-red); }\n.info-card-red h4 { border-bottom-color: var(--dkr-red); color: var(--dkr-red); }\n\n.info-card-amber { border-top: 4px solid var(--dkr-amber); }\n.info-card-amber h4 { border-bottom-color: var(--dkr-amber); color: var(--dkr-amber); }\n\n.info-card a {\n  display: block;\n  color: var(--dkr-navy);\n  text-decoration: none;\n  padding: 6px 0;\n  border-bottom: 1px solid var(--dkr-bg-soft);\n  font-size: 14px;\n}\n.info-card a:hover { color: var(--dkr-teal); }\n.info-card a:last-child { border-bottom: none; }\n\n\/* ============================================================\n   6. STATS-ROW + STAT-BOX (die Zahlen-Kacheln!)\n   ============================================================ *\/\n\n.stats-row {\n  display: grid;\n  grid-template-columns: repeat(4, 1fr);\n  gap: 14px;\n  margin: 22px 0;\n}\n.stat-box {\n  background: var(--dkr-white);\n  padding: 24px 18px;\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  text-align: center;\n  border: 1px solid var(--dkr-border);\n  box-shadow: var(--dkr-shadow);\n  transition: transform .2s ease;\n}\n.stat-box:hover { transform: scale(1.03); }\n.stat-num {\n  display: block;\n  color: var(--dkr-teal);\n  font-size: 2rem;\n  font-weight: 800;\n  line-height: 1;\n  margin-bottom: 8px;\n}\n.stat-label {\n  display: block;\n  color: var(--dkr-navy);\n  font-size: 14px;\n  font-weight: 600;\n  line-height: 1.3;\n}\n.stat-sub {\n  display: block;\n  color: var(--dkr-text-muted);\n  font-size: 12px;\n  margin-top: 4px;\n}\n.stat-box--note {\n  font-size: 13px;\n  color: var(--dkr-text-muted);\n  text-align: center;\n  margin-top: 10px;\n}\n\n\/* ============================================================\n   7. TABLE-WRAPPER + ERWEITERTE TABELLEN\n   ============================================================ *\/\n\n.table-wrapper {\n  overflow-x: auto;\n  margin: 22px 0;\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  border: 1px solid var(--dkr-border);\n  -webkit-overflow-scrolling: touch;\n}\n.table-wrapper table {\n  width: 100%;\n  border-collapse: collapse;\n  font-size: 14px;\n  background: var(--dkr-white);\n}\n.table-wrapper thead {\n  background: var(--dkr-navy);\n  color: var(--dkr-white);\n}\n.table-wrapper th {\n  padding: 14px 12px;\n  text-align: left;\n  font-weight: 600;\n  font-size: 13px;\n  text-transform: uppercase;\n  letter-spacing: 0.3px;\n}\n.table-wrapper td {\n  padding: 12px;\n  border-bottom: 1px solid var(--dkr-border);\n}\n.table-wrapper tbody tr:hover { background: var(--dkr-bg-soft); }\n.table-wrapper td.highlight {\n  font-weight: 600;\n  color: var(--dkr-navy);\n}\n.table-wrapper tr.row-highlight {\n  background: var(--dkr-teal-soft);\n}\n.table-wrapper tr.row-highlight:hover {\n  background: var(--dkr-teal-soft);\n}\n.table-note,\n.table-note--gray {\n  font-size: 12px;\n  color: var(--dkr-text-muted);\n  margin: 6px 0 0;\n  padding: 0 4px;\n}\n\n\/* ============================================================\n   8. CALLOUT (Hinweis-Box mit Icon)\n   ============================================================ *\/\n\n.callout {\n  display: flex;\n  align-items: flex-start;\n  gap: 14px;\n  background: var(--dkr-teal-soft);\n  padding: 18px 22px;\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  border-left: 4px solid var(--dkr-teal);\n  margin: 20px 0;\n  font-size: 15px;\n}\n.callout-icon {\n  flex-shrink: 0;\n  font-size: 24px;\n  line-height: 1;\n}\n\n\/* ============================================================\n   9. ALANYA-STEPS (nummerierte Schritte)\n   ============================================================ *\/\n\n.alanya-steps { margin: 22px 0; }\n.alanya-step {\n  display: flex;\n  gap: 18px;\n  background: var(--dkr-white);\n  padding: 20px;\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  margin-bottom: 14px;\n  border-left: 4px solid var(--dkr-teal);\n  box-shadow: var(--dkr-shadow);\n}\n.step-num {\n  flex-shrink: 0;\n  width: 44px;\n  height: 44px;\n  background: var(--dkr-teal);\n  color: var(--dkr-white);\n  border-radius: 50%;\n  display: flex;\n  align-items: center;\n  justify-content: center;\n  font-size: 1.3rem;\n  font-weight: 700;\n}\n.step-content h4 {\n  color: var(--dkr-navy);\n  font-size: 1.05rem;\n  font-weight: 700;\n  margin: 0 0 6px;\n}\n\n\/* ============================================================\n   10. PRICE-BAR VERGLEICH\n   ============================================================ *\/\n\n.price-bar-container {\n  background: var(--dkr-white);\n  padding: 22px;\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  border: 1px solid var(--dkr-border);\n  margin: 22px 0;\n}\n.price-range {\n  display: grid;\n  grid-template-columns: 180px 1fr 140px;\n  align-items: center;\n  gap: 14px;\n  margin-bottom: 12px;\n}\n.price-range label {\n  color: var(--dkr-navy);\n  font-weight: 600;\n  font-size: 14px;\n}\n.price-range label.label--green {\n  color: var(--dkr-teal-dark);\n}\n.price-bar-wrapper {\n  height: 28px;\n  background: var(--dkr-bg-soft);\n  border-radius: 999px;\n  overflow: hidden;\n  position: relative;\n}\n.price-bar {\n  height: 100%;\n  border-radius: 999px;\n  transition: width .9s ease-out;\n}\n.price-bar-gray  { background: linear-gradient(90deg, #94A3B8, #64748B); }\n.price-bar-amber { background: linear-gradient(90deg, #FCD34D, #F59E0B); }\n.price-bar-teal  { background: linear-gradient(90deg, #67E8E0, var(--dkr-teal)); }\n.price-bar-blue  { background: linear-gradient(90deg, #60A5FA, var(--dkr-blue)); }\n.price-label {\n  color: var(--dkr-navy);\n  font-weight: 600;\n  font-size: 14px;\n  text-align: right;\n}\n\n\/* ============================================================\n   11. PROS-CONS BOXEN\n   ============================================================ *\/\n\n.pros-cons {\n  display: grid;\n  grid-template-columns: 1fr 1fr;\n  gap: 18px;\n  margin: 22px 0;\n}\n.pros-cons-box {\n  background: var(--dkr-white);\n  padding: 22px;\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  border: 1px solid var(--dkr-border);\n  box-shadow: var(--dkr-shadow);\n}\n.pros-cons-box h4 {\n  font-size: 1.1rem;\n  font-weight: 700;\n  margin: 0 0 14px;\n  padding-bottom: 10px;\n  border-bottom: 2px solid;\n}\n.pros-box { border-top: 4px solid var(--dkr-green); }\n.pros-box h4 { color: var(--dkr-green); border-bottom-color: var(--dkr-green); }\n.cons-box { border-top: 4px solid var(--dkr-red); }\n.cons-box h4 { color: var(--dkr-red); border-bottom-color: var(--dkr-red); }\n.pros-cons-box ul {\n  list-style: none;\n  padding: 0;\n  margin: 0;\n}\n.pros-cons-box li {\n  padding: 8px 0 8px 28px;\n  position: relative;\n  font-size: 14px;\n  line-height: 1.5;\n  border-bottom: 1px solid var(--dkr-bg-soft);\n}\n.pros-cons-box li:last-child { border-bottom: none; }\n.pros-box li::before {\n  content: '\u2713';\n  position: absolute;\n  left: 4px;\n  top: 8px;\n  color: var(--dkr-green);\n  font-weight: 700;\n}\n.cons-box li::before {\n  content: '\u2717';\n  position: absolute;\n  left: 4px;\n  top: 8px;\n  color: var(--dkr-red);\n  font-weight: 700;\n}\n\n\/* ============================================================\n   12. NEW-SECTION (Highlight mit Eck-Badge)\n   ============================================================ *\/\n\n.new-section-wrapper {\n  position: relative;\n  margin: 40px 0;\n}\n.new-badge-corner {\n  position: absolute;\n  top: -14px;\n  right: 24px;\n  background: var(--dkr-teal);\n  color: var(--dkr-white);\n  padding: 6px 16px;\n  border-radius: 999px;\n  font-size: 12px;\n  font-weight: 700;\n  letter-spacing: 0.5px;\n  box-shadow: var(--dkr-shadow);\n  z-index: 2;\n}\n.new-section {\n  background: linear-gradient(135deg, var(--dkr-teal-soft) 0%, var(--dkr-white) 100%);\n  padding: 32px;\n  border-radius: var(--dkr-radius-lg);\n  border: 2px solid var(--dkr-teal);\n  position: relative;\n}\n\n\/* ============================================================\n   13. VERDICT-CARD (Fazit-Box mit Grid)\n   ============================================================ *\/\n\n.verdict {\n  background: linear-gradient(135deg, #0f5132 0%, var(--dkr-teal) 100%);\n  color: var(--dkr-white);\n  padding: 32px;\n  border-radius: var(--dkr-radius-lg);\n  margin: 32px 0;\n  box-shadow: var(--dkr-shadow-lg);\n}\n.verdict--mt { margin-top: 40px; }\n.verdict h3 {\n  color: var(--dkr-white);\n  font-size: 1.4rem;\n  font-weight: 700;\n  margin: 0 0 14px;\n}\n.verdict-grid {\n  display: grid;\n  grid-template-columns: repeat(3, 1fr);\n  gap: 18px;\n  margin-top: 22px;\n}\n.verdict-item {\n  background: rgba(255,255,255,0.12);\n  padding: 18px;\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  border: 1px solid rgba(255,255,255,0.2);\n}\n.verdict-item h4 {\n  color: var(--dkr-white);\n  font-size: 1rem;\n  font-weight: 700;\n  margin: 0 0 8px;\n}\n\n\/* ============================================================\n   14. CTA-BUTTONS (Email + WhatsApp)\n   ============================================================ *\/\n\n.cta-buttons {\n  display: flex;\n  flex-wrap: wrap;\n  gap: 14px;\n  margin: 24px 0 8px;\n  justify-content: center;\n}\n.cta-btn {\n  display: inline-flex;\n  align-items: center;\n  gap: 10px;\n  padding: 14px 28px;\n  border-radius: 999px;\n  font-weight: 600;\n  text-decoration: none;\n  font-size: 15px;\n  transition: transform .15s ease, box-shadow .15s ease;\n  border: 2px solid transparent;\n}\n.cta-btn:hover {\n  transform: translateY(-2px);\n  box-shadow: var(--dkr-shadow-lg);\n}\n.cta-btn--primary {\n  background: var(--dkr-white);\n  color: var(--dkr-navy);\n}\n.cta-btn--primary:hover { color: var(--dkr-navy); }\n.cta-btn--whatsapp {\n  background: #25D366;\n  color: var(--dkr-white);\n}\n.cta-btn--whatsapp:hover { color: var(--dkr-white); }\n\n\/* ============================================================\n   15. RESPONSIVE\n   ============================================================ *\/\n\n@media (max-width: 880px) {\n  .cards-grid { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }\n  .cards-grid--4col { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }\n  .cards-grid--2col { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }\n  .stats-row { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }\n  .verdict-grid { grid-template-columns: 1fr; }\n  .pros-cons { grid-template-columns: 1fr; }\n}\n@media (max-width: 620px) {\n  .cover { padding: 40px 22px; }\n  .cover h1 { font-size: 1.6rem; }\n  .cover-subtitle { font-size: 1rem; }\n  .cards-grid,\n  .cards-grid--4col,\n  .cards-grid--2col,\n  .stats-row { grid-template-columns: 1fr !important; }\n  .price-range { grid-template-columns: 1fr; gap: 6px; text-align: left; }\n  .price-label { text-align: left; }\n  .alanya-step { flex-direction: column; gap: 12px; }\n  .step-num { width: 36px; height: 36px; font-size: 1.1rem; }\n  .section-title { font-size: 1.3rem; }\n  .new-section { padding: 22px; }\n  .verdict { padding: 22px; }\n\n  \/* Nav-Bar Mobile: kompakter, kein horizontaler Overflow *\/\n  .nav-bar {\n    padding: 10px 12px;\n    gap: 6px;\n    overflow-x: auto;\n    -webkit-overflow-scrolling: touch;\n    flex-wrap: nowrap;\n    scrollbar-width: thin;\n  }\n  .dkr-pill {\n    padding: 5px 11px;\n    font-size: 12px;\n    white-space: nowrap;\n    flex-shrink: 0;\n  }\n\n  \/* Info-Card Mobile: kleinere Innenabstaende, kein Text-Overflow *\/\n  .info-card { padding: 18px 16px; }\n  .info-card h4 { font-size: 1rem; line-height: 1.3; }\n  .info-card a { font-size: 13px; line-height: 1.4; word-break: break-word; }\n}\n\n\n\/* ============================================================\n   STADTTEILE-WIDGET \u2014 dkr- Klassen (Antalya\/Alanya\/\u0130zmir\/Fethiye)\n   Hinzugef\u00fcgt: 2026-05-20\n   ============================================================ *\/\n\n\/* ============================================================\n   DECKER REAL ESTATE \u2014 Stadtteile-Widget CSS\n   Alle Klassen mit dkr- Prefix (Bootstrap\/Houzez-safe)\n   In WP Customizer > Zus\u00e4tzliches CSS einf\u00fcgen\n   ============================================================ *\/\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\/* \u2500\u2500 ARTICLE HEADER \u2500\u2500 *\/\n.dkr-article-header {\n  background: linear-gradient(135deg, var(--dkr-navy) 0%, #2a3f56 100%);\n  color: var(--dkr-white);\n  padding: 48px 32px 40px;\n  text-align: center;\n}\n.dkr-article-category {\n  display: inline-block;\n  background: var(--dkr-teal);\n  color: var(--dkr-white);\n  font-size: 11px;\n  font-weight: bold;\n  letter-spacing: 1.5px;\n  text-transform: uppercase;\n  padding: 4px 12px;\n  border-radius: 3px;\n  margin-bottom: 16px;\n}\n.dkr-article-h1 {\n  font-size: 32px;\n  font-weight: bold;\n  line-height: 1.25;\n  margin-bottom: 14px;\n  max-width: 760px;\n  margin-left: auto;\n  margin-right: auto;\n}\n.dkr-article-h1 span { color: var(--dkr-teal); }\n.dkr-article-meta {\n  font-size: 12px;\n  color: rgba(255,255,255,0.6);\n  display: flex;\n  gap: 16px;\n  justify-content: center;\n  flex-wrap: wrap;\n  margin-top: 12px;\n}\n.dkr-article-meta strong { color: rgba(255,255,255,0.9); }\n\n\/* \u2500\u2500 ARTICLE BODY \u2500\u2500 *\/\n.dkr-article-body {\n  max-width: 820px;\n  margin: 0 auto;\n  padding: 40px 32px;\n}\n.dkr-article-body h2 {\n  font-size: 22px;\n  font-weight: bold;\n  color: var(--dkr-navy);\n  margin: 36px 0 14px;\n  padding-bottom: 8px;\n  border-bottom: 2px solid var(--dkr-teal);\n}\n.dkr-article-body h3 {\n  font-size: 17px;\n  font-weight: bold;\n  color: var(--dkr-navy);\n  margin: 24px 0 10px;\n}\n.dkr-article-body p {\n  font-size: 15px;\n  color: #2d3e50;\n  margin-bottom: 16px;\n  line-height: 1.7;\n}\n.dkr-article-body ul {\n  margin: 12px 0 20px 20px;\n  font-size: 15px;\n  color: #2d3e50;\n  line-height: 1.7;\n}\n.dkr-article-body ul li { margin-bottom: 6px; }\n.dkr-article-body ul li::marker { color: var(--dkr-teal); }\n.dkr-criteria-table {\n  width: 100%;\n  border-collapse: collapse;\n  margin: 16px 0 24px;\n  font-size: 14px;\n}\n.dkr-criteria-table th {\n  background: var(--dkr-navy);\n  color: var(--dkr-white);\n  padding: 10px 12px;\n  text-align: left;\n  font-weight: bold;\n}\n.dkr-criteria-table td {\n  padding: 9px 12px;\n  border-bottom: 1px solid var(--dkr-border);\n}\n.dkr-criteria-table tr:nth-child(even) { background: var(--light-bg); }\n.dkr-criteria-table td:first-child { font-weight: bold; }\n.dkr-highlight-box {\n  background: var(--light-bg);\n  border-left: 3px solid var(--dkr-teal);\n  padding: 16px 20px;\n  margin: 20px 0;\n  font-size: 14px;\n  color: #2d3e50;\n  border-radius: 0 6px 6px 0;\n}\n.dkr-highlight-box strong { color: var(--dkr-navy); }\n\n\/* \u2500\u2500 WIDGET SECTION \u2500\u2500 *\/\n.dkr-widget-section {\n  background: var(--light-bg);\n  border-top: 3px solid var(--dkr-teal);\n  border-bottom: 3px solid var(--dkr-teal);\n  padding: 0;\n  margin: 32px -32px;\n}\n.dkr-widget-section-label {\n  background: var(--dkr-teal);\n  color: var(--dkr-white);\n  text-align: center;\n  padding: 10px;\n  font-size: 13px;\n  font-weight: bold;\n  letter-spacing: 0.5px;\n}\n\n\/* \u2500\u2500 WIDGET STYLES \u2500\u2500 *\/\n.dkr-w-hero {\n  background: var(--dkr-navy);\n  color: var(--dkr-white);\n  padding: 28px 32px;\n  text-align: center;\n}\n.dkr-w-hero-title { font-size: 22px; font-weight: bold; margin-bottom: 8px; }\n.dkr-w-hero-title span { color: var(--dkr-teal); }\n.dkr-w-hero-sub { font-size: 13px; color: rgba(255,255,255,0.7); margin-bottom: 16px; }\n.dkr-w-hero-meta { display: flex; gap: 20px; justify-content: center; flex-wrap: wrap; }\n.dkr-w-stat-val { font-size: 22px; font-weight: bold; color: var(--dkr-teal); }\n.dkr-w-stat-label { font-size: 11px; color: rgba(255,255,255,0.6); }\n.dkr-w-filter-bar {\n  background: var(--dkr-white);\n  padding: 14px 24px;\n  display: flex;\n  gap: 8px;\n  flex-wrap: wrap;\n  align-items: center;\n  border-bottom: 1px solid var(--dkr-border);\n}\n.dkr-w-filter-label { font-size: 12px; font-weight: bold; color: var(--dkr-text-muted); }\n.dkr-w-filter-btn {\n  background: var(--dkr-white);\n  border: 1.5px solid var(--dkr-border);\n  border-radius: 20px;\n  padding: 5px 14px;\n  font-size: 12px;\n  cursor: pointer;\n  color: var(--dkr-navy);\n  font-family: Arial, sans-serif;\n  transition: all 0.15s;\n}\n.dkr-w-filter-btn:hover { border-color: var(--dkr-teal); color: var(--dkr-teal); }\n.dkr-w-filter-btn.dkr-active { background: var(--dkr-teal); border-color: var(--dkr-teal); color: var(--dkr-white); }\n.dkr-w-main { padding: 20px 24px; }\n.dkr-w-ikamet-note {\n  background: #fff8ee; border: 1px solid #f0c264;\n  border-radius: 8px; padding: 10px 14px; font-size: 12px; color: #7a5f1a;\n  margin-bottom: 12px; line-height: 1.5;\n}\n.dkr-w-data-note {\n  background: #f0f6f8; border: 1px solid #cde0e3;\n  border-radius: 8px; padding: 10px 14px; font-size: 12px; color: #4a6070;\n  margin-bottom: 10px; line-height: 1.5;\n}\n.dkr-w-escrow-note {\n  background: #fff8ee; border: 1px solid #f0c264;\n  border-radius: 8px; padding: 10px 14px; font-size: 12px; color: #7a5f1a;\n  margin-bottom: 14px; line-height: 1.5;\n}\n.dkr-w-legend { display: flex; gap: 16px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 16px; align-items: center; }\n.dkr-w-legend-title { font-size: 11px; color: var(--dkr-text-muted); font-weight: bold; }\n.dkr-w-legend-item { display: flex; align-items: center; gap: 4px; font-size: 11px; color: var(--dkr-navy); }\n.dkr-w-legend-sq-row { display: flex; gap: 2px; }\n.dkr-lsq { width: 9px; height: 9px; border-radius: 1px; }\n.dkr-lsq.dkr-filled { background: var(--dkr-teal); }\n.dkr-lsq.dkr-empty { background: var(--dkr-border); }\n.dkr-w-grid {\n  display: grid;\n  grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(260px, 1fr));\n  gap: 14px;\n  margin-top: 8px;\n}\n.dkr-w-card {\n  background: var(--dkr-white);\n  border: 1.5px solid var(--dkr-border);\n  border-radius: 10px;\n  padding: 16px;\n  cursor: pointer;\n  transition: all 0.18s;\n}\n.dkr-w-card:hover { border-color: var(--dkr-teal); transform: translateY(-2px); box-shadow: 0 4px 14px rgba(28,155,161,0.12); }\n.dkr-w-card-header { display: flex; justify-content: space-between; align-items: flex-start; margin-bottom: 10px; }\n.dkr-w-card-name { font-size: 16px; font-weight: bold; color: var(--dkr-navy); }\n.dkr-w-card-type { font-size: 11px; color: var(--dkr-text-muted); margin-top: 2px; }\n.dkr-w-card-score { text-align: right; }\n.dkr-w-card-score-val { font-size: 22px; font-weight: bold; color: var(--dkr-teal); }\n.dkr-w-card-score-label { font-size: 10px; color: var(--dkr-text-muted); }\n.dkr-w-card-squares { display: flex; gap: 4px; margin-bottom: 10px; }\n.dkr-sq { width: 14px; height: 14px; border-radius: 2px; }\n.dkr-sq.dkr-filled { background: var(--dkr-teal); }\n.dkr-sq.dkr-empty { background: var(--dkr-border); }\n.dkr-w-card-desc { font-size: 12px; color: #4a5a6a; line-height: 1.5; margin-bottom: 12px; }\n.dkr-w-card-tags { display: flex; gap: 5px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 10px; }\n.dkr-w-tag {\n  background: var(--light-bg); border: 1px solid var(--dkr-border);\n  border-radius: 10px; padding: 2px 8px; font-size: 10px; color: var(--dkr-navy);\n}\n.dkr-w-card-criteria { border-top: 1px solid var(--dkr-border); padding-top: 10px; }\n.dkr-w-crit-row { display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; font-size: 11px; padding: 3px 0; }\n.dkr-w-crit-label { color: #4a5a6a; }\n.dkr-w-crit-squares { display: flex; gap: 2px; }\n.dkr-csq { width: 10px; height: 10px; border-radius: 1px; }\n.dkr-csq.dkr-filled { background: var(--dkr-teal); }\n.dkr-csq.dkr-empty { background: var(--dkr-border); }\n.dkr-w-detail {\n  display: none;\n  background: var(--dkr-white);\n  border: 2px solid var(--dkr-teal);\n  border-radius: 10px;\n  padding: 24px;\n  margin-bottom: 20px;\n  animation: fadeIn 0.2s ease;\n}\n@keyframes fadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(6px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n.dkr-w-detail-header { display: flex; justify-content: space-between; align-items: flex-start; margin-bottom: 18px; flex-wrap: wrap; gap: 10px; }\n.dkr-w-detail-name { font-size: 22px; font-weight: bold; color: var(--dkr-navy); }\n.dkr-w-detail-sub { font-size: 12px; color: var(--dkr-text-muted); margin-top: 2px; }\n.dkr-w-detail-close {\n  background: var(--light-bg); border: 1px solid var(--dkr-border);\n  border-radius: 6px; padding: 5px 12px; cursor: pointer;\n  font-size: 12px; color: var(--dkr-text-muted); font-family: Arial, sans-serif;\n}\n.dkr-w-detail-close:hover { border-color: var(--dkr-teal); color: var(--dkr-teal); }\n.dkr-w-detail-grid { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 20px; }\n@media (max-width: 600px) { .dkr-w-detail-grid { grid-template-columns: 1fr; } }\n.dkr-w-detail-section-title {\n  font-size: 10px; font-weight: bold; text-transform: uppercase;\n  letter-spacing: 1px; color: var(--dkr-teal); margin-bottom: 8px;\n  padding-bottom: 4px; border-bottom: 1px solid rgba(28,155,161,0.2);\n}\n.dkr-w-detail-row {\n  display: flex; justify-content: space-between; align-items: center;\n  padding: 4px 0; border-bottom: 1px solid var(--dkr-border); font-size: 12px;\n}\n.dkr-w-detail-row:last-child { border-bottom: none; }\n.dkr-w-detail-row-label { color: #4a5a6a; }\n.dkr-w-detail-row-value { font-weight: bold; color: var(--dkr-navy); }\n.dkr-w-detail-row-value.dkr-teal { color: var(--dkr-teal); }\n.dkr-w-profile-box {\n  background: var(--light-bg); border-radius: 8px; padding: 12px;\n  margin-top: 14px; grid-column: 1 \/ -1;\n}\n.dkr-w-profile-grid { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 6px; margin-top: 8px; }\n@media (max-width: 500px) { .dkr-w-profile-grid { grid-template-columns: 1fr 1fr; } }\n.dkr-w-profile-item {\n  background: var(--dkr-white); border: 1px solid var(--dkr-border);\n  border-radius: 5px; padding: 7px; text-align: center;\n}\n.dkr-w-profile-icon { font-size: 14px; margin-bottom: 2px; }\n.dkr-w-profile-label { font-size: 10px; color: var(--dkr-text-muted); }\n.dkr-w-profile-val { font-size: 11px; font-weight: bold; color: var(--dkr-navy); }\n.dkr-w-profile-val.dkr-good { color: var(--dkr-teal); }\n.dkr-w-profile-val.dkr-mid { color: #e0922a; }\n.dkr-w-profile-val.dkr-low { color: #c0392b; }\n@media (max-width: 600px) {\n  .dkr-widget-section { margin: 24px -16px; }\n  .dkr-w-main { padding: 14px 14px; }\n  .dkr-article-body { padding: 28px 16px; }\n  .dkr-article-header { padding: 32px 16px; }\n  .dkr-article-h1 { font-size: 24px; }\n}\n\n\/* \u2500\u2500 FAQ \u2500\u2500 *\/\n.dkr-faq-section { max-width: 820px; margin: 0 auto; padding: 0 32px 40px; }\n.dkr-faq-section h2 { font-size: 22px; font-weight: bold; color: var(--dkr-navy); margin-bottom: 20px; padding-bottom: 8px; border-bottom: 2px solid var(--dkr-teal); }\n.dkr-faq-item { border: 1px solid var(--dkr-border); border-radius: 8px; margin-bottom: 12px; overflow: hidden; }\n.dkr-faq-q {\n  background: var(--light-bg); padding: 14px 18px; cursor: pointer;\n  font-size: 15px; font-weight: bold; color: var(--dkr-navy);\n  display: flex; justify-content: space-between; align-items: center;\n  user-select: none;\n}\n.dkr-faq-q:hover { background: #e8f0f4; }\n.dkr-faq-q .dkr-faq-icon { color: var(--dkr-teal); font-size: 18px; flex-shrink: 0; }\n.dkr-faq-a { padding: 14px 18px; font-size: 14px; color: #2d3e50; line-height: 1.7; display: none; border-top: 1px solid var(--dkr-border); }\n\n\/* \u2500\u2500 CTA \u2500\u2500 *\/\n.dkr-cta-section {\n  background: var(--dkr-navy);\n  color: var(--dkr-white);\n  text-align: center;\n  padding: 40px 32px;\n  margin-top: 8px;\n}\n.dkr-cta-section h2 { font-size: 24px; font-weight: bold; margin-bottom: 12px; color: var(--dkr-white); border: none; padding: 0; }\n.dkr-cta-section p { font-size: 15px; color: rgba(255,255,255,0.8); margin-bottom: 24px; max-width: 600px; margin-left: auto; margin-right: auto; }\n.dkr-cta-buttons { display: flex; gap: 12px; justify-content: center; flex-wrap: wrap; }\n.dkr-cta-btn {\n  display: inline-block; padding: 13px 28px; border-radius: 6px;\n  font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: none; cursor: pointer;\n  font-family: Arial, sans-serif;\n}\n.dkr-cta-btn-primary { background: var(--dkr-teal); color: var(--dkr-white); border: 2px solid var(--dkr-teal); }\n.dkr-cta-btn-primary:hover { background: #179097; border-color: #179097; }\n.dkr-cta-btn-secondary { background: transparent; color: var(--dkr-white); border: 2px solid rgba(255,255,255,0.4); }\n.dkr-cta-btn-secondary:hover { border-color: var(--dkr-white); }\n\n\/* \u2500\u2500 FOOTER \u2500\u2500 *\/\n.dkr-article-footer {\n  background: #12202e;\n  color: rgba(255,255,255,0.5);\n  text-align: center;\n  padding: 16px 24px;\n  font-size: 11px;\n  line-height: 1.8;\n}\n.dkr-article-footer a { color: var(--dkr-teal); text-decoration: none; }\n\n\/* ============================================================\n   AUTHOR BOX \u2014 Julia (Blog-Artikel, am Ende jedes Artikels)\n   Hinzugef&uuml;gt: 2026-05-23 | Google E-E-A-T Update\n   ============================================================ *\/\n\n.dkr-author-box {\n  background: var(--dkr-bg-soft);\n  border-left: 4px solid var(--dkr-teal);\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  padding: 24px 28px;\n  margin: 40px 0 20px;\n  display: flex;\n  align-items: flex-start;\n  gap: 20px;\n}\n.dkr-author-photo {\n  width: 80px;\n  height: 80px;\n  border-radius: 50%;\n  object-fit: cover;\n  object-position: top center;\n  border: 3px solid var(--dkr-teal);\n  flex-shrink: 0;\n}\n.dkr-author-info { flex: 1; min-width: 0; }\n.dkr-author-label {\n  font-size: 11px;\n  font-weight: bold;\n  color: var(--dkr-teal);\n  text-transform: uppercase;\n  letter-spacing: 1px;\n  margin-bottom: 4px;\n  display: block;\n}\n.dkr-author-name {\n  font-size: 18px;\n  font-weight: bold;\n  color: var(--dkr-navy);\n  margin: 0 0 2px;\n  display: block;\n}\n.dkr-author-role {\n  font-size: 13px;\n  color: var(--dkr-teal);\n  font-weight: bold;\n  margin-bottom: 10px;\n  display: block;\n}\n.dkr-author-bio {\n  font-size: 13px;\n  color: #374151;\n  line-height: 1.6;\n  margin-bottom: 12px;\n}\n.dkr-author-badges {\n  display: flex;\n  flex-wrap: wrap;\n  gap: 8px;\n  align-items: center;\n}\n.dkr-author-badge {\n  background: var(--dkr-navy);\n  color: var(--dkr-white);\n  font-size: 11px;\n  padding: 3px 10px;\n  border-radius: 12px;\n  white-space: nowrap;\n  text-decoration: none;\n  display: inline-block;\n}\n.dkr-author-badge--link {\n  background: var(--dkr-teal);\n  font-weight: bold;\n}\n.dkr-author-badge--link:hover {\n  background: var(--dkr-teal-dark);\n  color: var(--dkr-white);\n}\n@media (max-width: 520px) {\n  .dkr-author-box { flex-direction: column; align-items: center; text-align: center; padding: 20px; }\n  .dkr-author-badges { justify-content: center; }\n}\n\n\/* ============================================================\n   UEBER-UNS SEITE \u2014 Profil-Hero + Credentials + Services\n   Hinzugef&uuml;gt: 2026-05-23 | Google E-E-A-T Update\n   ============================================================ *\/\n\n.dkr-profile-hero {\n  background: var(--dkr-navy);\n  border-radius: var(--dkr-radius-lg);\n  padding: 40px;\n  display: flex;\n  gap: 32px;\n  align-items: center;\n  margin-bottom: 32px;\n}\n.dkr-profile-hero-photo {\n  width: 200px;\n  height: 260px;\n  object-fit: cover;\n  object-position: top center;\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  border: 3px solid var(--dkr-teal);\n  flex-shrink: 0;\n}\n.dkr-profile-hero-content { flex: 1; }\n.dkr-profile-eyebrow {\n  color: var(--dkr-teal);\n  font-size: 12px;\n  font-weight: bold;\n  text-transform: uppercase;\n  letter-spacing: 1px;\n  margin-bottom: 8px;\n  display: block;\n}\n.dkr-profile-hero h1 {\n  color: var(--dkr-white);\n  font-size: 36px;\n  margin: 0 0 6px;\n  font-weight: bold;\n  line-height: 1.1;\n}\n.dkr-profile-role {\n  color: var(--dkr-teal);\n  font-size: 16px;\n  font-weight: bold;\n  margin-bottom: 20px;\n  display: block;\n}\n.dkr-profile-badges {\n  display: flex;\n  flex-wrap: wrap;\n  gap: 8px;\n}\n.dkr-profile-badge {\n  background: rgba(28,155,161,0.2);\n  border: 1px solid var(--dkr-teal);\n  color: var(--dkr-teal);\n  font-size: 12px;\n  padding: 5px 14px;\n  border-radius: 20px;\n  display: inline-block;\n}\n.dkr-profile-badge--ghost {\n  background: rgba(255,255,255,0.1);\n  border-color: rgba(255,255,255,0.3);\n  color: var(--dkr-white);\n}\n.dkr-creds-section {\n  background: var(--dkr-bg-soft);\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  padding: 28px;\n  margin-bottom: 32px;\n}\n.dkr-creds-grid {\n  display: grid;\n  grid-template-columns: 1fr 1fr;\n  gap: 16px;\n  margin-top: 16px;\n}\n.dkr-cred-item {\n  background: var(--dkr-white);\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  padding: 16px;\n  border: 1px solid var(--dkr-border);\n}\n.dkr-cred-label {\n  color: var(--dkr-teal);\n  font-size: 11px;\n  font-weight: bold;\n  text-transform: uppercase;\n  letter-spacing: 0.5px;\n  margin-bottom: 4px;\n  display: block;\n}\n.dkr-cred-value {\n  font-size: 16px;\n  font-weight: bold;\n  color: var(--dkr-navy);\n  margin-bottom: 2px;\n  display: block;\n}\n.dkr-cred-sub {\n  font-size: 12px;\n  color: var(--dkr-text-muted);\n  display: block;\n}\n\/* Datumzeile unter Credentials-Grid (datePublished \/ dateModified) *\/\n.dkr-creds-updated {\n  font-size: 11px;\n  color: var(--dkr-text-muted);\n  margin-top: 16px;\n  text-align: right;\n  opacity: 0.75;\n}\n.dkr-creds-updated time { font-style: italic; }\n.dkr-services-grid {\n  display: grid;\n  grid-template-columns: 1fr 1fr;\n  gap: 12px;\n  margin-top: 16px;\n}\n.dkr-service-item {\n  display: flex;\n  gap: 12px;\n  align-items: flex-start;\n  padding: 14px;\n  background: var(--dkr-bg-soft);\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n}\n.dkr-service-icon { font-size: 20px; flex-shrink: 0; line-height: 1.4; }\n.dkr-service-title {\n  font-weight: bold;\n  font-size: 14px;\n  color: var(--dkr-navy);\n  margin-bottom: 4px;\n  display: block;\n}\n.dkr-service-text {\n  font-size: 13px;\n  color: #374151;\n  line-height: 1.5;\n}\n@media (max-width: 700px) {\n  .dkr-profile-hero { flex-direction: column; align-items: center; text-align: center; padding: 28px 20px; }\n  .dkr-profile-hero-photo { width: 140px; height: 180px; }\n  .dkr-profile-badges { justify-content: center; }\n  .dkr-creds-grid { grid-template-columns: 1fr; }\n  .dkr-services-grid { grid-template-columns: 1fr; }\n  .dkr-partner-card { flex-direction: column; align-items: center; text-align: center; padding: 28px 20px; }\n  .dkr-partner-photo { width: 140px; height: 180px; }\n  .dkr-partner-badges { justify-content: center; }\n  .dkr-cert-grid { grid-template-columns: 1fr; }\n}\n\n\/* ============================================================\n   PARTNER CARD \u2014 Tim (Co-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer)\n   ============================================================ *\/\n.dkr-partner-card {\n  background: var(--dkr-bg-soft);\n  border-radius: var(--dkr-radius-lg);\n  padding: 40px;\n  display: flex;\n  gap: 32px;\n  align-items: center;\n  margin-bottom: 32px;\n  border-left: 4px solid var(--dkr-teal);\n}\n.dkr-partner-photo {\n  width: 200px;\n  height: 260px;\n  object-fit: cover;\n  object-position: top center;\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  border: 3px solid var(--dkr-teal);\n  flex-shrink: 0;\n}\n.dkr-partner-content { flex: 1; }\n.dkr-partner-eyebrow {\n  color: var(--dkr-teal);\n  font-size: 12px;\n  font-weight: bold;\n  text-transform: uppercase;\n  letter-spacing: 1px;\n  margin-bottom: 8px;\n  display: block;\n}\n.dkr-partner-name {\n  font-size: 30px;\n  font-weight: bold;\n  color: var(--dkr-navy);\n  margin: 0 0 6px;\n  line-height: 1.1;\n  display: block;\n}\n.dkr-partner-role {\n  color: var(--dkr-teal);\n  font-size: 15px;\n  font-weight: bold;\n  margin-bottom: 16px;\n  display: block;\n}\n.dkr-partner-bio {\n  font-size: 15px;\n  color: #374151;\n  line-height: 1.65;\n  margin-bottom: 16px;\n}\n.dkr-partner-badges {\n  display: flex;\n  flex-wrap: wrap;\n  gap: 8px;\n}\n.dkr-partner-badge {\n  background: rgba(30,45,62,0.08);\n  border: 1px solid var(--dkr-navy);\n  color: var(--dkr-navy);\n  font-size: 12px;\n  padding: 5px 14px;\n  border-radius: 20px;\n  display: inline-block;\n}\n\n\/* ============================================================\n   ZERTIFIKATE \u2014 Offizielle Lizenzen & Dokumente\n   ============================================================ *\/\n.dkr-cert-section {\n  background: var(--dkr-navy);\n  border-radius: var(--dkr-radius-lg);\n  padding: 40px;\n  margin-bottom: 32px;\n}\n.dkr-cert-section .section-title {\n  color: var(--dkr-white);\n  margin-bottom: 10px;\n}\n.dkr-cert-intro {\n  color: rgba(255,255,255,0.78);\n  font-size: 15px;\n  line-height: 1.65;\n  margin-bottom: 28px;\n}\n.dkr-cert-grid {\n  display: grid;\n  grid-template-columns: repeat(3, 1fr);\n  gap: 20px;\n}\n.dkr-cert-card {\n  background: rgba(255,255,255,0.06);\n  border: 1px solid rgba(28,155,161,0.4);\n  border-radius: var(--dkr-radius);\n  overflow: hidden;\n}\n.dkr-cert-img-wrap {\n  height: 200px;\n  overflow: hidden;\n  background: rgba(255,255,255,0.04);\n}\n.dkr-cert-img {\n  width: 100%;\n  height: 100%;\n  object-fit: cover;\n  object-position: top center;\n  display: block;\n  transition: transform 0.3s ease;\n}\n.dkr-cert-card:hover .dkr-cert-img { transform: scale(1.03); }\n.dkr-cert-body { padding: 16px; }\n.dkr-cert-badge {\n  display: inline-block;\n  background: rgba(28,155,161,0.22);\n  border: 1px solid var(--dkr-teal);\n  color: var(--dkr-teal);\n  font-size: 10px;\n  font-weight: bold;\n  text-transform: uppercase;\n  letter-spacing: 0.5px;\n  padding: 3px 10px;\n  border-radius: 20px;\n  margin-bottom: 8px;\n}\n.dkr-cert-title {\n  font-size: 14px;\n  font-weight: bold;\n  color: var(--dkr-white);\n  margin-bottom: 6px;\n  display: block;\n}\n.dkr-cert-desc {\n  font-size: 12px;\n  color: rgba(255,255,255,0.68);\n  line-height: 1.55;\n}\n\n\/* ============================================================\n   MOBILE FULL-WIDTH FIX \u2014 \u00dcber-uns Seite\n   Problem: Houzez .page-content-wrap (40px) + Elementor .e-con (10px)\n            = 50px weisser Rand pro Seite auf Mobile\n   L\u00f6sung:  Container-Padding aufheben, internes Padding zur\u00fcckgeben\n   Datum:   2026-05-24\n   ============================================================ *\/\n@media (max-width: 768px) {\n\n  \/* \u2500\u2500 Stufe 1: Container-Padding via :has() aufheben (moderne Browser) \u2500\u2500 *\/\n  .page-content-wrap:has(.page-wrapper) {\n    padding-left: 0 !important;\n    padding-right: 0 !important;\n  }\n  .e-con:has(.page-wrapper),\n  .e-con-inner:has(.page-wrapper) {\n    padding-left: 0 !important;\n    padding-right: 0 !important;\n  }\n\n  \/* \u2500\u2500 Stufe 2: Fallback negative Margin (wenn :has() nicht greift) \u2500\u2500 *\/\n  .page-wrapper {\n    margin-left: -50px; 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\/* Houzez post-6.css setzt overflow:hidden auf .dkr-faq-item \u2014 override n\u00f6tig *\/\n}\ndetails.dkr-faq-item:last-child {\n  border-bottom: 1px solid #dce4eb;\n}\ndetails.dkr-faq-item summary {\n  list-style: none;\n  cursor: pointer;\n  padding: 20px 44px 20px 20px;\n  position: relative;\n  font-size: 16px;\n  font-weight: 700;\n  color: var(--dkr-navy);\n  line-height: 1.4;\n  font-family: Arial, sans-serif;\n  border-left: 4px solid var(--dkr-teal);\n  user-select: none;\n}\ndetails.dkr-faq-item summary::-webkit-details-marker { display: none; }\ndetails.dkr-faq-item summary::marker { display: none; }\ndetails.dkr-faq-item summary::after {\n  content: '+';\n  position: absolute;\n  right: 14px;\n  top: 50%;\n  transform: translateY(-50%);\n  font-size: 24px;\n  font-weight: 300;\n  color: var(--dkr-teal);\n  line-height: 1;\n}\ndetails.dkr-faq-item[open] > summary::after {\n  content: '\u00d7';\n  font-size: 22px;\n}\ndetails.dkr-faq-item[open] > summary {\n  color: var(--dkr-teal);\n}\n.dkr-faq-answer {\n  \/* Klasse umbenannt von .dkr-faq-a \u2192 .dkr-faq-answer (Houzez post-6.css hatte Konflikt) *\/\n  font-size: 15px;\n  color: #4a5568;\n  line-height: 1.7;\n  margin: 0;\n  padding: 10px 16px 22px 24px;\n  font-family: Arial, sans-serif;\n}\n\/* Houzez override \u2014 setzt display:none und overflow:hidden auf FAQ-Klassen *\/\ndetails.dkr-faq-item { overflow: visible !important; 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margin: 0 2px; }\n\n\/* --- Section --- *\/\n.decker-section {\n  margin-bottom: 44px;\n}\n.decker-update-card {\n  background: #fff;\n  border: 1px solid #e2e8f0;\n  border-radius: 12px;\n  padding: 32px 28px;\n  margin-bottom: 40px;\n  box-shadow: 0 2px 12px rgba(30,45,62,0.06);\n}\n\n\/* --- Headings --- *\/\n.decker-h2 {\n  font-size: 1.45rem;\n  font-weight: 700;\n  color: #1E2D3E;\n  margin: 0 0 16px;\n  padding-bottom: 10px;\n  border-bottom: 2px solid #e2e8f0;\n}\n.decker-h3 {\n  font-size: 1.1rem;\n  font-weight: 700;\n  color: #1E2D3E;\n  margin: 20px 0 10px;\n}\n\n\/* --- Key Facts Counter Grid --- *\/\n.decker-keyfacts {\n  display: grid;\n  grid-template-columns: repeat(4, 1fr);\n  gap: 16px;\n  margin-bottom: 44px;\n}\n@media (max-width: 640px) {\n  .decker-keyfacts { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }\n}\n.decker-fact {\n  background: #fff;\n  border: 1px solid #e2e8f0;\n  border-top: 3px solid #1C9BA1;\n  border-radius: 10px;\n  padding: 20px 16px;\n  text-align: center;\n  box-shadow: 0 2px 8px rgba(30,45,62,0.06);\n}\n.decker-fact-val {\n  display: block;\n  font-size: 2rem;\n  font-weight: 800;\n  color: #1C9BA1;\n  line-height: 1.1;\n}\n.decker-fact-lbl {\n  display: block;\n  font-size: 0.78rem;\n  color: #64748b;\n  margin-top: 6px;\n  line-height: 1.4;\n}\n.counter { transition: color 0.3s; }\n\n\/* --- Table --- *\/\n.decker-table {\n  width: 100%;\n  border-collapse: collapse;\n  font-size: 0.9rem;\n  margin: 16px 0;\n}\n.decker-table th {\n  background: #1E2D3E;\n  color: #fff;\n  padding: 10px 14px;\n  text-align: left;\n  font-weight: 600;\n}\n.decker-table td {\n  padding: 10px 14px;\n  border-bottom: 1px solid #e2e8f0;\n  vertical-align: top;\n}\n.decker-table tr:nth-child(even) td { background: #f8fafc; }\n.decker-table tr:hover td { background: #f0fafa; }\n\n\/* --- Status Cells --- *\/\n.decker-status-ok  { color: #16a34a; font-weight: 700; white-space: nowrap; }\n.decker-status-bad { color: #dc2626; font-weight: 700; white-space: nowrap; }\n.decker-status-warn{ color: #d97706; font-weight: 700; white-space: nowrap; }\n.yes    { color: #16a34a; font-weight: 700; }\n.no     { color: #dc2626; font-weight: 700; }\n.neutral{ color: #d97706; font-weight: 700; }\n\n\/* --- Compare Box --- *\/\n.decker-compare-box {\n  background: #f8fafc;\n  border: 1px solid #e2e8f0;\n  border-radius: 10px;\n  padding: 24px;\n  margin: 20px 0;\n  overflow-x: auto;\n}\n\n\/* --- Progress Bars --- *\/\n.decker-bars {\n  margin: 24px 0;\n}\n.decker-bar-title {\n  font-size: 0.85rem;\n  font-weight: 700;\n  color: #1E2D3E;\n  margin-bottom: 14px;\n}\n.decker-bar-row {\n  display: flex;\n  align-items: center;\n  gap: 10px;\n  margin-bottom: 10px;\n}\n.decker-bar-lbl {\n  min-width: 130px;\n  font-size: 0.82rem;\n  color: #1E2D3E;\n  font-weight: 600;\n}\n.decker-bar-track {\n  flex: 1;\n  height: 14px;\n  background: #e2e8f0;\n  border-radius: 7px;\n  overflow: hidden;\n}\n.decker-bar-fill {\n  height: 100%;\n  background: linear-gradient(90deg, #1C9BA1, #15b8c0);\n  border-radius: 7px;\n  transition: width 1.2s ease;\n}\n.decker-bar-fill[data-status=\"bad\"] { background: linear-gradient(90deg,#dc2626,#ef4444); }\n.decker-bar-fill[data-status=\"warn\"]{ background: linear-gradient(90deg,#d97706,#f59e0b); }\n.decker-bar-pct {\n  min-width: 46px;\n  font-size: 0.82rem;\n  font-weight: 700;\n  color: #1C9BA1;\n  text-align: right;\n}\n\n\/* --- Alerts & Warnings --- *\/\n.decker-alert {\n  border-left: 4px solid #1C9BA1;\n  background: #f0fafa;\n  padding: 16px 20px;\n  border-radius: 0 8px 8px 0;\n  margin: 20px 0;\n  font-size: 0.92rem;\n}\n.decker-warning {\n  border-left: 4px solid #d97706;\n  background: #fffbeb;\n  padding: 16px 20px;\n  border-radius: 0 8px 8px 0;\n  margin: 20px 0;\n  font-size: 0.92rem;\n}\n\n\/* --- Check Grid (\u2713\/\u2717 two columns) --- *\/\n.decker-check-grid {\n  display: grid;\n  grid-template-columns: 1fr 1fr;\n  gap: 20px;\n  margin: 20px 0;\n}\n@media (max-width: 600px) {\n  .decker-check-grid { grid-template-columns: 1fr; }\n}\n.decker-check-col {\n  background: #f8fafc;\n  border: 1px solid #e2e8f0;\n  border-radius: 10px;\n  padding: 20px;\n}\n.decker-check-col h3 { margin-top: 0; }\n\n\/* --- Quick Takes --- *\/\n.decker-quicktakes {\n  background: #1E2D3E;\n  color: #fff;\n  border-radius: 12px;\n  padding: 32px 28px;\n  margin: 40px 0;\n}\n.decker-quicktakes .decker-h2 {\n  color: #fff;\n  border-bottom-color: rgba(255,255,255,0.15);\n}\n.decker-qt-item {\n  display: flex;\n  align-items: flex-start;\n  gap: 14px;\n  margin-bottom: 18px;\n  padding-bottom: 18px;\n  border-bottom: 1px solid rgba(255,255,255,0.08);\n}\n.decker-qt-item:last-child { border-bottom: none; margin-bottom: 0; padding-bottom: 0; }\n.decker-qt-icon {\n  background: #1C9BA1;\n  color: #fff;\n  border-radius: 50%;\n  width: 32px;\n  height: 32px;\n  min-width: 32px;\n  display: flex;\n  align-items: center;\n  justify-content: center;\n  font-weight: 800;\n  font-size: 0.9rem;\n}\n\n\/* --- List --- *\/\n.decker-list {\n  padding-left: 20px;\n  margin: 12px 0;\n}\n.decker-list li {\n  margin-bottom: 8px;\n  line-height: 1.6;\n}\n\n\/* --- CTA Box --- *\/\n.decker-cta-box {\n  background: linear-gradient(135deg, #1E2D3E 0%, #1C9BA1 100%);\n  color: #fff;\n  border-radius: 14px;\n  padding: 40px 32px;\n  text-align: center;\n  margin: 44px 0;\n}\n.decker-cta-title {\n  font-size: 1.4rem;\n  font-weight: 700;\n  margin-bottom: 10px;\n}\n.decker-cta-text {\n  font-size: 1rem;\n  opacity: 0.9;\n  margin-bottom: 8px;\n}\n.decker-cta-sub {\n  font-size: 0.82rem;\n  opacity: 0.7;\n  margin-bottom: 22px;\n}\n.decker-cta-button {\n  display: inline-block;\n  background: #fff;\n  color: #1E2D3E;\n  font-weight: 700;\n  font-size: 0.95rem;\n  padding: 12px 28px;\n  border-radius: 8px;\n  text-decoration: none;\n  transition: transform 0.2s, box-shadow 0.2s;\n}\n.decker-cta-button:hover {\n  transform: translateY(-2px);\n  box-shadow: 0 6px 20px rgba(0,0,0,0.2);\n  color: #1E2D3E;\n}\n\n\/* --- Animate (scroll fade-in, JS-triggered \u2014 Progressive Enhancement) ---\n   WICHTIG: opacity:0 NIEMALS direkt auf .decker-animate setzen!\n   JS setzt erst .will-animate, dann .is-visible.\n   Ohne JS bleibt Inhalt sichtbar (Progressive Enhancement). *\/\n.decker-animate {\n  transition: opacity 0.6s ease, transform 0.6s ease;\n  \/* KEIN opacity:0 hier \u2014 nur JS setzt will-animate *\/\n}\n.decker-animate.will-animate {\n  opacity: 0;\n  transform: translateY(20px);\n}\n.decker-animate.will-animate.is-visible {\n  opacity: 1;\n  transform: translateY(0);\n}\n\/* Backwards-Kompatibilit\u00e4t f\u00fcr \u00e4ltere Artikel die dkr-visible nutzen *\/\n.decker-animate.dkr-visible {\n  opacity: 1;\n  transform: translateY(0);\n}\n.decker-animate-delay-1 { transition-delay: 0.15s; }\n\n\/* --- Fazit-Box: Navy-Hintergrund mit wei\u00dfer Schrift --- *\/\n#fazit { background: #1E2D3E !important; border-radius: 12px; padding: 24px; }\n#fazit .decker-h2 { color: #ffffff !important; }\n#fazit > p { color: rgba(255,255,255,0.88) !important; }\n#fazit .decker-update-badge { background: #1C9BA1 !important; color: #fff !important; }\n#fazit .decker-qt-item { background: rgba(255,255,255,0.07) !important; border-left: 3px solid #1C9BA1; }\n#fazit .decker-qt-item > div { color: #ffffff !important; }\n#fazit .decker-qt-item strong { color: #1C9BA1 !important; }\n#fazit .decker-qt-icon { background: #1C9BA1 !important; color: #ffffff !important; }\n\n\/* --- FAQ (Houzez override \u2014 PFLICHT !important) --- *\/\n.decker-faq-section { margin: 40px 0; }\n.decker-faq-item {\n  border: 1px solid #e2e8f0;\n  border-radius: 8px;\n  margin-bottom: 8px;\n  overflow: hidden;\n}\n.decker-faq-item summary {\n  display: block !important;\n  position: relative !important;\n  list-style: none !important;\n  cursor: pointer !important;\n  padding: 16px 48px 16px 20px !important;\n  font-weight: 600 !important;\n  background: #f8fafc !important;\n  color: #1E2D3E !important;\n  font-size: 0.95rem !important;\n}\n.decker-faq-item summary::after {\n  content: '+' !important;\n  position: absolute !important;\n  right: 16px !important;\n  top: 50% !important;\n  transform: translateY(-50%) !important;\n  font-size: 22px !important;\n  font-weight: 300 !important;\n  color: #1C9BA1 !important;\n}\n.decker-faq-item[open] > summary::after {\n  content: '\\00D7' !important;\n  font-size: 20px !important;\n}\n.decker-faq-item summary::-webkit-details-marker { display: none !important; }\n.decker-faq-item summary::marker { display: none !important; }\n.decker-faq-answer {\n  padding: 16px 20px 20px;\n  font-size: 0.9rem;\n  line-height: 1.7;\n  color: #4a5568;\n  background: #fff;\n}\n.decker-faq-icon { display: none; }\n\n\/* City Tabs (if used) *\/\n.dkr-city-tab {\n  padding: 8px 20px;\n  border: 2px solid #1C9BA1;\n  border-radius: 6px;\n  cursor: pointer;\n  background: transparent;\n  color: #1C9BA1;\n  font-weight: 700;\n  font-size: 0.88rem;\n  transition: all 0.2s;\n}\n.dkr-city-tab.active, .dkr-city-tab:hover {\n  background: #1C9BA1;\n  color: #fff;\n}\n.dkr-city-content { display: none; }\n.dkr-city-content.active { display: block; }\n\n\/* ============================================================ *\/\n<\/style>\n\n<!-- SEO: Focus Keyword: Immobilienkauf T&uuml;rkei Ablauf | Slug: ablauf | Lesezeit: ca. 9 Min. -->\n<!-- SEO-Titel (Yoast, max. 60 Z.): Immobilienkauf T&uuml;rkei: Ablauf in 9 Schritten erkl&auml;rt -->\n<!-- Meta-Description (Yoast, 150-160 Z.): Vom Erstgespr&auml;ch bis zur Tapu-&Uuml;bertragung: der komplette Immobilienkauf-Ablauf in der T&uuml;rkei in 9 Schritten &#8211; mit Dauer, Kosten und klarer Aufgabenteilung. -->\n<!-- SCHEMA: JSON-LD ist unten im Script-Block ENTHALTEN (sichtbar im Code). Zusaetzlich liegt es kopierfertig in ablauf-schema.json fuer den separaten Elementor-Block, falls der Script-Block beim Upload gestrippt wird. -->\n<!-- ARCHITEKTUR: page-wrapper &#8594; cover &#8594; nav-bar &#8594; alanya-section &#8212; Alanya-Ratgeber-Standard. CSS: DECKER_Alanya_Style.css (Customizer, bereits global geladen) -->\n<!-- HINWEIS: Die 9-Schritte-Sektion ist reines HTML\/CSS (kein Bild\/SVG) &#8212; vollst&auml;ndig &uuml;bersetzbar via TranslatePress -->\n\n<style id=\"dkr-mobile-fix\">\n\/* === GLOBAL: Breiten-Containment &#8212; NUR width, KEIN padding-override (stapelt sich!) === *\/\n.page-wrapper,.dkr-art-wrap,.cover,.nav-bar,.alanya-section,\n.new-section-wrapper,.new-section,.verdict,.callout,.info-box,\n.stats-row,.cards-grid,.pros-cons,.alanya-steps,.dkr-faq-section,\n.dkr-cta-section,.table-wrapper,.dkr-steps-showcase {\n  width:100%!important; max-width:100%!important; min-width:0!important; box-sizing:border-box!important;\n}\n.page-wrapper { overflow-x:hidden!important; margin-left:0!important; margin-right:0!important; }\n.dkr-art-wrap { overflow:visible!important; }\n.table-wrapper { overflow-x:auto!important; -webkit-overflow-scrolling:touch!important; }\n.cover { margin-left:0!important; margin-right:0!important; }\n.new-section-wrapper { margin-left:0!important; margin-right:0!important; }\n\n\/* === ANIMATION (self-contained) === *\/\n.will-animate { opacity:0; transform:translateY(22px); transition:opacity 0.5s ease, transform 0.5s ease; }\n.will-animate.is-visible { opacity:1!important; transform:translateY(0)!important; }\n\n\/* === FAQ Fallback: Antworten sichtbar wenn JS\/Details blockiert === *\/\n.no-js .dkr-faq-answer { display:block!important; }\n\n\/* === WhatsApp Pulse (MUSS inline sein) === *\/\n@keyframes dkrWaPulse {\n  0%,100% { box-shadow:0 4px 16px rgba(37,211,102,0.45); }\n  50%      { box-shadow:0 4px 28px rgba(37,211,102,0.7), 0 0 0 9px rgba(37,211,102,0.12); }\n}\n.dkr-wa-float { animation: dkrWaPulse 2.4s infinite; }\n\n\/* === Cover-Badges Fallback === *\/\n.cover-badges { display:flex!important; flex-wrap:wrap!important; gap:8px!important; justify-content:center!important; margin-top:12px!important; }\n.cover-badge { display:inline-block!important; background:rgba(28,155,161,0.25)!important; color:#fff!important; font-size:12px!important; padding:4px 12px!important; border-radius:20px!important; border:1px solid rgba(28,155,161,0.5)!important; }\n.cover-badge.is-new { background:rgba(28,155,161,0.55)!important; border-color:#1C9BA1!important; font-weight:700!important; }\n.cover-subtitle { color:rgba(255,255,255,0.75)!important; font-size:14px!important; margin:8px 0 4px!important; }\n.stat-box--note { font-size:12px; color:#888; text-align:center; margin-top:-8px; margin-bottom:20px; }\n\n\/* === MOBILE &#8804; 768px === *\/\n@media (max-width:768px) {\n  .page-wrapper,.dkr-art-wrap,.cover,.nav-bar,.alanya-section,\n  .new-section-wrapper,.new-section,.verdict,.callout,.info-box,\n  .alanya-steps,.dkr-faq-section,.stats-row,.cards-grid {\n    width:100%!important; max-width:100%!important; min-width:0!important; box-sizing:border-box!important;\n  }\n  .nav-bar { overflow-x:auto!important; flex-wrap:nowrap!important; }\n  .dkr-pill { white-space:nowrap!important; font-size:12px!important; 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}\ndetails.dkr-faq-item summary::marker { display: none !important; }\ndetails.dkr-faq-item summary::after {\n  content: '+' !important;\n  position: absolute !important;\n  right: 14px !important; top: 50% !important;\n  transform: translateY(-50%) !important;\n  font-size: 24px !important; font-weight: 300 !important;\n  color: #1C9BA1 !important;\n}\ndetails.dkr-faq-item[open] > summary::after {\n  content: '\\00D7' !important;\n  font-size: 22px !important;\n}\ndetails.dkr-faq-item[open] .dkr-faq-answer { display: block !important; }\n<\/style>\n\n<style id=\"dkr-color-boost\">\n.dkr-art-wrap .stat-box { background:#EAF6F7!important; border:1px solid rgba(28,155,161,.35)!important; border-top:4px solid #1C9BA1!important; overflow:visible!important; min-width:0!important; }\n.dkr-art-wrap .stat-num { color:#1C9BA1!important; font-size:1.6rem!important; line-height:1.15!important; white-space:nowrap!important; }\n@media (max-width:768px) {\n  .dkr-art-wrap .stat-box { padding:16px 6px!important; }\n  \/* Bugfix 09.07.2026: white-space:nowrap liess Praefix\/Suffix (z.B. \"2&#8211;\" \/ \" Wochen\") bei schmalen Mobile-Boxen ueber den page-wrapper (overflow-x:hidden) hinauslaufen -- nur die mittlere Zahl blieb sichtbar. Fix: auf Mobile umbrechen lassen statt erzwungener Einzeiligkeit. Siehe Zweites Gehirn\/10 System\/DECKER_HTML_SEO_Optimierungsnotizen.md, Abschnitt \"STAT-COUNTER MOBILE\". *\/\n  .dkr-art-wrap .stat-num { font-size:0.95rem!important; white-space:normal!important; word-break:normal!important; overflow-wrap:break-word!important; display:block!important; }\n  .dkr-art-wrap .stat-label { font-size:12px!important; line-height:1.3!important; }\n  .dkr-art-wrap .stat-sub { font-size:10px!important; line-height:1.3!important; }\n}\n.dkr-art-wrap .nav-bar { background:#EAF6F7!important; border-left:4px solid #1C9BA1!important; }\n.dkr-art-wrap .info-card-teal  { background:#EAF6F7!important; border:1px solid rgba(28,155,161,.4)!important; }\n.dkr-art-wrap .info-box-teal   { background:#DDF0F1!important; }\n.dkr-art-wrap .info-box-amber  { background:#FAEDD3!important; }\n.dkr-art-wrap .callout         { background:#DDF0F1!important; border-left:4px solid #1C9BA1!important; }\n.dkr-art-wrap .new-section { background:#EAF6F7!important; border:2px solid #1C9BA1!important; }\n.dkr-art-wrap .table-wrapper thead th { background:#1E2D3E!important; color:#FFFFFF!important; }\n.dkr-art-wrap .table-wrapper tbody tr:nth-child(even) { background:#F2F9FA!important; }\n.dkr-art-wrap .verdict { background:#1E2D3E!important; }\n.dkr-art-wrap .verdict-item { background:rgba(28,155,161,.22)!important; border:1px solid rgba(28,155,161,.5)!important; }\n.dkr-art-wrap .section-title { border-bottom:2px solid #1C9BA1!important; padding-bottom:8px!important; }\n<\/style>\n\n<style id=\"dkr-steps-premium\">\n\/* Premium HTML\/CSS Prozess-Zeitleiste &#8212; kein Bild, voll &uuml;bersetzbar. Kein Schatten\/Verlauf\/3D (Decker-Branding). *\/\n.dkr-steps-showcase { position:relative; margin-top:26px; }\n.dkr-step-track { position:absolute; left:29px; top:8px; bottom:8px; width:2px; background:#1C9BA1; opacity:.35; }\n.dkr-step-row { position:relative; display:flex; align-items:flex-start; gap:22px; padding:12px 0; }\n.dkr-step-node { position:relative; z-index:2; flex:0 0 auto; width:58px; height:58px; border-radius:50%; background:#FFFFFF; border:2.5px solid #1C9BA1; display:flex; align-items:center; justify-content:center; transition:background .3s ease; }\n.dkr-step-node span { font-size:20px; font-weight:700; color:#1C9BA1; transition:color .3s ease; }\n.dkr-step-row:hover .dkr-step-node { background:#1C9BA1; }\n.dkr-step-row:hover .dkr-step-node span { color:#FFFFFF; }\n.dkr-step-card { position:relative; flex:1 1 auto; background:#FFFFFF; border:1px solid #E3E7E9; border-left:4px solid #1C9BA1; border-radius:10px; padding:18px 22px; overflow:hidden; transition:transform .3s ease, background .3s ease, border-color .3s ease; }\n.dkr-step-row:hover .dkr-step-card { transform:translateY(-3px); background:#F7FBFB; border-color:#1C9BA1; }\n.dkr-step-ghost { position:absolute; top:-16px; right:16px; font-size:68px; font-weight:700; color:#1E2D3E; opacity:.05; line-height:1; pointer-events:none; }\n.dkr-step-top { display:flex; align-items:center; gap:12px; margin-bottom:4px; }\n.dkr-step-icon { flex:0 0 auto; width:38px; height:38px; border-radius:50%; background:#EAF6F7; display:flex; align-items:center; justify-content:center; font-size:18px; transition:transform .3s ease; }\n.dkr-step-row:hover .dkr-step-icon { transform:scale(1.1); }\n.dkr-step-card h4 { margin:0; font-size:17px; font-weight:700; color:#1E2D3E; }\n.dkr-step-meta { display:block; margin:2px 0 8px 50px; font-size:11px; font-weight:700; letter-spacing:.06em; text-transform:uppercase; color:#1C9BA1; }\n.dkr-step-card p { margin:0; font-size:13.5px; line-height:1.6; color:#555555; }\n@media (max-width:768px) {\n  .dkr-step-track { left:23px; }\n  .dkr-step-node { width:46px; height:46px; }\n  .dkr-step-node span { font-size:16px; }\n  .dkr-step-row { gap:14px; }\n  .dkr-step-card { padding:14px 16px; }\n  .dkr-step-ghost { display:none; }\n  .dkr-step-meta { margin-left:0; }\n}\n<\/style>\n\n<div class=\"page-wrapper\">\n<div class=\"dkr-art-wrap\">\n\n  <!-- ===== COVER ===== -->\n  <div class=\"cover\">\n    <h1>So l&auml;uft Ihr Immobilienkauf in der T&uuml;rkei ab<\/h1>\n    <p class=\"cover-subtitle\">9 Schritte vom Erstgespr&auml;ch bis zur Schl&uuml;ssel&uuml;bergabe &#8212; transparent, mit echten Zeitr&auml;umen und echten Kosten.<\/p>\n    <div class=\"cover-badges\">\n      <span class=\"cover-badge is-new\">9 Schritte<\/span>\n      <span class=\"cover-badge\">2&#8211;6 Wochen<\/span>\n      <span class=\"cover-badge\">Deutsch &amp; T&uuml;rkisch<\/span>\n      <span class=\"cover-badge\">Stand: Juli 2026<\/span>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <p style=\"font-size:13px;color:#666;text-align:center;margin:-16px 0 24px;\">\n    <time datetime=\"2026-07-07\">7. Juli 2026<\/time> &#183;\n    <span>Decker Real Estate<\/span> &#183;\n    ca. 9 Min. Lesezeit\n  <\/p>\n\n  <!-- ===== NAVIGATION ===== -->\n  <nav class=\"nav-bar\">\n    <a class=\"dkr-pill dkr-pill--highlight\" href=\"#schritte\">Die 9 Schritte<\/a>\n    <a class=\"dkr-pill\" href=\"#leistungen\">Wer macht was?<\/a>\n    <a class=\"dkr-pill\" href=\"#kosten\">Kaufnebenkosten<\/a>\n    <a class=\"dkr-pill\" href=\"#fazit\">Fazit<\/a>\n    <a class=\"dkr-pill\" href=\"#faq\">H&auml;ufige Fragen<\/a>\n  <\/nav>\n\n  <!-- ===== KEY FACTS ===== -->\n  <div class=\"stats-row decker-animate\">\n    <div class=\"stat-box\">\n      <span class=\"stat-num counter\" data-target=\"9\">9<\/span>\n      <span class=\"stat-label\">Schritte<\/span>\n      <span class=\"stat-sub\">Erstgespr&auml;ch bis Schl&uuml;ssel&uuml;bergabe<\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"stat-box\">\n      <span class=\"stat-num counter\" data-target=\"6\" style=\"white-space:normal!important;\">6<\/span>\n      <span class=\"stat-label\">Wochen (2&#8211;6)<\/span>\n      <span class=\"stat-sub\">Neubau oft sofort, Bestand 2&#8211;4 Wochen<\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"stat-box\">\n      <span class=\"stat-num counter\" data-target=\"8\" data-suffix=\"%\" style=\"white-space:normal!important;\">8%<\/span>\n      <span class=\"stat-label\">Nebenkosten (6&#8211;8%)<\/span>\n      <span class=\"stat-sub\">Steuer, Notar, Gutachten, Provision<\/span>\n    <\/div>\n    <div class=\"stat-box\">\n      <span class=\"stat-num\">0 &#8364;<\/span>\n      <span class=\"stat-label\">Erstgespr&auml;ch<\/span>\n      <span class=\"stat-sub\">Unverbindlich, ca. 30 Minuten<\/span>\n    <\/div>\n  <\/div>\n  <p class=\"stat-box--note\">Quelle: eigene Ablauf- und Marktbeobachtung Decker Real Estate, Stand Juli 2026<\/p>\n\n  <!-- ===== INTRO ===== -->\n  <section class=\"alanya-section decker-animate\" id=\"intro\">\n    <h2 class=\"section-title\">Warum Transparenz beim Kaufprozess so wichtig ist<\/h2>\n    <p>Ich h&ouml;re bei fast jedem Erstgespr&auml;ch dieselbe Sorge: Wie l&auml;uft ein Immobilienkauf in einem fremden Land eigentlich ab, und wer k&uuml;mmert sich um was? Deshalb erkl&auml;re ich hier jeden Schritt so, wie er bei uns tats&auml;chlich abl&auml;uft &#8212; mit echten Zeitr&auml;umen, echten Kosten und einer klaren Aufgabenteilung zwischen uns und Ihrem Anwalt.<\/p>\n    <div class=\"info-box info-box-teal\">\n      <strong>Kein T&uuml;rkisch n&ouml;tig:<\/strong> Ich &uuml;bersetze jeden Vertrag ins Deutsche und begleite Sie pers&ouml;nlich zu Notar- und Beh&ouml;rdenterminen. Einen ausf&uuml;hrlichen Blick auf einzelne Schritte finden Sie zudem in unserem <a href=\"https:\/\/decker-realestate.com\/2026\/04\/13\/immobilien-kaufen-in-alanya-der-komplette-ratgeber-fuer-auslaendische-kaeufer-2026\/\" title=\"Kompletter Ratgeber zum Immobilienkauf in Alanya\">kompletten Ratgeber zum Immobilienkauf in Alanya<\/a>.\n    <\/div>\n  <\/section>\n\n  <!-- ===== 9 SCHRITTE (HTML\/CSS, keine Grafik &#8212; &uuml;bersetzbar) ===== -->\n  <section class=\"alanya-section decker-animate\" id=\"schritte\">\n    <h2 class=\"section-title\">Die 9 Schritte Ihres Immobilienkaufs<\/h2>\n    <p>Jeder Schritt baut auf dem vorherigen auf. Sobald ein Punkt gekl&auml;rt ist, gehen wir gemeinsam zum n&auml;chsten &uuml;ber, sodass Sie nie den &Uuml;berblick verlieren.<\/p>\n\n    <div class=\"dkr-steps-showcase\">\n      <div class=\"dkr-step-track\"><\/div>\n\n      <div class=\"dkr-step-row decker-animate\" style=\"transition-delay:0.02s\">\n        <div class=\"dkr-step-node\"><span>1<\/span><\/div>\n        <div class=\"dkr-step-card\">\n          <span class=\"dkr-step-ghost\">01<\/span>\n          <div class=\"dkr-step-top\"><span class=\"dkr-step-icon\">&#128172;<\/span><h4>Erstgespr&auml;ch<\/h4><\/div>\n          <span class=\"dkr-step-meta\">30 Min. &#183; kostenlos<\/span>\n          <p>Wir kl&auml;ren Budget, Region und W&uuml;nsche per WhatsApp oder Video. Daraus entsteht Ihr pers&ouml;nliches Suchprofil.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"dkr-step-row decker-animate\" style=\"transition-delay:0.06s\">\n        <div class=\"dkr-step-node\"><span>2<\/span><\/div>\n        <div class=\"dkr-step-card\">\n          <span class=\"dkr-step-ghost\">02<\/span>\n          <div class=\"dkr-step-top\"><span class=\"dkr-step-icon\">&#128269;<\/span><h4>Matching<\/h4><\/div>\n          <span class=\"dkr-step-meta\">2&#8211;5 Tage &#183; kostenlos<\/span>\n          <p>Sie erhalten 3 bis 5 passende Objekte inklusive Standortvergleich und Renditeeinsch&auml;tzung &#8212; keine 20 beliebigen Angebote.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"dkr-step-row decker-animate\" style=\"transition-delay:0.10s\">\n        <div class=\"dkr-step-node\"><span>3<\/span><\/div>\n        <div class=\"dkr-step-card\">\n          <span class=\"dkr-step-ghost\">03<\/span>\n          <div class=\"dkr-step-top\"><span class=\"dkr-step-icon\">&#9992;&#65039;<\/span><h4>Besichtigung<\/h4><\/div>\n          <span class=\"dkr-step-meta\">1&#8211;3 Tage &#183; nur Anreise<\/span>\n          <p>Ich zeige Ihnen die Objekte pers&ouml;nlich vor Ort und ordne Lage, Bauqualit&auml;t und Umgebung fachlich ein.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"dkr-step-row decker-animate\" style=\"transition-delay:0.14s\">\n        <div class=\"dkr-step-node\"><span>4<\/span><\/div>\n        <div class=\"dkr-step-card\">\n          <span class=\"dkr-step-ghost\">04<\/span>\n          <div class=\"dkr-step-top\"><span class=\"dkr-step-icon\">&#128203;<\/span><h4>Pr&uuml;fung<\/h4><\/div>\n          <span class=\"dkr-step-meta\">3&#8211;7 Tage &#183; 200&#8211;500 &#8364;<\/span>\n          <p>Wir pr&uuml;fen Bautr&auml;ger und Grundbuch, verhandeln den Preis und beauftragen das gesetzlich vorgeschriebene Wertgutachten.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"dkr-step-row decker-animate\" style=\"transition-delay:0.18s\">\n        <div class=\"dkr-step-node\"><span>5<\/span><\/div>\n        <div class=\"dkr-step-card\">\n          <span class=\"dkr-step-ghost\">05<\/span>\n          <div class=\"dkr-step-top\"><span class=\"dkr-step-icon\">&#9997;&#65039;<\/span><h4>Vertrag<\/h4><\/div>\n          <span class=\"dkr-step-meta\">1&#8211;3 Tage &#183; 500&#8211;1.500 TL<\/span>\n          <p>Der Kaufvertrag entsteht zweisprachig auf T&uuml;rkisch und Deutsch. Beim Notartermin und der Anzahlung (Kaparo) bin ich pers&ouml;nlich dabei.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"dkr-step-row decker-animate\" style=\"transition-delay:0.22s\">\n        <div class=\"dkr-step-node\"><span>6<\/span><\/div>\n        <div class=\"dkr-step-card\">\n          <span class=\"dkr-step-ghost\">06<\/span>\n          <div class=\"dkr-step-top\"><span class=\"dkr-step-icon\">&#128179;<\/span><h4>Finanzierung<\/h4><\/div>\n          <span class=\"dkr-step-meta\">je nach Modell<\/span>\n          <p>Sie zahlen entweder in Bautr&auml;ger-Raten oder per Bankfinanzierung. Ich stimme den Zahlungsplan vorab mit Ihnen ab.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"dkr-step-row decker-animate\" style=\"transition-delay:0.26s\">\n        <div class=\"dkr-step-node\"><span>7<\/span><\/div>\n        <div class=\"dkr-step-card\">\n          <span class=\"dkr-step-ghost\">07<\/span>\n          <div class=\"dkr-step-top\"><span class=\"dkr-step-icon\">&#127963;<\/span><h4>Tapu-&Uuml;bertragung<\/h4><\/div>\n          <span class=\"dkr-step-meta\">1&#8211;2 Tage &#183; 4% Grunderwerbsteuer<\/span>\n          <p>Beim Grundbuchamt &uuml;bertragen wir das Eigentum offiziell auf Sie. Ich begleite Sie pers&ouml;nlich zum Termin.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"dkr-step-row decker-animate\" style=\"transition-delay:0.30s\">\n        <div class=\"dkr-step-node\"><span>8<\/span><\/div>\n        <div class=\"dkr-step-card\">\n          <span class=\"dkr-step-ghost\">08<\/span>\n          <div class=\"dkr-step-top\"><span class=\"dkr-step-icon\">&#128273;<\/span><h4>&Uuml;bergabe<\/h4><\/div>\n          <span class=\"dkr-step-meta\">1&#8211;2 Tage &#183; 50&#8211;200 &#8364;\/Jahr<\/span>\n          <p>Sie erhalten die Schl&uuml;ssel, wir melden DASK-Versicherung, Strom, Wasser und Internet an und erstellen ein &Uuml;bergabeprotokoll.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"dkr-step-row decker-animate\" style=\"transition-delay:0.34s\">\n        <div class=\"dkr-step-node\"><span>9<\/span><\/div>\n        <div class=\"dkr-step-card\">\n          <span class=\"dkr-step-ghost\">09<\/span>\n          <div class=\"dkr-step-top\"><span class=\"dkr-step-icon\">&#129309;<\/span><h4>After-Sales<\/h4><\/div>\n          <span class=\"dkr-step-meta\">fortlaufend<\/span>\n          <p>Ikamet-Antrag, M&ouml;blierung oder Mietverwaltung &#8212; wir begleiten Sie auch Jahre nach dem Kauf weiter.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"callout\">\n      <span class=\"callout-icon\">&#8505;&#65039;<\/span>\n      <div><strong>Tapu und Kaparo kurz erkl&auml;rt:<\/strong> Die Tapu ist das t&uuml;rkische Grundbuch und gleichzeitig Ihr Eigentumsnachweis. Die Kaparo ist eine vertraglich vereinbarte Anzahlung, mit der die Reservierung des Objekts abgesichert wird.<\/div>\n    <\/div>\n    <p>Sie suchen schon konkret? Aktuelle Objekte in <a href=\"https:\/\/decker-realestate.com\/city\/alanya\/\" title=\"Immobilien kaufen in Alanya\">Alanya<\/a>, <a href=\"https:\/\/decker-realestate.com\/city\/antalya\/\" title=\"Immobilien kaufen in Antalya\">Antalya<\/a> und <a href=\"https:\/\/decker-realestate.com\/city\/fethiye\/\" title=\"Immobilien kaufen in Fethiye\">Fethiye<\/a> finden Sie in unserem Portfolio.<\/p>\n  <\/section>\n\n  <!-- ===== LEISTUNGSTABELLE ===== -->\n  <section class=\"alanya-section decker-animate\" id=\"leistungen\">\n    <h2 class=\"section-title\">Wer macht was? Decker Real Estate und Ihr Anwalt im &Uuml;berblick<\/h2>\n    <p>Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess, &uuml;bernehme dabei jedoch keine rechtsverbindliche Beratung. Diese Tabelle zeigt, wof&uuml;r wir zust&auml;ndig sind und wof&uuml;r Ihr Anwalt oder Notar zust&auml;ndig bleibt.<\/p>\n    <div class=\"table-wrapper\">\n      <table>\n        <thead>\n          <tr>\n            <th>Leistung<\/th>\n            <th>Decker Real Estate<\/th>\n            <th>Ihr Anwalt \/ Notar<\/th>\n          <\/tr>\n        <\/thead>\n        <tbody>\n          <tr>\n            <td>Objektsuche &amp; Standortvergleich<\/td>\n            <td>&#10003; &uuml;bernehmen wir<\/td>\n            <td>&#8212;<\/td>\n          <\/tr>\n          <tr>\n            <td>Preisverhandlung &amp; Bautr&auml;ger-Check<\/td>\n            <td>&#10003; &uuml;bernehmen wir<\/td>\n            <td>&#8212;<\/td>\n          <\/tr>\n          <tr>\n            <td>Vertrags-Erstpr&uuml;fung (TR\/DE)<\/td>\n            <td>&#10003; Erstsichtung &amp; &Uuml;bersetzung<\/td>\n            <td>&#10003; rechtsverbindliche Pr&uuml;fung<\/td>\n          <\/tr>\n          <tr>\n            <td>Notartermin &amp; Tapu-Begleitung<\/td>\n            <td>&#10003; organisieren &amp; begleiten pers&ouml;nlich<\/td>\n            <td>&#10003; f&uuml;hrt Beurkundung durch<\/td>\n          <\/tr>\n          <tr>\n            <td>Verbindliche Rechtsberatung<\/td>\n            <td>&#8212;<\/td>\n            <td>&#10003; zust&auml;ndig<\/td>\n          <\/tr>\n          <tr>\n            <td>Steuerliche Ersteinsch&auml;tzung<\/td>\n            <td>&#10003; kostenlos, unverbindlich<\/td>\n            <td>&#10003; verbindliche Steuerberatung<\/td>\n          <\/tr>\n          <tr>\n            <td>&Uuml;bergabe, Strom\/Wasser, DASK<\/td>\n            <td>&#10003; &uuml;bernehmen wir<\/td>\n            <td>&#8212;<\/td>\n          <\/tr>\n        <\/tbody>\n      <\/table>\n      <p class=\"table-note table-note--gray\">Stand: Juli 2026 &#183; Quelle: eigenes Leistungsverzeichnis Decker Real Estate<\/p>\n    <\/div>\n    <div class=\"info-box info-box-amber\">\n      <strong>Wichtig:<\/strong> Ich pr&uuml;fe Vertr&auml;ge vor und &uuml;bersetze jede Klausel verst&auml;ndlich. Die rechtsverbindliche Pr&uuml;fung sowie die notarielle Beurkundung bleiben trotzdem bei einem in der T&uuml;rkei zugelassenen Anwalt beziehungsweise Notar.\n    <\/div>\n  <\/section>\n\n  <!-- ===== KAUFNEBENKOSTEN ===== -->\n  <section class=\"alanya-section decker-animate\" id=\"kosten\">\n    <h2 class=\"section-title\">Kaufnebenkosten auf einen Blick<\/h2>\n    <p>Neben dem Kaufpreis fallen weitere Kosten an. Insgesamt liegen diese meist bei 6 bis 8 Prozent des Kaufpreises, ohne versteckte Aufschl&auml;ge.<\/p>\n    <div class=\"table-wrapper\">\n      <table>\n        <thead>\n          <tr>\n            <th>Posten<\/th>\n            <th>Betrag<\/th>\n          <\/tr>\n        <\/thead>\n        <tbody>\n          <tr><td>Grunderwerbsteuer<\/td><td>4% des Wertgutachten-Werts<\/td><\/tr>\n          <tr><td>Wertgutachten (Pflicht)<\/td><td>200&#8211;500 &#8364;<\/td><\/tr>\n          <tr><td>Notar (Vorvertrag)<\/td><td>500&#8211;1.500 TL<\/td><\/tr>\n          <tr><td>DASK Erdbebenversicherung<\/td><td>50&#8211;200 &#8364;\/Jahr<\/td><\/tr>\n          <tr><td>Maklerprovision<\/td><td>2% + KDV<\/td><\/tr>\n          <tr><td>Tapu-Geb&uuml;hren<\/td><td>1.000&#8211;2.000 TL<\/td><\/tr>\n          <tr style=\"font-weight:700;\"><td>Gesamt Nebenkosten<\/td><td>ca. 6&#8211;8% des Kaufpreises<\/td><\/tr>\n        <\/tbody>\n      <\/table>\n      <p class=\"table-note table-note--gray\">Stand: Juli 2026 &#183; Quelle: eigene Marktbeobachtung Decker Real Estate<\/p>\n    <\/div>\n    <p>Mehr zu m&ouml;glichen steuerlichen Vorteilen beim Umzug in die T&uuml;rkei lesen Sie in unserem Beitrag <a href=\"https:\/\/decker-realestate.com\/2026\/05\/04\/immobilienkauf-tuerkei-steuervorteile-fuer-deutsche\/\" title=\"Steuervorteile beim Immobilienkauf in der T&uuml;rkei f&uuml;r Deutsche\">Steuervorteile beim Immobilienkauf f&uuml;r Deutsche<\/a>.<\/p>\n  <\/section>\n\n  <!-- ===== FAZIT (GEO \/ KI) ===== -->\n  <div class=\"verdict decker-animate\" id=\"fazit\">\n    <h2 style=\"color:#ffffff;font-size:1.4rem;margin:0 0 8px;\">Fazit: Neun klare Schritte statt Blackbox<\/h2>\n    <p>Zusammengefasst l&auml;sst sich der Ablauf auf vier Kernpunkte reduzieren:<\/p>\n    <div class=\"verdict-grid\">\n      <div class=\"verdict-item\"><strong>1. Neun feste Schritte:<\/strong> vom kostenlosen Erstgespr&auml;ch bis zur laufenden After-Sales-Betreuung nach dem Kauf.<\/div>\n      <div class=\"verdict-item\"><strong>2. 2&#8211;6 Wochen Dauer:<\/strong> Bestandsimmobilien meist 2&#8211;4 Wochen, Neubauten je nach Fertigstellung.<\/div>\n      <div class=\"verdict-item\"><strong>3. 6&#8211;8% Nebenkosten:<\/strong> Steuer, Notar, Gutachten und Provision transparent aufgeschl&uuml;sselt, ohne versteckte Aufschl&auml;ge.<\/div>\n      <div class=\"verdict-item\"><strong>4. Klare Aufgabenteilung:<\/strong> Wir begleiten pers&ouml;nlich, die rechtsverbindliche Pr&uuml;fung bleibt bei Ihrem Anwalt.<\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <!-- ===== QUELLEN ===== -->\n  <section class=\"alanya-section\" style=\"border-top:2px solid #1E2D3E;margin-top:32px;padding-top:20px;\">\n    <h2 class=\"section-title\" style=\"font-size:1rem;\">Quellen und Stand<\/h2>\n    <ul style=\"font-size:13px;color:#555;line-height:1.8;padding-left:20px;\">\n      <li>Stand der Analyse: Juli 2026<\/li>\n      <li>Eigenes Leistungs- und Ablaufverzeichnis: Decker Real Estate<\/li>\n      <li>Tapu ve Kadastro Genel M&uuml;d&uuml;rl&uuml;&#287;&uuml; (t&uuml;rkisches Grundbuchamt) &#8212; <a href=\"https:\/\/www.tkgm.gov.tr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tkgm.gov.tr<\/a><\/li>\n    <\/ul>\n  <\/section>\n\n  <!-- ===== CTA ===== -->\n  <div class=\"dkr-cta-section decker-animate\">\n    <h2>Ihr n&auml;chster Schritt<\/h2>\n    <p>Sie m&ouml;chten wissen, wie diese 9 Schritte konkret f&uuml;r Ihre Situation aussehen? Schreiben Sie mir &#8212; das Erstgespr&auml;ch ist kostenlos und unverbindlich.<\/p>\n    <div class=\"dkr-cta-buttons\">\n      <a href=\"https:\/\/wa.me\/905307825026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"dkr-cta-btn dkr-cta-btn-primary\">&#128172; WhatsApp schreiben<\/a>\n      <a href=\"https:\/\/decker-realestate.com\/#contact\" class=\"dkr-cta-btn dkr-cta-btn-secondary\">Beratung anfragen<\/a>\n    <\/div>\n    <p style=\"font-size:12px;margin-top:18px;\">Decker Real Estate &#183; Yetki Belgesi No 3506573 &#183; &#304;zmir \/ Alanya \/ Antalya &#183; info@decker-realestate.com<\/p>\n  <\/div>\n\n  <!-- ===== FAQ ===== -->\n  <section class=\"dkr-faq-section decker-animate\" id=\"faq\">\n    <h2>Die 8 wichtigsten Fragen zum Kaufprozess<\/h2>\n\n    <details class=\"dkr-faq-item\">\n      <summary><span>Wie lange dauert der gesamte Immobilienkauf in der T&uuml;rkei?<\/span><\/summary>\n      <div class=\"dkr-faq-answer\"><p>Bei einer Bestandsimmobilie dauert der Prozess meist 2 bis 4 Wochen. Bei einem Neubau h&auml;ngt die Dauer vom Baufortschritt und dem gew&auml;hlten Zahlungsplan ab.<\/p><\/div>\n    <\/details>\n\n    <details class=\"dkr-faq-item\">\n      <summary><span>Muss ich f&uuml;r den Kauf pers&ouml;nlich in die T&uuml;rkei reisen?<\/span><\/summary>\n      <div class=\"dkr-faq-answer\"><p>F&uuml;r die Besichtigung empfehlen wir eine Reise vor Ort. Vertrag und Tapu-Termin lassen sich bei Bedarf zus&auml;tzlich per Vollmacht regeln &#8212; ich bespreche die passende L&ouml;sung individuell mit Ihnen.<\/p><\/div>\n    <\/details>\n\n    <details class=\"dkr-faq-item\">\n      <summary><span>Was kostet mich die Begleitung durch Decker Real Estate?<\/span><\/summary>\n      <div class=\"dkr-faq-answer\"><p>Das Erstgespr&auml;ch und die Objektsuche sind kostenlos. Unsere Maklerprovision betr&auml;gt 2% zuz&uuml;glich KDV und wird erst bei erfolgreichem Kaufabschluss f&auml;llig.<\/p><\/div>\n    <\/details>\n\n    <details class=\"dkr-faq-item\">\n      <summary><span>Brauche ich zus&auml;tzlich einen eigenen Anwalt?<\/span><\/summary>\n      <div class=\"dkr-faq-answer\"><p>Ja. Wir pr&uuml;fen Vertr&auml;ge vor und &uuml;bersetzen sie verst&auml;ndlich, die rechtsverbindliche Pr&uuml;fung sowie die notarielle Beurkundung erfolgen jedoch durch einen in der T&uuml;rkei zugelassenen Anwalt oder Notar.<\/p><\/div>\n    <\/details>\n\n    <details class=\"dkr-faq-item\">\n      <summary><span>Was ist die Tapu und wann erhalte ich sie?<\/span><\/summary>\n      <div class=\"dkr-faq-answer\"><p>Die Tapu ist das t&uuml;rkische Grundbuch und gleichzeitig Ihr Eigentumsnachweis. Sie erhalten sie beim Grundbuchamt, meist 1 bis 2 Tage nach der abschlie&szlig;enden &Uuml;bertragung.<\/p><\/div>\n    <\/details>\n\n    <details class=\"dkr-faq-item\">\n      <summary><span>Wie hoch sind die Kaufnebenkosten insgesamt?<\/span><\/summary>\n      <div class=\"dkr-faq-answer\"><p>Die Kaufnebenkosten liegen meist bei 6 bis 8 Prozent des Kaufpreises &#8212; darin enthalten sind Grunderwerbsteuer, Wertgutachten, Notar, DASK-Versicherung und Maklerprovision.<\/p><\/div>\n    <\/details>\n\n    <details class=\"dkr-faq-item\">\n      <summary><span>Was passiert, wenn ich kein T&uuml;rkisch spreche?<\/span><\/summary>\n      <div class=\"dkr-faq-answer\"><p>Das ist kein Hindernis. Ich &uuml;bersetze jeden Vertrag ins Deutsche und begleite Sie pers&ouml;nlich zu Notar- und Beh&ouml;rdenterminen.<\/p><\/div>\n    <\/details>\n\n    <details class=\"dkr-faq-item\">\n      <summary><span>Was &uuml;bernimmt Decker Real Estate nach dem Kauf noch?<\/span><\/summary>\n      <div class=\"dkr-faq-answer\"><p>Nach der Schl&uuml;ssel&uuml;bergabe begleiten wir Sie bei Bedarf weiter &#8212; etwa beim Ikamet-Antrag, bei der M&ouml;blierung oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.<\/p><\/div>\n    <\/details>\n\n  <\/section>\n\n  <!-- ===== DISCLAIMER ===== -->\n  <footer class=\"alanya-section\" style=\"font-size:13px;color:#666;border-top:1px solid #ddd;padding-top:18px;\">\n    <p><strong>Hinweis:<\/strong> Dieser Beitrag beschreibt den &uuml;blichen Ablauf aus Sicht der Immobilienvermittlung und ersetzt keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung. Sprechen Sie vor Vertragsunterzeichnung stets mit einem in der T&uuml;rkei zugelassenen Anwalt oder Steuerberater.<\/p>\n    <p itemprop=\"publisher\" itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Organization\">\n      &#169; <span itemprop=\"name\">Decker Real Estate<\/span> &#183; TiM ONLiNE TiCARET LiMiTED &#183; Yetki Belgesi No 3506573 &#183;\n      <a href=\"https:\/\/decker-realestate.com\" itemprop=\"url\">www.decker-realestate.com<\/a>\n    <\/p>\n  <\/footer>\n\n<\/div><!-- \/.dkr-art-wrap -->\n\n<!-- WhatsApp Float-Button (Pflicht-Standard) -->\n<a href=\"https:\/\/wa.me\/905307825026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"dkr-wa-float\" aria-label=\"WhatsApp Kontakt\">\n  <svg viewBox=\"0 0 24 24\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" style=\"width:32px;height:32px;fill:#fff;\">\n    <path d=\"M17.472 14.382c-.297-.149-1.758-.867-2.03-.967-.273-.099-.471-.148-.67.15-.197.297-.767.966-.94 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 {\n      \"@type\": \"HowTo\",\n      \"name\": \"Immobilienkauf in der T\\u00fcrkei: Der Ablauf in 9 Schritten\",\n      \"description\": \"Der komplette Ablauf eines Immobilienkaufs in der T\\u00fcrkei mit Decker Real Estate \\u2014 vom kostenlosen Erstgespr\\u00e4ch bis zur After-Sales-Betreuung nach der Tapu-\\u00dcbertragung.\",\n      \"totalTime\": \"P6W\",\n      \"inLanguage\": \"de\",\n      \"step\": [\n        { \"@type\": \"HowToStep\", \"position\": 1, \"name\": \"Erstgespr\\u00e4ch\", \"text\": \"Budget, Region und W\\u00fcnsche werden in einem kostenlosen, ca. 30-min\\u00fctigen Gespr\\u00e4ch per WhatsApp oder Video gekl\\u00e4rt.\", \"url\": \"https:\/\/decker-realestate.com\/ablauf\/#schritte\" },\n        { \"@type\": \"HowToStep\", \"position\": 2, \"name\": \"Matching\", \"text\": \"Der K\\u00e4ufer erh\\u00e4lt innerhalb von 2 bis 5 Tagen 3 bis 5 passende Objekte inklusive Standortvergleich und Renditeeinsch\\u00e4tzung.\", \"url\": 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Begleitung nach dem Kauf, etwa bei Ikamet-Antrag, M\\u00f6blierung oder Mietverwaltung.\", \"url\": \"https:\/\/decker-realestate.com\/ablauf\/#schritte\" }\n      ]\n    },\n    {\n      \"@type\": \"FAQPage\",\n      \"mainEntity\": [\n        { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Wie lange dauert der gesamte Immobilienkauf in der T\\u00fcrkei?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Bei einer Bestandsimmobilie dauert der Prozess meist 2 bis 4 Wochen. Bei einem Neubau h\\u00e4ngt die Dauer vom Baufortschritt und dem gew\\u00e4hlten Zahlungsplan ab.\" } },\n        { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Muss ich f\\u00fcr den Kauf pers\\u00f6nlich in die T\\u00fcrkei reisen?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"F\\u00fcr die Besichtigung wird eine Reise vor Ort empfohlen. Vertrag und Tapu-Termin lassen sich bei Bedarf zus\\u00e4tzlich per Vollmacht regeln.\" } },\n        { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Was kostet die Begleitung durch Decker Real Estate?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Erstgespr\\u00e4ch und Objektsuche sind kostenlos. Die Maklerprovision betr\\u00e4gt 2% zuz\\u00fcglich KDV und wird erst bei erfolgreichem Kaufabschluss f\\u00e4llig.\" } },\n        { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Braucht man zus\\u00e4tzlich einen eigenen Anwalt?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Ja. Decker Real Estate pr\\u00fcft Vertr\\u00e4ge vor und \\u00fcbersetzt sie, die rechtsverbindliche Pr\\u00fcfung sowie die notarielle Beurkundung erfolgen jedoch durch einen in der T\\u00fcrkei zugelassenen Anwalt oder Notar.\" } },\n        { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Was ist die Tapu und wann erh\\u00e4lt man sie?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Die Tapu ist das t\\u00fcrkische Grundbuch und gleichzeitig der Eigentumsnachweis. Sie wird meist 1 bis 2 Tage nach der abschlie\\u00dfenden \\u00dcbertragung beim Grundbuchamt ausgestellt.\" } },\n        { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Wie hoch sind die Kaufnebenkosten insgesamt?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Die Kaufnebenkosten liegen meist bei 6 bis 8 Prozent des Kaufpreises, bestehend aus Grunderwerbsteuer, Wertgutachten, Notar, DASK-Versicherung und Maklerprovision.\" } },\n        { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Was passiert, wenn kein T\\u00fcrkisch gesprochen wird?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Das ist kein Hindernis. Decker Real Estate \\u00fcbersetzt jeden Vertrag ins Deutsche und begleitet K\\u00e4ufer pers\\u00f6nlich zu Notar- und Beh\\u00f6rdenterminen.\" } },\n        { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Was \\u00fcbernimmt Decker Real Estate nach dem Kauf noch?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Nach der Schl\\u00fcssel\\u00fcbergabe begleitet Decker Real Estate K\\u00e4ufer bei Bedarf weiter, etwa beim Ikamet-Antrag, bei der M\\u00f6blierung oder bei der Vermietung.\" } }\n      ]\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<!-- ablauf-schema.json &#8212; kopierfertiger JSON-LD Block fuer separaten WordPress Custom-HTML-Block -->\n<!-- Einfach das gesamte Snippet unten (inkl. <script>-Tags) in einen ZWEITEN Custom-HTML-Block auf der \/ablauf\/-Seite einfuegen. -->\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@graph\": [\n    {\n      \"@type\": \"BreadcrumbList\",\n      \"itemListElement\": [\n        {\n          \"@type\": 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